卫律师(认证律师)
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一、工地包清工程合同应当包含的条款:
1. 合同双方的基本信息:名称、地址、联系人、联系电话等。
2. 工程内容:清理的范围、类型、数量等。
3. 工程工期:具体的开始时间、结束时间等。
4. 付款方式和时间:最终费用结算标准、分期付款比例等。
5. 质量要求:包括清理质量要求、施工环境要求等。
6. 风险责任:包括环境风险、施工风险等。
7. 争议解决:争议表达、调解解决等。
8. 其他规定:合同有效性、变更修改等。
二、工地包清工程合同书写有效的方法:
1. 简明扼要:尽量避免太过冗长,明确合同条款,提高管理效率。
2. 条文顺序:尽量按照重要性和次要性顺序排列,使合同结构清晰。
3. 标准严谨:要求明确,不准确之处或者文字模糊之处,应当及时修正。
4. 用词准确:在书写合同过程中,要使用通用的法律术语,避免模糊的描述,以免引起争议。
5. 合同核对:在拟定完毕之后,双方应当及时核对,确保合同内容的准确性、真实性和有效性。
一、约定条款
1、甲乙双方协商一致,就清工内容订立本合同,并共同遵守。
2、清工内容由双方另行约定,按照各自的要求进行清工。
3、清工期限由双方另行约定,但不超过三个月。
4、清工费用由甲方承担,清工后双方应根据清工情况结算清工费用。
二、双方权利义务
1、甲方有权依据双方约定的内容指导和监督清工工作,并及时向乙方提供必要的技术支持。
2、乙方应按照甲方的要求及时完成清工工作,保证清工质量,交付清工成果。
3、双方应在清工期间按照合同约定支付清工费用。
三、违约责任
1、如果甲方未能按照合同约定支付清工费用,乙方有权拒绝完成清工,甲方应承担相应的违约责任。
2、如果乙方未能按照合同约定及时完成清工工作,甲方有权要求乙方支付违约金,乙方应承担相应的违约责任。
四、争议处理
1、双方在履行本合同过程中,如果发生争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方住所地法院起诉。
2、本合同一经签订,即视为双方共同遵守,双方均不得擅自修改本合同,否则产生的法律效力由违约方承担。
五、其他约定
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕止。
2、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同签订日期: 年 月 日
工地包清工合同应当详细规定一方承担的义务,另一方应补充的权利和义务,以及双方未尽之处应如何补偿。首先,合同应确定工作内容、施工期限、工程报价、质量标准、违约责任等事项;其次,明确双方的结算支付方式、质量保证、违约责任等;最后,应规定双方约定的其他条款,如争议解决方式、保密协议等。最终,双方应遵守法律法规,妥善履行约定,使合同有效执行。
甲方(总承包方):
根据《中华共和国建筑法》、《中华共和国民法典》及相关法律法规、政策之规定,甲乙双方就本工程钢筋劳务分包事宜协商一致,特订立本合同,共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地址:
3、结构类型:
4、结构层数:
5、建筑面积:
本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的所有钢筋工程劳务(不含二次结构)。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的所有钢筋分项和为完成工程而需进行的辅助工作及配合其他专业分包队伍的配合工作。
三、承包方式及内容:
1、采用甲方负责项目管理、材料和大型机具机械,乙方包人工、包辅材、包中小型工器具、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式,采用固定综合单价形式。
2、钢筋工程的内容包括:配料、制作、绑扎、下料、工地内所有相关材料装卸车、转运,绑扎柱墙的脚手架搭拆,不得有50cm以上的废料(材料损耗率不得超过2%),废料清理堆码,搭接电焊,对焊,垫块制作,机械安拆,钢筋后浇带除锈等所有钢筋工程相关的施工内容。
3、辅材辅机包括:电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等所有相关辅材;钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋剪断机、车丝机等,还包括电渣焊、钢筋转运、焊接,自带焊机、夹具、电源电缆,包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接(套筒安装)、马凳的加工,止水带的安装,钢筋收料,领料、卸车。
四、工程结算及合同条款:
1、主楼地下室(含夹层、基础):***元/吨,按实际钢筋吨位结算。
2、标准层(含屋面):***元/㎡,按建筑面积结算。
3、商业楼及地下车库(含基础):***元/吨,按实际钢筋吨位结算。
注:以上单价均包含所有人工费用,机械费用,辅材费,电渣压力焊等费用。
五、结算及付款方式:
1、合同签订后,乙方一次性提交5万元工程保证金,在工程结构验收合格后,扣除罚款后一次退还。
2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款,出±0.000按已完工程量的80%支付工程款。
3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%;主体封顶后15日内支付已完工程造价的80%;主体验收合格后付至结算总价95%;其余工程款待工程竣工验收合格后一年内付清。
3、乙方每次付款前应提供现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记录(注:必须为真实记录)。
4、甲方向乙方付款时,乙方同时向甲方开具收据且必须提供每个工人签字的工资表和相关工人身份证复印件。
1、由于本工程标准为优质工程结构重点工程,不仅代表乙方形象,也代表我们整个施工队的形象,为保证工程工期质量,乙方必须严格按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求认真组织施工,工程质量必须达到设计及验收规范。
2、因工序搭接期间和其他因素的待工现象乙方不得向甲方索取任何费用。
3、施工过程中乙方必须按程序签字验收,上道工序未经现场监理验收签字,不得进行下一道工序的施工,否则每次按500元罚款。
4、梁柱节点处钢筋布设符合设计和规范要求,箍筋加密区间距的留设符合标准图集规定。
5、同一截面的钢筋接头率满足规范要求、钢筋搭接长度、锚固长度须符合设计、规范及标准图集规定。
6、结构中的预留孔洞处需按设计布设钢筋。
7、钢筋下料准确,型号、规格、间距符合图纸或设计变更,间距符合设计要求,钢筋绑扎符合要求,严禁跳绑。
8、悬臂构件和板负筋位置安装正确,悬臂构件负筋因踩踏等原因发生变形、位移的,发现一处处100元罚款。
9、钢筋制作、安装必须满足规范及设计要求,若有违反,视情况进行相应处罚。
10、钢筋安装需一次到位,保证一次验收合格;安装后的钢筋保证横平竖直、分布均匀、整齐美观,保护层厚度均匀满足设计要求。
11、若乙方个别工人无法达到甲方管理要求,甲方有权要求乙方3日内对不符合岗位要求的工人进行无条件调整。
12、因乙方施工质量造成的返工、窝工,损失由乙方自行承担。
七、安全文明施工要求:
1、严格执行《安全操作规范》,认证贯彻“安全第一、预防为主、以人为本”的方针。
2、乙方进场的操作人员必须进行“三级”考试合格后才能上岗,操作人员必须听从甲方和公司质安人员的指挥,做到“三不伤害”,做好“三宝、四口、五临边”的安全防护工作。
甲方:_______________________乙方:________________________
甲方代表:__________________ 乙方代表:__________________
是的!止水钢板一般设置在基础和地下室顶板后浇带、地下室剪力墙倒角处、水池的施工缝处,它的位置在两层钢筋之间,在施工缝处露出一半,固定的时候是用附加辅助钢筋与止水钢板点焊。
基础、主体施工时,工地上用到电焊机的工种就是钢筋工,因此止水钢板属于钢筋工的工作范畴
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