导读：
租赁合同有效期和年限的写法一般是：本合同自xxx日起生效，有效期为xx年。即从签订日期开始，到指定年限结束。在此期间，双方均有义务遵守合同条款，共同落实合同双方事宜。
租赁合同有效期和年限的写法一般是：本合同自日起生效，有效期为xx年。即从签订日期开始，到指定年限结束。在此期间，双方均有义务遵守合同条款，共同落实合同双方事宜。
合同委托租赁应涵盖如下条款：
一、什么是租赁合同
租赁合同也叫委托租赁合同，是由租赁物主（即房东）和租赁人（即房客）共同签订的一种租赁合同。其中，租赁物主通过授权人来处理相关事宜，比如向租赁人收取有关租金或其他方面的费用，而租赁人则可以按照合同约定的条件拥有房屋使用权。
二、租赁合同有效吗
租赁合同是有效的，但是具体说明要遵循《中华共和国合同法》的相关规定，在签订合同之前，双方应该开展充分的双边沟通，就双方权利义务作出完整的约定，再认真签订正式文本。合同生效后，双方应按照其约定的条款履行义务，如果有一方违约，另一方可以根据合同条款提起诉讼，要求对方赔偿损失。
三、怎么写租赁合同
1. 合同标题：明确租赁合同的标题，并明确租赁物主和租赁人的身份和；
2. 租赁物的描述：明确租赁物的种类、数量、品牌、质量和价格等；
3. 租赁期限：明确租赁物的租赁期限，以及租赁期限内的租金支付时间和方式；
4. 权利义务：明确租赁物主和租赁人各自的权利义务，包括财产权利义务、技术服务义务等；
5. 违约责任：明确双方的违约责任，如未能按时支付租金、违反保密义务等；
6. 争议处理：明确争议处理方式，如由当事人协商解决或者向法院提起诉讼等。
合同委托租赁的注意事项：
租赁合同有效，双方应当正式签定该合同，并明确标明合同的内容。
一般情况下，租赁合同应包括以下几个方面：
一、双方的基本情况，即甲方是房东，乙方作为人房东出租房屋；
二、标明出租房屋的基本情况，如地点、面积、租金等；
三、租赁期限，如开始时间、结束时间、租金支付方式、押金金额等；
四、房东与租客的权利义务；
五、终止合同的条件；
六、违约责任；
七、争议的解决方式；
八、其它应当包括的条款。
委托租赁合同范本示例
甲方：___________(地址：_______ 电报：(租) 电话：___________)
乙方：___________ (地址：__________ 电报：电话：________ )
根据租赁项目的批准文件(文号 )和乙方的 《租赁项目申请书》(编号：____________ )，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，乙方承租下列物品。
一、租赁费及有关条件：
1.租赁费总额：_____ (大写：_________ )租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满 个月的当天为第一次支付日，以后每满 个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《 估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
二、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出到货通知，并负责在到货后进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
三、费用结算办法：
(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行( 帐号：_________ )托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。
(4)甲方费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。
四、担保单位及责任：
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
五、生效：
本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第 号《租赁合同》和本合同所附第 号估价单为本合同不可分割的组成部分。
六、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：委托租赁和联合租赁区别？
委托租赁指的是以自己的名义委托他人进行租借的行为，委托租赁是由他人代为自己去办理租借手续，办理之后可能是委托人自己使用，也可能是委托人授权给被委托人使用，但是决定权掌握在委托人手中。
联合租赁指的是由两个及以上的人一起以共同的名义进行租借的行为，联合租赁可以按照比例划分进行租借。
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