导读：
引言：合同抵押担保条款（以下简称“本条款”）是由甲乙双方（乙方为借款人）就乙方借款事宜订立的协议，并作为本合同的附件。甲方的权利和义务。
1、引言：合同抵押担保条款（以下简称“本条款”）是由甲乙双方（乙方为借款人）就乙方借款事宜订立的协议，并作为本合同的附件。
2、甲方的权利和义务：
（1）甲方应当为乙方的借款提供抵押担保；
（2）甲方应当为乙方偿还借款承担连带责任；
（3）甲方有义务按期付清借款本金和利息，如果乙方未能按时付款，甲方有权对乙方进行抵押担保；
（4）甲方有义务妥善保管抵押物，不得擅自处置；
3、乙方的权利和义务：
（1）乙方应当严格遵守本合同约定，向甲方按期支付借款本金和利息；
（2）乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自处置；
（3）乙方有权要求甲方提供抵押担保，并有权追究甲方提供抵押担保的连带责任。
4、抵押物：
（1）抵押物的种类：甲方抵押的抵押物包括但不限于房屋、土地、股票、债券等；
（2）抵押物的权利：甲方有权处置抵押物，但应当经乙方同意；
（3）抵押物的责任：甲方须对抵押物承担连带责任，如果乙方未能按时偿还借款，甲方有权对抵押物进行处置；
5、适用管辖：本合同及其附件的订立、生效、履行、终止以及争议的解决均适用中华共和国法律，如出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交前述法律规定的诉讼裁决。
6、其他：本条款自双方签字之日起生效，本条款一经双方签字即具有法律效力，未尽事宜另行协商
协议抵押担保还款应具备这些方面：
一、定义：
1.抵押担保：指债权人可以通过让债务人把具有一定经济价值的物权作为担保，以保障债权人对债务人债务的收回。
2.抵押物：指被抵押担保的财产，一般包括房地产、车辆、机器设备等。
二、抵押担保条款写法：
1.双方确认：甲方（债权人）委托乙方（债务人）把其具有一定经济价值的抵押物作为担保，以保障甲方债务的收回。
2.抵押物的确认：乙方向甲方抵押担保的物权是：（详细列出所抵押物权）
3.抵押担保限制：乙方应当尊重甲方对抵押物权的所有权，不得将其转让或者出借给任何第三方，如果发生上述行为，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
4.抵押担保的解除：只有在乙方全部偿还债务之后，甲方才会解除抵押担保，并将抵押物权归还给乙方。
5.其他：两方就抵押担保有任何分歧，以及债务的偿还情况，应友好协商解决，如果协商不成，双方有权向法院起诉。
协议抵押担保还款必要条款：
一、写作抵押担保协议的准备工作
1.明确债权人与债务人的身份：确定债权人与债务人的法定代表人的姓名、、身份证号或营业执照号等信息。
2.明确借款金额：确定抵押担保协议中债务人需要偿还的借款金额，以及还款时间、利息等细节。
3.确定抵押物：确定抵押担保协议中债务人抵押的担保物，包括抵押物的性质、数量、价值等详细信息。
4.明确担保方式：确定抵押担保协议中债务人的担保方式，如抵押、质押、保证等。
二、抵押担保协议的书写方式
1.根据上文所述的准备工作，在抵押担保协议中明确双方的身份、借款金额、抵押物、担保方式等信息。
2.根据《中华共和国合同法》相关规定，书写抵押担保协议时应当注意双方权利义务的平衡，以及协议内容的完整性、充分性、明确性、细致性。
3.为了保障抵押担保协议的有效性，在协议中可以添加双方的签字、章程、日期等相关内容，并将抵押担保协议送达双方，确保双方同意协议内容。
房屋担保抵押还款协议范本示例
甲方(抵押权人)：_________________
乙方(抵押人)：_________________
丙方：_________________
鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书,约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。
第二条抵押物
乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。
第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。
第四条担保范围
抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。
第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。
第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
第九条违约责任
若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地法院管辖。
第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
________年____月____日
扩展：担保，保证，抵押的区别是什么？
担保是总的概念，保证、抵押、质押、留置是担保的具体形式。 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 留置是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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