许律师(认证律师)
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1、首先,在写分包施工协议书时,需要正确写明双方名称以及具体的施工内容,并明确每一方及其下属机构的责任和权利。
2、其次,在协议书中应该明确清楚地表明双方交易的工程量及对应的价格,并规定分包施工者的付款期限和方式以及主包方在质量、安全、环保等方面的要求。
3、同时,还应约定双方的违约责任,如因主包方违反协议而造成分包方损失的,主包方应承担相应的赔偿责任;反之,如因分包方的原因而造成主包方损失的,分包方也应承担相应的赔偿责任。
4、此外,还应在协议书中明确双方的结算方式、质量保证期限以及双方应当遵守的法律法规等内容,确保协议的效力。
5、最后,为了防止双方产生纠纷,可以在协议书中约定仲裁机构,由仲裁机构解决双方发生的纠纷。
1、合同标的:甲方委托乙方实施建筑施工分包项目;
2、施工范围、内容及质量要求:乙方应按照甲方现有的施工技术规范要求,在甲方指定的施工现场,实施相应的建筑施工分包项目;
3、施工期限:乙方应按照甲方指定的施工期限完成施工;
4、施工费用:乙方应按照本合同中规定的施工费用付款;
5、责任分担:乙方应对其施工费用承担全部责任,甲方应对甲方指定的劳务服务费承担全部责任。
6、争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,应协商解决;如协商不成,则提交甲方所在地法院诉讼解决。
7、其他条款:双方就本合同的履行及其他有关事宜,另行签订附件或补充协议。
施工分包合同协议条款的写法可以根据实际的施工项目和双方的实际需求来确定。一般而言,施工分包合同协议条款应该包括以下几个方面:
一、双方当事人身份及其联系信息:包括甲乙双方的名称、地址、联系人及等;
二、合同标的:明确双方签订本合同的施工分包项目,以及相关的施工内容、工期要求等;
三、质量要求:明确双方对施工分包项目的质量要求;
四、合同价款及结算方式:确定施工分包项目的总价款、结算期限和结算方式;
五、违约责任:明确因双方违反合同而产生的责任和赔偿;
六、法律适用:明确本合同的法律适用,以及发生纠纷时的管辖权;
七、争议解决:明确发生争议时的调解或仲裁程序;
八、其他:其他应当列入合同条款的事项。
发包方:__________ (以下简称甲方)
承包方:__________ (以下简称乙方)
依照相关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议:
一、工程名称:__________!!
二、工程地点:__________!!
三、承包范围:__________!!
四、工期: 开工日期:__________ 年__________ 月 __________日;
竣工日期: __________年 __________月__________ 日 工期:__________ 天。
五、合同价款:本工程采用__________方式计价,每吨__________元/吨。
合同总价款为
本工程质量达到标准,如达不到本标准,应按甲方要求进行返工自理,并承担由此发生的一切费用。
七、双方责任:
1、甲方责任:
⑴负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。
⑵负责向乙方提供施工图一式__________份。
⑶及时供应合同规定的材料。
⑷及时办理工程结算。
2、乙方责任:
⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。
⑵必须按图纸施工。
⑶应保证工期要求,确保工程如期完成。
⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的或收据。
八、材料供应:
1、主材由__________方负责提供。
2、辅材由__________方负责提供。
工程消耗材料按实际发生为准,损耗量按百分之__________计算,废料归__________方。
1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。
2、工程完工时组织相关部门验收。
签订合同,甲方即向乙方交付__________元预付款,工程进行过半时甲方支付__________元,工程完工,甲方支付__________元工程款。
十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误,每延误一天,赔付方工程总价款__________%的损失费。
1、本协议一式__________份,正本__________份,副本__________份。
2、本协议自双方盖章签字之日起生效。
3、本协议完成后自行终止。
十四、补充条款:
甲方:__________ 乙方:__________
法定代表或法人委托:__________ 法定代表或法人委托:__________
委托人:__________ 施工代表:__________
电话:__________ 电话:__________
日期:__________ 日期:__________
一、 建设工程劳务作业承发包双方应当在劳务作业队伍进场前签订劳务分包合同, 并在合同订立后 7 个工作日内, 持 3 份《劳务分包合同》 原件(1 本备案后留存) 、 《劳务分包工程交易单》(或《劳务分包中标通知书》 ) 到各地相关部门办理劳务分包合同备案手续。
二、 合同内容发生变更时, 劳务作业发包人应在合同变更后的 7 个工作日内, 到相应主管部门办理合同变更登记手续。
三、 收齐备案资料后, 对符合备案要求的劳务分包合同加盖《当地建设劳务分包合同登记专用章》 , 同时发给《当地建设工程劳务分包施工登记证》 和《劳务分包明示牌》。
四、 建设工程劳务作业承发包双方应使用建设部、 国家工商行政管理颁发的《建设工程施工劳务分包合同(示范文本) 》 劳务分包合同中应当明确约定劳务内容、 支付时间、 工作期限、质量标准、 劳务负责人、 承发包人义务、 劳务报酬计算方式、 结算方式、 支付形式以及争议解决方式等内容。
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