郑律师(认证律师)
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一、双方的权利和义务:
1.甲方负责委托乙方对其场地进行垃圾清理,并向乙方支付相应的服务费用。
2.乙方负责按照客户要求,根据甲方提出的垃圾清理要求,完成甲方场地垃圾清理任务。
3.乙方有义务保证场地垃圾清理工作质量,并定期向甲方提供垃圾清理情况报告,以确保垃圾处理的有效性。
4.甲方有义务对乙方的垃圾清理工作提供有效的支持和帮助,并根据垃圾清理情况及时反馈乙方。
二、支付及结算:
1.甲方有义务按照协议约定的时间和金额向乙方支付垃圾清理服务费用。
2.乙方有义务按照甲方提出的要求完成垃圾清理任务,并根据垃圾处理情况向甲方提供及时有效的结算报告。
三、违约责任:
1.如果甲方未能按照协议约定支付垃圾清理服务费用,则乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。
2.如果乙方未能按照甲方要求按时完成垃圾清理任务,则甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
四、其他事项:
1.本协议一经双方签署,即生效,有效期至按照协议规定的时间。
2.本协议任何一方未能履行协议中规定的义务,均应按照协议约定承担违约责任。
3.本协议未尽事宜,双方可在协议签订后自行协商解决。
4.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署。
甲方:
乙方:
一、农村垃圾填埋协议书应该具备以下几点:
1. 协议双方的相关身份信息:包括甲方、乙方、丙方的名称、地址、法定代表人或授权人的姓名、等;
2. 垃圾处理项目的基本情况:包括处理项目的类别、位置、规模、处理内容、处理时间等;
3. 垃圾处理费用的结算方式:包括垃圾处理费用的总额、支付方式、支付期限、结算周期等;
4. 违约责任:指定双方违反协议所应承担的法律责任;
5. 争议解决方式:指定双方在发生争议时所采用的解决方式;
6. 其他相关条款:如协议的终止、协议的全部有效性等;
7. 双方所有的签字和盖章:该协议书最后需要甲方、乙方、丙方的签字或盖章,以示双方真实意思。
二、农村垃圾填埋协议书有效的几个关键点:
1. 明确双方身份信息:需明确协议双方的名称、地址、法定代表人或授权人的姓名、等;
2. 细化垃圾处理项目:需要明确处理项目的类别、位置、规模、处理内容、处理时间等;
3. 注明费用支付方式:需要明确垃圾处理费用的总额、支付方式、支付期限、结算周期等;
4. 明确违约责任:需要明确双方违反协议所应承担的法律责任;
5. 指定争议解决方式:需要指定双方在发生争议时所采用的解决方式;
6. 附上双方签字或盖章:该协议书最后需要甲方、乙方、丙方的签字或盖章,以示双方真实意思。
农村垃圾填埋协议书应当包含以下几点内容:
一、双方基本信息: 包括双方全称、住所、等信息;
二、垃圾处理内容:详细描述双方责任范围内的垃圾处理内容,包括垃圾收集、分类、运输、处理等;
三、违约责任: 详细注明双方在协议内容未能完全履行的情况下,所承担的责任;
四、协议期限: 明确协议有效期限,以及延期期限及处理机制;
五、终止条件: 明确双方协议终止或解除的条件,如双方欠款、无法履行协议等;
六、其他: 明确双方的声明、保证等。
上述内容应当明确,并由双方签字确认,方为有效协议。
甲方:__________
乙方:__________
为了实现全村环境卫生明显改善、村容村貌明显改观、村民文明卫生素质明显提升,建设秀美、文明、和谐新农村,按照新农村建设的要求,结合我村实际,经甲、乙双方协商一致,签订本合同:
一、清运范围:
甲方固定地点配置的垃圾桶,如要调换位置,甲方事先要通知乙方。
1、乙方对垃圾桶的垃圾必须每周清运1-2次,每次清运保证将垃圾全部清运干净。
2、乙方负责垃圾清运的装卸工作。
3、乙方清运垃圾时,必须采取有效措施,防止沿路掉漏垃圾,保证收集屋及所经路面没有垃圾残留。
4、乙方应将垃圾清运至指定的垃圾集中区。
三、此合同时间暂定一年,甲方全年共支付乙方承包工资__________元。
四、付款方式:
甲方按每月 元付款给乙方,于每月25日结算,每月支付一次。
1、乙方必须按要求清运垃圾,甲方在乙方清运垃圾不及时和不彻底,发现一次扣除__________元。如遇特殊情况需要及时清理,乙方必须随叫随到,特殊情况每次额外补贴__________元。
2、乙方必须自己购买车辆保险和人生意外保险,乙方在工作过程中,无论何时何地发生交通事故、物件损失、伤及第三人(人身或财产),责任由乙方全部负责,甲方不承担任何责任和索赔。
3、运输途中防止垃圾洒落,禁止异地卸放。由此造成的法律责任和经济责任由乙方负责并且甲方还要对乙方进行适当的处罚。
五、本合同未尽事宜,双方协商解决。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日
民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。
《中华共和国民法典》
第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、拖欠物业费多少会被起诉
事实上,业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业都可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
物业要是去起诉了的话,一般是会走几个步骤的:
1、提起诉讼
就是与案件有利害关系的当事人向其认为有管辖权的法院提出诉讼请求。按照各国法律的规定,法院决定受理诉讼以后,会将诉状副本送达给每一个被告,并限期被告提出答辩状。
2、准备答辩
实际中,被告一旦向法院就起诉事项做了实质性的答辩,就表示接受了法院的管辖权,日后就不得再以此法院无管辖权为由提出抗辩。
3、证据保全
就是对于一切与案件有关的证据,若日后有灭失、湮没或难于使用之虞时,一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请,要求法院采取必要措施予以保全。
4、提供证据
凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求,都必须首先提出证据予以证明,而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等。
5、保全措施
为防止被告隐匿、变卖或转移财产,使原告日后得到胜诉时一无所获,使得法院的判决无从强制执行,那么就要及时申请保全程序。
6、案件审理
按照选择的管辖的法院,确定具体的审理和答辩。
7、裁判和上诉
在法院作出第一审判决之后,要是有不服的,那么就可以及时去上诉。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果有约定的,应该包括。如果没有约定的,一般是不包括垃圾处理费的。
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