1. 双方基本信息：协议双方的姓名、等；
2. 地皮基本信息：地皮的位置，面积，用途，权属状况等；
3. 交易内容：出售方将地皮转让给购买方，购买方负担相关费用；
4. 交易时间：双方签订本协议时间，以及交易完成的时间；
5. 交易金额：协议双方约定的交易金额；
6. 交易方式：协议双方约定的交易方式；
7. 其他条款：双方约定的其他有关事项，如违约责任等。
1. 房地产管理法：对土地的买卖转让要依据《中华共和国房地产管理法》的规定执行；
2. 不动产登记法：根据《中华共和国不动产登记法》，私人地皮的买卖转让必须经过不动产登记，方能生效；
3. 不动产税收管理法：根据《中华共和国不动产税收管理法》，私人地皮的买卖转让应当缴纳不动产税。
1. 协议书应当采用书面形式，并由双方签字盖章；
2. 协议书应当写明双方的姓名、以及协议内容；
3. 协议书应当写明双方约定的地皮位置、面积、用途、权属状况等基本信息；
4. 协议书应当写明双方约定的交易金额、交易时间、交易方式等内容；
5. 协议书应当写明双方约定的其他有关事项，如违约责任等。
1. 先定义双方身份：地主和承租人；
2. 确定转让内容，包括地皮的位置、面积、属性等；
3. 确定转让价款，可以是现金或其他补偿；
4. 确定交付时间，并明确若未能及时交付则应承担违约责任；
5. 确定转让后的使用权，转让人应保证承租人可以正常使用；
6. 确定转让后的纳税义务，地主应当承担转让前纳税义务；
7. 双方其他约定，包括若发生纠纷的解决方式等；
8. 协议签署方，双方应各自在协议上签字，并加盖公章。
甲方_________身份证号__________________
乙方_________身份证号__________________
乙方为了发展__________事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
第一条 ：______乙方征用甲方土地，被征用土地位 __________东西六号路南，其四址为东临__________，南临__________，西临__________，北临六号公路道路红线。使用面积为__________亩（详见测量成果册）。
第二条 ：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。
第三条 ：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩__________元；地上附着物（包括水、电、路以及排设施）折价__________元。以上两项共计币__________元。
第四条 ：付款方式。征地手续经批准并在乙方与__________国土资源局签订国有土地使用权出让合同 gt; 内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书 内付__________元。
第五条 ：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
第六条 ：______乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用 其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第七条 ：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第八条 ：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，bàn zhèng费用由__________方支付。
第九条 ：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记bàn zhèng后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金__________万元。
第十条 ：甲方关 该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的 ，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条 ：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条 ：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，__________镇一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。
甲方（签章）_______乙方（签章）_______
______年____月____日______年____月____日
地皮转让合同协议书（二）
甲方_________身份证号__________________
乙方_________身份证号__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下 ：
一、地块概况
、该地块位 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见 国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 等 __________，绿化率不少 __________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款 ：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件 ：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件 ：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（____）字第__________号和成国用（____）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（签章）_______乙方（签章）_______
______年____月____日______年____月____日
地皮转让合同协议书（三）
甲方_________身份证号__________________
乙方_________身份证号__________________
住址 ：经过甲乙两方根据相关民法典等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。
一、地块概况
该地段位 长丰县双墩安置区（地段名称），土地证号 ：____________!!土地使用人 ：______，使用面积为______平方米。用途 ：______!!
二、转让方式
、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为币______（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额______!!
5、甲方需要把原规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关 土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。
三、其他事宜
、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。
3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方（签章）_______乙方（签章）_______
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