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邻居调换土地协议有效吗怎么写（两家交换土地的协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-23 01:03:51
  • 60
导读： 邻居调换土地协议的有效性合同形式：邻居调换土地协议需要以书面形式签署，才能具备法律效力。

邻居调换土地协议有效吗怎么写（两家交换土地的协议怎么写）

一、邻居调换土地协议的有效性

1. 合同形式：邻居调换土地协议需要以书面形式签署，才能具备法律效力。

2. 合同内容：邻居调换土地协议必须明确双方的权利和义务，如交换的土地的位置、面积、用途、责任等，并且有双方签字盖章等证明。

3. 合同完整性：邻居调换土地协议不能有缺少的部分或者修改后的内容，否则协议将无效。

4.合同生效性：邻居调换土地协议在双方签字盖章后，即可生效。

二、邻居调换土地协议的写法

1. 主体：首先，协议上要注明双方的姓名或者是机构名称，以及，以便进行联系。

2. 交换的土地：协议中应该详细描述双方要交换的土地的土地位置、面积、用途等内容。

3. 责任和义务：协议中应当对双方的责任和义务作出明确的安排，以避免纠纷发生。

4. 签字盖章：最后，协议中应该有双方的签字盖章，以证明双方签署协议。

协议书土地建房换应涵盖如下条款：

一、协议双方

本协议由（A方）和（B方）共同签订。

二、所谓土地

A方拥有的（位置）的土地，面积为（xx平方米）；B方拥有的（位置）的土地，面积为（xx平方米）。

三、交换条件

A方同意将其拥有的上述土地与B方拥有的上述土地交换，双方拥有各自的土地，无进一步补偿。

四、不可抗力

双方同意，如果由于不可抗力的原因导致协议无法履行，双方可共同协商解决，或者提出调整方案，共同签订补充协议。

五、其他

1. 双方均同意遵守当地相关法律法规，如有违反，由违反方承担相应责任；

2. 协议一经双方签字，即生效并具有法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可协商补充签订补充协议。

协议书土地建房换必要条款：

1. 合同双方：明确双方的姓名、住址、身份证号码等信息；

2. 和建房的目的：清楚表述建房的用途、地段及面积等；

3. 建房条件及责任：明确双方共同资金投入，以及如果有一方不履行责任时，另一方有权拒绝承担责任；

4. 房屋的所有权：明确房屋的所有权归属；

5. 交付费用：明确双方支出的费用，如购买材料、聘用工人等；

6. 建房期限：约定建房的期限，以及提前完工、迟交等情况；

7. 违约责任：明确双方违约后的责任，以及因素等违约处理；

8. 签字确认：双方签字并加盖公章，法律效力生效。

建房土地使用协议书范本示例

甲方：_________ 冯_（身份证号______________2554）乙方：_____________________ 柏_（身份证号______________2558）

根据平等、自愿的原则，甲乙双方协商就建宜达成如下协议：

一、甲方将邳苍路西原粮管所北动检站南的养殖场，其中靠近原粮管所北侧向北8米（两间房子的距离）养殖场东侧，南北长19米，东西长15米）作为乙方建房永久使用。

二、转让方式：南北长19米、东西宽15米。建房用地乙方付甲方转让费60万元；房屋出檐滴水及以东到邳苍路西水泥路边，无偿供乙方使用。

三、付款方式：总计60万元，乙方付甲方60万元。

四、场地上建筑物由甲乙双方协商三个月内拆除。

五、使用期内，如因国家，根据规划征用该地，所得补偿款、物等全部归乙方所有，甲方无权对此主张要求。

六、建房投资费用由乙方出资，与甲方无关。

七，甲方要协助乙方房屋建成及房屋的相关手续办齐。

八、甲方不得干涉已转让给乙方使用的地块。

九、本协议自双方签字后生效。

十、本协议签字生效后，双方要严格遵守。如有违约，违约方应承担违约责任。违约金为本协议款总数的双倍。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：______________乙 方：见证人：

___年_____年_____月_____日

扩展：合伙建房协议书？

合作建房合同书（一）

甲方： 身份证号码: 职务：

住址：

电话 传真： 手机：

授权代表人： 身份证号码： 职务：

乙方： 身份证号码： 职务：

住址：

电话： 传真： 手机：

授权代表人： 身份证号码： 职务：

第一条 前言

　　根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于＿＿＿ ，的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿ ；

2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表；

甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。

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