导读：
第一部分：协议双方及其权利义务。在本协议中，承租人指接受本协议的一方，投资商指出租方，双方应就浴城承包经营事宜明确界定双方的权利义务关系。第二部分：浴城承包经营内容。本协议约定的浴城承包经营内容包括但不限于：游客的接待，游客的服务，行业的开发和推广，设施的管理等。
1、第一部分：协议双方及其权利义务。在本协议中，承租人指接受本协议的一方，投资商指出租方，双方应就浴城承包经营事宜明确界定双方的权利义务关系。
2、第二部分：浴城承包经营内容。本协议约定的浴城承包经营内容包括但不限于：游客的接待，游客的服务，行业的开发和推广，设施的管理等。
3、第三部分：承租人的权利与义务。承租人应当遵守本协议的约定，按照合同约定的内容和时间要求进行浴城承包经营，负责设施的维护，保证游客体验，及时收取游客的费用，定期报告经营情况，维护投资商的利益，履行本协议约定的其他义务，否则应承担相应责任。
4、第四部分：投资商的权利与义务。投资商应按照本协议约定提供必要的帮助与支持，负责支付相应的承包费用，接收承租人的报告，维护浴城的合法权利，对承租人开展的浴城承包经营活动进行监督，并履行本协议约定的其他义务，否则应承担相应责任。
5、第五部分：协议的解释、变更、解除与终止。本协议未尽事宜可以通过双方协商解决。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方有权将争议提交法院解决。
合同承包经营鱼塘应包括的条款：
1、旅游承包经营合同书应当由双方当事人在平等自愿的基础上签订，内容应包括：
（1）双方当事人的名称、地址、法定代表人或其他负责人及相关；
（2）双方具体承担的旅游承包经营内容及责任；
（3）双方有关其他费用项目的明确；
（4）双方承诺遵守旅游管理规定；
（5）双方在旅游承包经营中应尽的法律义务；
（6）双方对违约责任的承担；
（7）双方签字日期及有效期限。
2、旅游承包经营合同书的有效性取决于双方当事人的真实意思表示，即双方当事人必须真实表示自愿，不能存在任何不正当的压力或诱惑，也不能因双方当事人的欺诈、胁迫、非法行为或违反公共利益而使本合同失去法律效力。
合同承包经营鱼塘应包括下列内容：
茶楼承包经营合同书应当包含以下内容：
一、双方的基本信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、等；
二、租赁物：租赁物的具体信息，如：茶楼地址、面积、房号、装修情况等；
三、租金：租赁期间租金的金额、支付时间段、支付方式等；
四、租赁期限：租赁的起止日期；
五、租赁物的使用范围：甲方与乙方就租赁物的使用范围等进行协商；
六、违约责任：双方在签订合同时就双方违约行为及其责任作出明确约定；
七、通知和送达：双方就本合同的通知和送达作出明确约定；
八、争议解决：双方就本合同的争议解决方式作出明确约定；
九、其他：双方就本合同的其他条款作出明确约定。
上述内容为茶楼承包经营合同书的基本内容，双方签订本合同即视为具有法律效力。
鱼塘承包经营合同范本示例
甲方(发包方)：_________
现地址：_________________
乙方(承包方)：_________
现住址：_________________
身份证号码：______________________
为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。
第二条承包期限_________年______月，即从_________年______月______日至_________年_______月______日止。
第三条承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为________万________仟________佰________拾________元________角________分。鱼塘每年承包金额为________万________仟________佰________拾________元_____角_____分，每年的承包金应于当年____月____日前一次性缴交完毕。
第四条在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_______方负责。电费由乙方负责。
第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。
乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。
乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。
第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。
乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第九条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;
5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第十条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十一条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_____天内按鱼塘承包款总额_____%作为承包押金给甲方，即押金金额为_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。第十二条违约责任
1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_____万仟____佰____拾_____元____角_____分。
3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_____%计付违约金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_____天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十三条纠纷的处理办法：_________!!
第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证一份。
第十五条其它条款：_________
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
签订地点：_____________
乙方(签章)：__________________
_________年____月____日
签订地点：_____________
扩展：什么叫承包经营？
企业租赁经营，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营，在租赁关系终止时，返还所租财产。
企业承包经营是发包方在不改变企业所有权的前提下，将企业发包给经营者承包，经营者以企业名义从事经营活动，并按合同分享经营成果的合同。
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