杨律师(认证律师)
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苗木代卖协议书应该包含以下内容:
1、双方的名称和,包括其地址、营业执照号码、电话号码等;
2、协议的生效日期;
3、代卖苗木的种类、数量、质量要求;
4、双方达成的交易条件,包括但不限于价格、付款期限、运输方式等;
5、双方当事人的权利义务;
6、争议解决办法;
7、协议的变更、解除、失效等;
8、其他有关条款。
苗木代卖协议书应该包含以下内容:
1、双方的名称和,包括其地址、营业执照号码、电话号码等;
2、协议的生效日期;
3、代卖苗木的种类、数量、质量要求;
4、双方达成的交易条件,包括但不限于价格、付款期限、运输方式等;
5、双方当事人的权利义务;
6、争议解决办法;
7、协议的变更、解除、失效等;
8、其他有关条款。
一、代卖奢侈品合同的内容:
1.双方的基本情况:双方的全称、地址、等。
2.事项:明确甲方委托乙方出售指定奢侈品,期限、费用以及支付方式等。
3.质量保证:甲方应向乙方提供真实、有效的商品质量保证,如果发现商品质量问题,应及时向乙方提供补救措施。
4.保密条款:双方应就服务过程中获取的有关商业秘密和商业情报保密,不得向任何第三方披露。
5.违约责任:双方应遵守合同约定,若违反合同约定,应承担相应的违约责任。
6.签字:双方应根据合同内容签字盖章,以示对合同的确认。
二、代卖奢侈品合同的有效性:
1.具备合同要素:代卖奢侈品合同必须具备合同法规定的要素,如当事人的订立意思、合同标的、合同条款等,才能被认定有效。
2.遵守法律法规:合同的内容必须与法律法规相一致,否则会被认定为无效。
3.认真履行:双方应认真履行合同的约定,并及时履行义务,否则也会被认定为无效。
委托方需购买___地区房地产,因缺乏卖方信息,特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会, 委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密,不准披露或者允许他人使用其所掌握的’信息秘密。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔,否者均按违约论处。
一、委托方______家住____________因居住需要,需购买___地区房地产,为便于联系,由______为代表前来签约,要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。
二、当居间方提供房源信息,且得到委托方认可后,居间方也就是完成了本合同的义务,至于以后实际交易额的多少,及契约的签订等,由委托方与出售方自行协商而定,如委托方需要,居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的,居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。
三、本合同从签订之日起,居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息,居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时,委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(币一次性支付)。
四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息,或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的,不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的,或双方签订交易协议后,如单方或双方毁约的,即视作居间方已完成本合同的义务,原约定佣金就必须支付,居间方不负任何责任。
五、委托方违约的,除了支付约定的佣金外,还应支付原约定佣金______倍的违约金,并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理,不得故意提供虚假信息,否则必须承担由此造成的损失。
六、本合同在履行中若发生争议,协商解决不成时,双方均可向()①县法院起诉。②市(县)经济合同仲裁申请仲裁(只选其一)
七、经居间方提供信息,并实际已了解的房地产:____________
八、咨询登记费______元,本合同有效期限________________!!
九、本合同一式贰份,双方各执一份,在双方签字后当即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。
委 托 方:(代表人) 委 托 方:(代表人)
联系电话:_________ 签约地方:____________
联系地址:_________ 委托方电话:________
签约:__年______月______日
这时房产中介并不是仅仅发挥房产买卖中介的作用,也不仅仅赚取中介费,而是赚取差价。中介装修代卖一般中介与卖方约定一个给予卖方的价格,然后中介将房产装修后再卖出,赚取差价。因为有些房产或因太旧或毛坯在市场不太好出售,中介装修后方便更快交易。
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