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买房的补签协议怎么写有效（买房签独家协议条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-18 09:00:52
  • 967
导读： 补签协议买房的有效写法应该包含以下几个要素。

买房的补签协议怎么写有效（买房签独家协议条款怎么写）

补签协议买房的有效写法应该包含以下几个要素：

一、甲乙双方身份明确。

二、买卖双方达成一致意见，就本次购房交易达成补签协议。

三、买卖双方明确本次购房补签的具体内容，包括买方的支付方式，付款时间等细节。

四、补签协议双方应当按照有关法律法规的规定补签，并保证按照补签内容的要求进行操作。

五、补签协议双方应当将补签内容记载在买卖合同中，以便买卖双方可以通过买卖合同来查阅补签协议内容。

六、补签协议双方应当对补签协议内容妥善保管，并自行承担不当行为带来的法律责任。

买房保密协议签应包括的内容：

补签协议应包括以下内容：

一、双方当事人基本信息：买卖双方的姓名、身份证号、住所地址、联系电话等。

二、房屋基本信息：房屋的所有权证号、房屋面积、房屋地址、房屋现状等。

三、买卖双方权利义务：买方应当按照协议约定价格支付购房款；卖方应当出具原始权证，并负责按照当地的规定办理转让相关手续，协助买方办理契税及其他相关事宜。

四、违约责任：如果任何一方违反本协议，应当承担相应的违约责任。

五、其他：其他约定内容，如保密条款、变更或解除条款等。

六、双方签名：双方当事人在协议正文下方签字，以及日期等。

买房保密协议签注意事项：

一、卖方保证：

1、卖方保证其为房屋的合法所有者，有权将房屋转让给买方。

2、卖方保证房屋无任何抵押、质押及其他预取权，没有与任何第三方产生权利纠纷，不存在拆迁风险。

3、卖方在此明确声明，在此签订的独家协议中，其不会就该房屋向任何第三方出售或出租。

二、买方的条件：

1、买方应在签订本协议之日起15日内，按照本协议约定的方式支付购房款，并在规定期限内取得房产所有权。

2、买方承诺在本协议期限内，不得撤回买卖房屋的意思表示，不得以任何理由拒绝付款或拒绝接受房屋。

三、其他条款：

1、卖方和买方均同意，如果本协议中的任何一方未能履行本协议的义务，那么另一方有权要求其承担违约责任。

2、卖方和买方均同意，本协议自双方签字之日起生效，有效期为三个月，过期失效。

3、卖方和买方均同意，本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

4、本协议在遵守中华共和国法律的前提下签订，因本协议产生的争议，卖方和买方协商不成，应当提交有关法院诉讼解决。

签的保密协议范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《中华共和国计算机信息系统安全保护条例》等相关法律法规规定、甲方各项规章制度的规定，乙方向甲方郑重承诺：

一、不制作、复制、发布、转摘、传播含有下列内容的信息：

1.反对宪法基本原则的;

2.危害，泄露国家秘密，颠覆国家政权，国家统一的;

3.损害国家荣誉和利益的;

4.煽动民族仇恨、民族歧视，民族团结的;

5.国家政策，宣扬和封建迷信活动的;

6.散布谣言，扰乱社会秩序，社会稳定的;

7.散布秽、、、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;

8.侮辱或者诽谤他人，侵害他益的;

9.含有法律法规禁止的其他内容的;

二、不使用非涉密计算机处理和存储涉密信息。

三、不利用办公计算机制作、复制、查阅、传播和存储国家法律法规和有关规定所禁止的信息内容，以及从事与日常办公和业务工作无关的事项。

四、不将涉密计算机联入非涉密网络。

五、不在涉密计算机上联接和使用非涉密移动存储设

备;不在非涉密计算机上联接和使用涉密移动存储设备。

六、不将涉密计算机和涉密移动存储设备带到与工作无关的场所。确需携带外出的，须经本单位主管领导批准。

七、不外传甲方业务的各项数据。

八、不外传甲方员工资料。

九、不外传其他甲方的营运管理信息(包括计算机、网络相关信息)。

十、确需外传的，提交甲方审批。因违反以上协议，给甲方造成经济损失的，乙方赔偿相应的损失。

本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，由甲方和乙方各保管一份。

甲方(盖章)：_________________

乙方(签字)：_________________

____年_____月_____日

扩展：买房保密协议为什么不能签？

首先，保密协议本来就是一个逼定手段，会给购房人一个已经占了便宜的感觉，营造紧迫感，促使买房人立刻下手。

其次，之前牛市的时候，已经有不少买房人高价买入了，为了怕这些人过来要退房退差价，从开发商的角度，是真的希望购房人可以保密，这样的一份保密协议确实会让一些人不再对外去说。

针对保密协议，还有一种套路，让中介与购房人签协议，承诺一个极低的价格，等购房人交了定金后，开发商却不承认这个价格，定金也不能退。再找中介的时候却找不到人了。不少购房者为了定金，无奈以市场价购房。

这样的保密协议就很坑了，大家一定要提高警惕。

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