韩律师(认证律师)
合同666特邀用户:韩律师,总共发布文章474篇。
拆迁委托授权书应包含以下内容:
一、甲方(拆迁人)的基本情况,包括姓名、身份证号、住址等。
二、乙方(拆迁人)的基本情况,包括姓名、身份证号、住址等。
三、拆迁地块的基本情况,包括面积、位置、相关文件编号等。
四、甲方委托乙方接受拆迁安置补偿金额、物业补偿金额、财产搬迁费用等事项,并代表甲方进行谈判、签订协议等拆迁工作。
五、乙方接受甲方委托,承诺要如实履行拆迁工作,并尽最大努力维护甲方的合法权益。
六、本授权书有效期限自签署之日起2个月,或者在甲方拆迁完成之日前生效,以期满为准。
七、本授权书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
再起诉的委托授权书应包含以下条款:
一、委托人(即被起诉人)的信息,包括姓名、住址、等。
二、委托人(即律师)的信息,包括姓名、住址、等。
三、委托事项,包括接受法院审理的起诉程序,起诉期间的提起、参加诉讼、提出反诉、提出上诉、申请和参加庭审、调解仲裁等。
四、委托人的权利和义务,如签字、诉讼、指定律师、考虑结案方式等。
五、双方对委托授权书的解释与适用法律。
六、签字日期。
1、合同委托授权书应明确委托人和受托人的身份信息,包括姓名、地址、等;
2、合同委托授权书应详细说明受托人的权限,包括代表委托人签订合同、支付货款、收取、索取押金等;
3、合同委托授权书应明确受托人的责任范围,即受托人只能为委托人行使本合同委托授权书中规定的权限,不得越权行使其他权限;
4、合同委托授权书应约定受托人的责任,如因受托人的失误或故意疏忽导致的损失由受托人承担;
5、合同委托授权书应明确委托时限,即合同委托授权书从签订之日起生效,委托自动失效;
6、合同委托授权书应明确受托人的义务,如受托人在委托期间应当及时向委托人报告有关情况。
委托人: (以下简称甲方)
受托人: (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、《中华共和国民法典》、《城市房地产中介规定》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议。
第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。
1、甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以人的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲方承担。
2、甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。
第二条 委托事项:
1、交易意向:甲方委托乙方提供项服务。
(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租
第三条 限制交易的情况:
如该房地产有以下限制交易的情况,甲方不得委托乙方为其交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
第四条 甲方的责任:
2、凡是乙方提供的房源或客户,甲方应充分尊重乙方的权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金
3、经过乙方成功的交易,甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。
4、甲方向乙方提供交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。
5、及时向乙方支付佣金。
第五条 乙方的责任:
1、将甲方的委托信息进行广泛传播,并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。
2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。
3、陪同甲方及客户看房,如实介绍房地产基本情况,协助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。
4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传,因此而给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金。
5、为甲方保守商业机密和个人隐私。
6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的,乙方应征得甲方得同意,并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况,在双方同时允许的情况下,方可办理委托事项。
此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出终止合同的书面请求,则本合同有效期顺延,续约期为 个月。
乙方完成甲方所委托事项,甲方应当向乙方支付佣金,其金额为成交额的 %,或按月租金额
第八条 付款方式及期限: 甲方按下列第 1、一次性付款:2、分期付款:3、其他付款方式:
第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收)。
若一方违反本合同的约定,由违约方支付违约金给受约方,违约金按交易合同金额的 %计算。
第十一条 本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第 项方式解决。
1、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,提交_______仲裁委员会申请仲裁。
2、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向法院起诉。
第十二条 其他约定;
种方式按期付款。%支付。
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签字盖章即刻生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
起诉亲属授权委托书,请律师起诉书递交法院
未经允许不得转载: 合同666 » 拆迁委托授权书怎么写才有效(再起诉的委托授权书怎么写才有效)