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房屋过户责任人承诺书怎么写才有效（房屋过户协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-11 07:03:11
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导读： 房屋过户责任人承诺书应包含以下内容：接受过户责任人的身份和联系信息。

房屋过户责任人承诺书怎么写才有效（房屋过户协议书怎么写）

一、房屋过户责任人承诺书应包含以下内容：

1、接受过户责任人的身份和联系信息；

2、接受过户责任人对房屋的购买或出售时间；

3、接受过户责任人关于房屋的真实性，例如抵押、公证、地契等；

4、过户责任人应提供房屋的真实权属文件；

5、接受过户责任人对交易款项的真实性；

6、接受过户责任人愿意遵守法律法规的承诺；

7、接受过户责任人愿意根据合同规定遵守相关条款的承诺；

8、接受过户责任人承诺不采取任何欺骗行为。

二、最终写出的房屋过户责任人承诺书应当签字盖章，并加上有效期限，在有效期内，房屋过户责任人要遵守上述承诺，若有违反，则可能承担民事责任。

协议书合屋过户应具备这些方面：

房屋过户协议书应该包含以下内容：

一、当事人的基本信息：

1. 声明双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址等。

2. 房屋相关信息：包括房屋所有权证号、房屋所在地址、房屋面积大小、房屋的使用性质等。

二、双方的权利义务：

1. 卖方的权利义务：负责将房屋出售，保证房屋无负债、无纠纷；收到买方的购房款后，需及时办理房屋过户手续，并准时将房屋交付买方。

2. 买方的权利义务：按照协议约定的金额以及时间，支付卖方的购房款；购买房屋后，按照房屋法律法规和行政规章的规定进行管理和使用。

三、其他条款：

1. 过户时间：双方协商确定后签订本协议，卖方在收到购房款后，应在____月___日前办理房屋过户手续。

2. 违约责任：如果一方不履行协议约定的义务，应承担违约责任，按照《中华共和国合同法》的有关规定，承担相应的民事责任。

四、双方签字：

双方在此确认，已仔细阅读本协议内容，对内容及其法律效力均无异议，双方一致同意签订本协议。

特此签订。

卖方：

买方：

签订日期：____年____月____日

协议书合屋过户的注意事项：

仅限过户的承诺书应包括以下内容：

1.双方身份明确，买方和卖方的全名，住址，联系电话及身份证号。

2.过户的财产明确，清楚标明过户的财产及数量、规格、价值等。

3.过户的时间及地点明确，精确标明过户的时间和地点。

4.经办人明确，确定买方和卖方的人，并标明其姓名、联系电话及地址。

5.签字确认，买方和卖方分别在承诺书上签字确认，并加盖公司公章。

6.过户事宜未尽事宜，明确标明过户事宜未尽事宜的处理方式，例如是否需要签署其他补充协议，约定过户后的责任等。

夫妻离婚共产过户协议书范本示例

男方：____，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

女方：____，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

男方____与女方____于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿，名______!!

因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

1、男女双方自愿离婚。

2、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子/女儿______由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的______银行帐号：)。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。

(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)

3、夫妻共同财产的处理：

(1)存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。

分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付_____元给女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于______的房地产所有权归双方子女所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男女双方必须协助双方子女办理住房产权变更的一切手续，过户费用由男女双方一起平均负责。

(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

4、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

(/____方于__年__月__日向______所借债务由__方自行承担……)

5、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方(/按______支付违约金)。

6、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记存档一份。

协议人：

协议人：

_____年_____月_____日

扩展：房屋不过户私下协议书有效吗？

房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。如果对方反悔，购房者依旧可以凭购房合同向法院提起诉松

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