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农村个人房屋买卖协议书怎么写才有效（个人房屋买卖合同担保人怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-11 13:44:52
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导读： 根据《中华人民共和国房地产买卖合同法》，甲乙双方现就乙方所拥有的农村个人房屋（以下简称本房屋）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国房地产买卖合同法》等相关法律法规的规定，双方遵循诚实信用的原则，友好协商，自愿签订本协议，具有法律效力。甲方出售人姓名/身份证号码）

农村个人房屋买卖协议书怎么写才有效（个人房屋买卖合同担保人怎么写有效）

1、根据《中华共和国房地产买卖合同法》，甲乙双方现就乙方所拥有的农村个人房屋（以下简称本房屋）的买卖达成协议，根据《中华共和国房地产买卖合同法》等相关法律法规的规定，双方遵循诚实信用的原则，友好协商，自愿签订本协议，具有法律效力。

2、甲方：（出售人姓名/身份证号码）

乙方：（购买人姓名/身份证号码）

3、本房屋位于（地址），面积为（面积）平方米，由甲方向乙方出售，价款为币（价款）元整，经双方协商一致确定。

4、甲乙双方自愿达成协议，甲方向乙方出售本房屋，乙方向甲方支付价款，甲乙双方均应当遵守诚实信用原则，履行本协议约定义务。

5、甲方确保本房屋不存在抵押、留置、查封等法律效力的法律文件，甲方应当按照本协议的约定，在收到乙方全部价款后按时将本房屋的不动产权证交付给乙方，自此以后，乙方即取得本房屋的不动产权。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7、本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此签订！

甲方：

乙方：

合屋买卖新简易应包括的内容：

一、定义

　　担保人是指在个人房屋买卖合同中，为了保证买卖双方合同履行约定义务而出具担保承诺的一方。担保人需要明确负担以下责任：1、保证买卖双方合同履行约定义务；2、如果买方未能按时履行义务，承担连带责任；3、承担买方的相关法律责任。

二、担保人的资格

　　担保人应具备以下资格：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、具有良好的信用记录；3、具有足够的财产担保能力；4、具有足够的经济实力来担保责任。

三、担保人的义务

　　担保人需要履行以下义务：1、对买卖双方的履行义务负责；2、承担买方的连带责任；3、承担买方的相关法律责任；4、在约定的时间内支付相关费用。

四、担保人的权利

　　担保人有权要求买方按时履行义务，并要求买方承担相关的连带责任。此外，担保人还有权要求买方支付相关的费用。

五、担保人的有效性

　　购买房屋的买方需要提供担保人，以保证买卖双方合同履行约定义务，以确保合同的有效性。

合屋买卖新简易应涵盖如下条款：

房屋买卖协议书(简易)

甲方：XX 乙方：XX

鉴于：

1. 甲方同意出售其位于XX的XX房屋，地址为XX；

2. 乙方同意购买上述房屋；

根据以上事实，双方达成如下协议：

一、买卖价格

甲方向乙方出售该房屋，乙方同意以XX元的价格购买该房屋。

二、交付

1. 乙方同意在买卖双方签订本协议后30日内支付买卖价款至甲方指定账户；

2. 在买卖价款到账后，甲方应当将该房屋正式交付给乙方，包括但不限于房屋产权证书、房屋所有权证书等；

三、违约责任

1. 如果甲方未能按照本协议约定交付房屋，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失；

2. 如果乙方未能按照本协议约定支付买卖价款，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失；

四、其他

双方均同意本协议的修改、补充均须经双方协商一致后方可生效，并以书面形式签署。

特此签署：

甲方：

乙方：

简易房屋买卖合屋范本示例

甲方(卖方)：_______________身份证号：_______________

乙方(买方)：_______________身份证号：_______________

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为币元整(小写：_______________元整),一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：_______________平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由__方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：_______________(签名盖章)乙方：_______________(签名盖章)

__________年_____月_____日

扩展：个人房屋买卖定金合同范本简易版？

甲张三，自愿将自己的东院，及两间正房，连同院里树木，一并转让给乙李四，双方约定，总价二万六千元正，今日会同见人王五，乙方先缴定金六千元正，甲方张三开证明收到，待定公证后，由乙李四再付清全款(两万元)，并立约为据。

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