导读：
合同双方的身份证明：买卖双方应当准备本人的身份证明（户口簿、护照等），以便在合同中写明双方的姓名、性别、身份证号码等信息。
一、合同双方的身份证明：买卖双方应当准备本人的身份证明（户口簿、护照等），以便在合同中写明双方的姓名、性别、身份证号码等信息。
二、二手房的真实性：合同中双方应当声明，卖方保证其出售的二手房是真实、合法的，并能够提供必要的证明文件。
三、交易价格：合同中双方应当订立有关交易价格的条款，即卖方把房子出售给买方，买方支付给卖方的金额，以及买方是否可以分期付款等。
四、交付日期：合同中应当订立买卖双方约定的交付日期，即买方购买房子的日期，以及卖方向买方支付货款的日期。
五、卖方的权利义务：合同中应当详细说明卖方的权利义务，包括卖方保证出售的房子为真实、合法的，卖方应当在合同约定的期限内把房子交付给买方，以及卖方应当保证房子不存在违章问题等。
六、买方的权利义务：合同中应当详细说明买方的权利义务，包括买方应当按照合同约定的价格和期限支付货款，买方收到房子后不得无故拒绝交付，以及买方有义务在收到房子后支付相应的税费等。
七、违约责任：合同中应当规定对于双方违反交易约定的责任，包括卖方未能按照合同约定的期限将房子交付给买方的，或者买方未能按照合同约定的期限支付货款的，双方应当承担相应的违约责任。
八、争议解决：合同中应当规定当双方发生争议时，双方应当协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
买卖合同商业门面必要条款：
一、合同违约条款：
1、买卖双方签订的本合同一经签订，表示各方已完全知晓、理解和认可本合同的所有条款，并自愿承担有关义务。
2、如果任何一方违反本合同的规定，则另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，并有权要求该方完全履行本合同。
3、买卖双方均应按本合同约定履行义务，如有一方无法履行其责任，则另一方有权要求其承担违约责任，并有权解除本合同。
4、若因买卖双方的原因导致本合同的履行无常进行，双方均应尽力协商解决，如协商不成，可将事宜提交当地法院以依法解决。
5、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充书与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
买卖合同商业门面应包括下列内容：
一、合同违约条款
1. 合同双方在订立本合同时，应当遵守中华共和国《民法通则》、《物权法》及相关法律法规。
2. 买卖双方在签订本合同时应就以下事项达成一致意见：
a) 买卖双方的权利义务; b) 房产的交易价格; c) 签订合同、缴纳费用等相关事宜。
3. 任何一方不履行本合同约定的义务或者不按照约定履行义务，均构成对方的违约行为，对方有权要求对方承担违约责任。
4. 买卖双方如违反本合同约定，构成违约行为的，承担相应的违约责任，包括但不限于：
a) 向对方支付违约金；b) 赔偿对方因此而遭受的损失；c) 还原双方原有的民事权利关系；d) 承担诉讼费用等。
5. 因双方之间的纠纷，可由当事人协商解决；如果协商不成，应由双方签订的仲裁机构仲裁解决。
6. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
商业门面房买卖合同范本范本示例
出卖方：__________
地址：__________
联系电话：__________
买受方：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋坐落于__________位于第__________层，共__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋用途为__________该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为__________!!
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按计算，该房屋售价为每平方米__________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________!!
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算自第__________个月起，月利息则按_________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。3.______________________________________________________________!!
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记规定的期限内向房地产产权登记办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同之日起生效。
第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
出卖方：____________
出卖方人：______
______年______月______日
买受方：____________
买受方人：______
_____年_____月_____日
扩展：买卖合同称谓？
买卖合同的称谓：
1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3．买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
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