导读：
租用土地合约一般包括以下条款：双方当事人信息：包括出租人和承租人的名称、身份证号码、住址等。
租用土地合约一般包括以下条款：
一、双方当事人信息：包括出租人和承租人的名称、身份证号码、住址等。
二、租赁物权利：出租人将其土地或房屋等全部或部分权利租赁给承租人使用，并明确租赁物的名称、租赁期限及其他相关内容。
三、租金：租金数额和支付时间等相关事宜。
四、租赁期限：租赁期限及期满时如何处理等。
五、违约责任：如果双方中有一方违反租赁合同，应对对方承担违约责任的条款。
六、终止租赁：关于如何终止租赁及其相关事宜。
七、争议解决：出租人及承租人之间发生的纠纷可以通过协商解决，也可以提交法院或仲裁机构解决。
八、其他条款：双方可以根据实际情况添加合理的其他条款。
合同书土地租用应包括的条款：
租用土地合约模板：
第一部分：双方协议
本合同由以下双方共同签署：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第二部分：合同内容
1、甲方拥有位于___________的____亩土地（以下简称“出租地”），现将其出租给乙方。
2、本合同有效期为_____年；
3、乙方应按照本合同约定，于每月_____日前，将租金支付至甲方指定账号；
4、乙方应保证出租地的安全和正常使用，不得进行任何危及土地安全的行为；
5、甲乙双方均有义务保证出租地质量，如因地质情况发生变化，双方均不承担责任；
6、如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付；
7、甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方有义务按时支付租金；
8、乙方有义务对出租地满足本合同约定的使用权限，不得超越本合同规定的范围；
9、甲方有权要求乙方离开出租地，乙方应当及时离开；
10、本合同一经双方签字即表示生效，如有疑问，由双方协商解决。
第三部分：签字栏
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
年 月 日
合同书土地租用应涵盖如下条款：
租用土地合同应该包括以下几个要素：
一、双方当事人：租赁人与出租人；
二、租赁期限：写明租赁土地的期限；
三、租金标准：提供具体的租金标准，并注明租金计算方式和支付时间；
四、租赁用途：明确租赁土地的用途，是否允许转租或者抵押；
五、租赁土地的责任：双方应明确租赁土地的使用责任；
六、租赁权利：明确双方的权利义务，如租赁土地的交付、维护等；
七、合同的效力：明确合同的有效性，以及双方承担的责任。
农村土地租用合同书范本示例
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_______________________________
联系电话：___________________________
本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。
鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下
第一条租用地点、面积与用途
乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。
第二条租用时间与补偿金额
1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(币)。
2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘染死鱼损失费_________元。
第三条补偿金额与付款方式
1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。
2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清
3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四条甲乙双方的权利与责任
1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。
2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。
3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的年内，每年无偿提供_________给乙方。
5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。
第五条协议变更与不可抗拒因素
1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。
2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。
3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。
第六条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第七条违约责任
除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。
任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第八条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第九条合同附件
本合同附件包括但不限于：
各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本合同适用中华共和国有关法律，受中华共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第十二条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：一般土地租用协议，最多几年？
关于土地租赁最高期限的规定：
《中华共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
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