导读：
根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，委托书应当有效地表明双方的意思，以及约定的内容，限定其有效期限。卖房委托书的有效日期应该包括委托书生效日期、有效期限、失效日期等内容。
1、根据《中华共和国合同法》第五十三条的规定，委托书应当有效地表明双方的意思，以及约定的内容，限定其有效期限。
2、卖房委托书的有效日期应该包括委托书生效日期、有效期限、失效日期等内容。
3、委托书生效日期：由委托人和受托人签署卖房委托书后，即视为卖房委托书生效。
4、有效期限：由双方协商确定，并在委托书中明确规定，一般不超过一年。
5、失效日期：卖房委托书的有效期满后，卖房委托书即失效，受托人不再承担相应的义务。
书协议卖房合同注意事项：
卖房协议合同书应包含以下内容：
一、双方当事人的姓名、住所和。
二、买卖双方关于房屋买卖的协议内容，包括房屋面积、房屋类型、价格、交易时间、支付方式等。
三、买方承诺按照规定时间支付买房款，并根据本协议规定如期完成交易程序。
四、卖方承诺按照规定时间将房屋出售给买方，并承诺在交易完成前严格保管房屋，不得出租或出售给他人。
五、如果买方违反本协议约定，应承担相应的民事责任。
六、本协议未尽事宜，双方当事人可另行签订补充协议。
七、本协议一经签字生效，双方当事人均不得擅自撤销。
八、本协议一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。
书协议卖房合同应包括下列内容：
一、合同当事人
甲方：（买方）
身份证号码：
乙方：（卖方）
身份证号码：
二、房屋信息
1. 合同标的：房屋位置、面积；
2. 房屋权属：甲方有无房屋所有权，房屋是否有抵押、担保等；
3. 房屋质量：房屋结构、装修程度、以及与建筑规范的关系；
4. 房屋历史：房屋的前主、使用年限、是否存在过租赁或其他交易。
三、交易内容
1. 卖方向买方出售上述房屋，以及所有的附属设施；
2. 买方向卖方支付全部购房款；
3. 买方购买房屋时拥有行使物权的能力；
4. 购房款以及所有相关费用由买方承担；
5. 买卖双方签订本合同之日起，买方拥有房屋的完全所有权；
6. 在本合同生效后，买方拥有房屋的完全使用权。
四、合同有效期限
本合同的有效期限为从双方签订生效之日起至双方履行完毕之日止。
五、交易流程
1. 买卖双方签订本合同；
2. 买方支付全部购房款；
3. 买卖双方办理不动产登记手续；
4. 在买卖双方履行完毕本合同之日，买方拥有该房屋完全所有权。
六、违约责任
1. 如果任一方违反本合同约定，应当承担违约责任；
2. 如果买方未能按时履行约定支付购房款，则应承担违约责任；
3. 如果卖方未能按照本合同的约定出售房屋，则应承担违约责任。
七、争议解决
本合同任何争议由双方协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会按照中华共和国有关法律法规进行仲裁。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各
卖房协议范本示例
你好，
甲方(出售方)：_________________身份证号码：_________________
乙方(购买方)：_________________身份证号码：_________________
甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：_________________出售的楼房座落于__________镇_______________路_____号楼__________单元__________楼，建筑面积为_______________平方米，出售房屋的所有权证号为：________________
第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米_________元，总金额为_________(币)(大写_________)万元整，(小写_________)元。
第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金币_____________元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记办理权属登记手续。
第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是卖房协议的范本，望您采纳!
扩展：省书协入会条件？
1、申请书；
2、个人简历（包括个人情况、文学创作情况）；
3、介绍人：由二位省作协会员推荐（亲笔签名）；
4、作品目录，包括：所发表作品的篇名、体裁、字数、所发刊物名称，如有获奖，还得将获奖证书复印一并寄来，如已出版了专著，就要寄两本样书。
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