导读：
双方认可甲方是：XXX（姓名）。
一、双方认可
甲方是：XXX（姓名）；
乙方是：XXX（姓名）。
双方经友好协商，就门楼包工不包料的项目达成如下协议：
二、工程内容
甲方委托乙方，在甲方指定的地点上完成XXX（项目名称）项目的施工工作，施工内容包括：XXX（施工内容）。
三、施工时间
施工期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天，乙方应于前述施工时间内完成施工工作，逾期未完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、费用
1. 工程报价：
乙方应按照甲方报价的XXXX元（大写）来完成整个工程施工，此报价不含材料费用。
2. 结算方式：
乙方在完成施工以后，甲方支付施工报价款，具体结算时间另行约定。
3.材料费：
乙方负责施工，甲方负责购买材料，乙方可按照实际购买材料费用向甲方收取材料费，最终结算时另行约定。
五、施工质量
乙方应按照国家有关法律法规的规定，保证施工质量，乙方应保证施工质量，并按照甲方的要求完成施工工作，否则甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。
六、保密
双方应互相承诺，对本协议所约定的内容及所获得的商业秘密，以及就本协议所做出的承诺，均予以严格保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。
七、争议解决
本协议发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
八、本协议的生效
本协议自乙方签字确认之日起生效，本协议一式贰份，甲方持壹份，乙方持贰份，具
合同书门楼应具备这些方面：
一、双方认可
甲方是：XXX（姓名）；
乙方是：XXX（姓名）。
双方经友好协商，就门楼包工不包料的项目达成如下协议：
二、工程内容
甲方委托乙方，在甲方指定的地点上完成XXX（项目名称）项目的施工工作，施工内容包括：XXX（施工内容）。
三、施工时间
施工期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天，乙方应于前述施工时间内完成施工工作，逾期未完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、费用
1. 工程报价：
乙方应按照甲方报价的XXXX元（大写）来完成整个工程施工，此报价不含材料费用。
2. 结算方式：
乙方在完成施工以后，甲方支付施工报价款，具体结算时间另行约定。
3.材料费：
乙方负责施工，甲方负责购买材料，乙方可按照实际购买材料费用向甲方收取材料费，最终结算时另行约定。
五、施工质量
乙方应按照国家有关法律法规的规定，保证施工质量，乙方应保证施工质量，并按照甲方的要求完成施工工作，否则甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。
六、保密
双方应互相承诺，对本协议所约定的内容及所获得的商业秘密，以及就本协议所做出的承诺，均予以严格保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。
七、争议解决
本协议发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
八、本协议的生效
本协议自乙方签字确认之日起生效，本协议一式贰份，甲方持壹份，乙方持贰份，具
合同书门楼应包括下列内容：
一、协议双方
甲方：（姓名或拥有该楼宇的单位）
乙方：（施工方）
二、合同标的
1、甲方委托乙方进行XX楼宇的装修/维修工作，乙方接受甲方的委托并承诺按照甲方的要求来完成该项目。
2、乙方在本次工程中只负责施工，不负责材料的采购及费用的报销，由甲方负责材料的采购及费用的报销。
三、施工时间与完成要求
1、乙方承诺按时完成本次工程，在遵守甲方的要求的前提下，尽可能地提高工程质量和效率，以便尽快完成工程。
2、工程完成后由甲方检查，若发现有质量问题，乙方需立即负责维修。
四、款项结算
1、乙方完成本次工程后，甲方应按照双方商定的价格支付合同款项。
2、乙方应当在收到款项后，在三日内提供完成本次工程的具体结算清单。
五、违约责任
如果乙方未能按时完成本次工程，或者有质量问题，乙方将承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的经济损失。
六、其他
1、本协议自双方签字之日起生效，有效期至工程完工之日止。
2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字） 乙方（签字）
年 月 日 年 月 日
土建门楼施工合同范本示例
甲方：_______________(建设单位)
乙方：_______________(施工单位)
甲方将坐落在_______________(地址)的_______________(工程名称)土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：
第一条工程内容：_______________(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装).
第二条工程造价决算方式：
1.工程造价计算公式：工程造价=(__________定额直接费+材料差价)_____(1+%).即按实际完成工程量,套用《_____________定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《__________市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算.
2.工程量计算依据为：设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
第三条工程款支付：甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一进行付款.工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
第四条工期：
1.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为天.工期每延误一天处罚_______________元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚.
第五条施工组织管理：
1.甲方委派为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
2.乙方委派为项目经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.第七条施工现场管理责任乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.
第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督：
①砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;
②工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以_______________元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
第九条前期要求：乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
代表人：_______________代表人：_______________
合同签订日期：_______________合同签订地点：_______________
扩展：合同书的格式？
合同格式要求一、页面格式与编码1、页面设置
页边距为上下２。５厘米、左右３厘米，标准字符间距，行间距为多倍１。２５。
2、页码编辑
正文开始设置页码，页码起始数字为１，形式为普通数字，置于页面底端居中。
合同格式要求二、字体与字号1、封面部分
包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间
（1）合同编号为黑体、四号、文本左对齐
（2）空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中１。３、空７－８行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐
2、主体部分
（1）段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各２４磅
（2）下书双方当事人基本信息，黑体，号，文体左对齐２。３、合同正文文本为宋体，小四字体，首行缩进２字符，行距为多倍行距１。２５
3、表格与说明
（1）每张表格都应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗，置于表格上方居中位置
（2）表格中文字为宋体５号，居中
（3）在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号３。４、同一表格应尽量放在一页
4、结尾与落款
（1）合同正文结束后，空两行，书写（以下无正文）字样，小四号，首行缩进两字符
（2）依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留大致相等的签字（盖章）空间。
5、附件、附录
合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页
（1）附件起始页书写合同附件，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中
（2）附件、附录需编号，形式为附件／附录＋数字，附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐
（3）附件、附录标题为宋体，号，加粗，置于附件文本／表格上方正中位置。
合同格式要求三、条款分层
1、第一层为条，如第一条
2、第二层为１。
3、第三层（１）
4、如合同条文层次较多，可再加一层“章”。
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