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单方变更合同主要条款怎么写（合同中增加主体变更条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-10 05:48:20
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导读： 单方变更合同主要条款应包括：变更事项：明确变更的内容及具体要求。

单方变更合同主要条款怎么写（合同中增加主体变更条款怎么写）

单方变更合同主要条款应包括：

一、变更事项：明确变更的内容及具体要求；

二、变更时间：确定变更实施的时间；

三、变更费用：根据变更的内容和要求确定变更费用；

四、变更后效力：确定变更后的合同有效性；

五、其他约定：如有必要，可约定其他相关事宜。

主体协议变更合同应具备这些方面：

一、合同双方确认：本合同中的双方主体如有变更，双方均应在变更主体前将变更情况书面通知对方，并由双方签署书面确认，以示变更生效。

二、变更主体后，原主体承担原合同全部权利义务不受影响，其责任仍由变更前主体承担。合同变更后，新主体承担原主体的全部权利义务，并承担履行合同的义务，未尽的其他义务均由新主体承担。

三、变更前后的双方主体，在变更完成后，都有义务履行本合同项下的权利义务。

主体协议变更合同应包括的内容：

一、根据《中华共和国合同法》第十六条，当双方原合同主体发生变更时，需另行签订书面补充协议，以确定新的合同主体，此补充协议才有效。

二、在这份补充协议中，需将原合同的内容、有关条款以及变更的内容详细地列明，并由新的合同主体签字确认，以确保新合同主体的身份真实有效。

三、此外，补充协议还要包括新合同主体对原合同内容的认可，以及重新确认相关责任权利义务等。

四、补充协议最终应由双方签字并盖章，以示自愿并确认对变更的同意。

变更租赁主体协议书范本示例

甲方(出租方)：

地址：___________

乙方(原承租方)：____________

身份证号：____________

丙方(新承租方)：____________

身份证号：____________

甲、乙双方于__年______月______日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从__年______月______日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。

当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。

依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。

该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。

以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。

因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。

丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：___________乙方：____________ 丙方：___________

日期: 日期：__日期：______

签约地点：____________

扩展：中标如何变更合同，可以变更合同主体吗？

1、主体资质是否符合法律规定，2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺，3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致，4，变更主体后是否影响合同争议管辖法院，5，其他注意事项要根据具体合同条款分析。

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