导读：
店面租房合同的订立：招租方与承租方应就租赁合同事宜签订书面协议，并经双方共同确认；租金及支付方式：租赁期间，租金采取每月支付方式，由承租方一次性或按月支付，支付日期在每月的第一个工作日。
1、店面租房合同的订立：招租方与承租方应就租赁合同事宜签订书面协议，并经双方共同确认；
2、租金及支付方式：租赁期间，租金采取每月支付方式，由承租方一次性或按月支付，支付日期在每月的第一个工作日；
3、租赁期限：租赁期限应当明确，此处建议承租方签订1年以上的合同；
4、押金：招租方可以要求承租方缴纳押金，以保障招租方的利益；
5、租赁物品的维护：承租方应当对租赁的物品进行妥善维护，并保证其处于正常使用状态；
6、提前解约：如果承租方提前解约，应当支付剩余租金及押金等款项；
7、法律效力：双方应当履行合同，及时履行约定的义务，任何一方不履行约定义务的，另一方有权提出追究责任的要求；
8、其他：双方应当履行合同，任何一方不履行约定义务的，另一方有权提出追究责任的要求；合同未尽事宜，双方应当另行签订书面协议补充确定。
协议合同店面租房的注意事项：
欠款合同
编号：____________
甲方（出借方）：_________________________
联系地址：______________________
乙方（借款方）：___________________________
联系地址：______________________
鉴于：
1. 甲方将其资金一笔数额为 ___________ 元（大写 ___________________ ）借给乙方；
2. 乙方应当遵守并承担本合同所约定的义务；
根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就上述借款事宜达成如下的约定：
一、借款金额
甲方向乙方借款一笔数额为 _______ 元（大写 ___________________ ）。
二、借款利息
借款期间内，乙方应向甲方支付借款利息，利息的计算方式为：按日计算，利率为_____％/天，本金复利，即每天的利息为借款本金乘以利率再乘以剩余天数。
三、还款期限
乙方应在 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日之前还清本合同约定的全部借款本金和利息。
四、还款方式
乙方应于上述约定的还款期限前将借款本息一次性支付至甲方的以下账户：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
五、违约责任
1. 如乙方未能按照本合同约定按时足额还款，乙方还应支付逾期利息，计算方法以及支付方式参照本合同第二条的规定。
2. 如乙方逾期仍不履行还款义务，甲方有权将本合同项下乙方的借款本金及利息，向催收机构委托催收。
3. 如乙方逾期仍不履行还款义务，甲方有权将乙方的有关信息（包括但不限于乙方的姓名、、借款信息等）提供给催收机构，或者将乙方的有关信息在征信机构进行报告。
六、法律及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释
协议合同店面租房应包括的内容：
1、店面租房合同的订立：招租方与承租方应就租赁合同事宜签订书面协议，并经双方共同确认；
2、租金及支付方式：租赁期间，租金采取每月支付方式，由承租方一次性或按月支付，支付日期在每月的第一个工作日；
3、租赁期限：租赁期限应当明确，此处建议承租方签订1年以上的合同；
4、押金：招租方可以要求承租方缴纳押金，以保障招租方的利益；
5、租赁物品的维护：承租方应当对租赁的物品进行妥善维护，并保证其处于正常使用状态；
6、提前解约：如果承租方提前解约，应当支付剩余租金及押金等款项；
7、法律效力：双方应当履行合同，及时履行约定的义务，任何一方不履行约定义务的，另一方有权提出追究责任的要求；
8、其他：双方应当履行合同，任何一方不履行约定义务的，另一方有权提出追究责任的要求；合同未尽事宜，双方应当另行签订书面协议补充确定。
店面租房协议范本示例
出租方（以下称甲方）：____________
承租方（以下称乙方）：____________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于______街___号，建筑面积_______平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为币_______，大写：_______万元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金___元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金___元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
扩展：店面转让定金协议怎么写？
店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
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