赵律师(认证律师)
合同666特邀用户:赵律师,总共发布文章56篇。
宅基地证明是农村房产所有者的重要凭证,具有法律效力。
一、宅基地证明有效吗宅基地证明是指房屋所有者取得的权属凭证,根据《中华共和国房地产管理法》规定,宅基地证明具有法律效力,是农村房产所有者的重要凭证。
二、如何判断宅基地证明是否有效1、核对宅基地证明的真实性。宅基地证明的所有者应当与实际的权属人相符,此外,宅基地证明的信息也应当与实际情况一致,例如宅基地的面积、使用权期限等都应当与实际情况一致。
2、确认宅基地证明是否经过有效的登记。宅基地证明必须经过农村土地管理部门的登记,如果没有登记,则无效。
三、宅基地证明的作用
宅基地证明是农村房产所有者的重要凭证,具有法律效力,可以用于验证房屋权属、继承、抵押等。
买的宅基地,只有村里开的证明是无效的。因为房地产证明是由地方出具的,只有经过正式注册登记后才能获得有效的房地产证明。而村里开的证明仅仅是村里管理委员会签发的一种证明,不具有法律效力,不能作为有效的房地产证明来使用。
宅基地证明是农村房产所有者的重要凭证,具有法律效力。
一、宅基地证明有效吗宅基地证明是指房屋所有者取得的权属凭证,根据《中华共和国房地产管理法》规定,宅基地证明具有法律效力,是农村房产所有者的重要凭证。
二、如何判断宅基地证明是否有效1、核对宅基地证明的真实性。宅基地证明的所有者应当与实际的权属人相符,此外,宅基地证明的信息也应当与实际情况一致,例如宅基地的面积、使用权期限等都应当与实际情况一致。
2、确认宅基地证明是否经过有效的登记。宅基地证明必须经过农村土地管理部门的登记,如果没有登记,则无效。
三、宅基地证明的作用
宅基地证明是农村房产所有者的重要凭证,具有法律效力,可以用于验证房屋权属、继承、抵押等。
兹有我村村民________________,性别__________,身份证号:___________________,现年___________岁,家中现有__________口人,一直居住在___________________,该村民在村中有宅基地,住宅面积_____________平方米。
特此证明!
村民委员会(盖鲜章)
________年_______月_____日
宅基地只是村集体给你批准的建房用地,你还要绘好地基图,拿到乡镇国土所审批,国土所会结合村里批准宅基地的实际情况,进行实地审批,完结后会给你一张“土地使用证”,这才是你合法的宅基地!
未经允许不得转载: 合同666 » 村里的宅基地证明有效吗怎么写(买的宅基地只有村里开的证明有效吗怎么写)