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房屋产权确认合同书怎么写有效（房屋产权遗嘱怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-15 11:03:06
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导读：房屋产权确认合同书应包含以下内容：双方当事人信息：指明双方当事人在本合同中的身份，以及当事人的姓名、证件号码、住址、联系方式等信息。

房屋产权确认合同书应包含以下内容：

一、双方当事人信息：指明双方当事人在本合同中的身份，以及当事人的姓名、证件号码、住址、等信息。

二、房屋信息：指明本合同所涉及的房屋的位置、建筑面积、房屋结构等信息。

三、权利和义务：明确双方当事人在本合同下的权利和义务，包括但不限于权利所有人的权利和责任，房屋的使用权限等。

四、签字日期：标明双方当事人签署本合同的日期。

五、其他：本合同还应包含有关拆迁补偿、拆迁费、交换补偿等相关事项的约定。

书合屋产权赠与应包括的条款：

1. 写遗嘱的时候，首先要确定被遗赠方和受赠方，也就是所谓的“遗赠人”和“受赠人”；

2. 明确遗赠物：比如说房屋产权，不仅要写出被遗赠方所有的房屋产权，还要把房屋产权的位置、面积、地下室等详细信息都一并写明；

3. 详细说明受赠人的权利：比如说对于房屋产权的使用权、抵押权、出售权、拆迁权等；

4. 受赠人的义务：比如说当受赠人拥有了房屋产权后，有义务负责缴纳相关的房屋税收；

5. 对于遗赠的房屋产权，有必要在遗嘱中规定好遗赠人自己在世时对房屋的进行改建或者装修的权利以及受赠人的义务；

6. 遗嘱中应当规定，若受赠人未能履行相关义务，则受赠人将失去房屋产权，房屋产权将回归遗赠人或者其他符合法律规定的被遗赠人。

书合屋产权赠与应包括的内容：

1.遗嘱写成书面形式，并经本人签字盖章；

2.遗嘱中应详细载明房屋所有权人及其继承人及其与房屋之间的法律关系；

3.遗嘱中要详细载明房屋的地址、面积、产权人及其继承人的个人信息及身份证号；

4.遗嘱中要有充分的合法证明，包括但不限于房产证、继承证书、合同等；

5.遗嘱必须经过当事人共同签字，并在两份以上的书面材料中有记载；

6.遗嘱必须经过当地公证机构的公证，以保证其真实性及有效性。

赠与房屋产权合同范本示例

赠与人(甲方)：身份证号码：

受赠人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平方米。

二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

三、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。

六、甲、乙双方须在本合同签订之日起_____日内到公证处办理赠与合同公证手续。

七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

甲方：

乙方：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

扩展：兄弟放弃房屋产权承诺书？

兄弟放弃其拥有房屋产权时必须写放弃承诺书。比如父母双亡有兄弟姐妹五人共同拥有父母的房屋产权时，兄弟姐妹中有的经济条件较好且感情也佳，商议后其他人放弃产权仅给经济差的一人或二人继承，放弃的人必须写放弃产权承诺书。只有相关的产权人放弃了兄弟才能办理产权登记。其他共同拥有产权的一方放弃也必须写放弃承诺书。是对法律的一种遵重。