褚律师(认证律师)
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私人门窗安装责任协议书应该包括以下内容:
一、甲方(客户)的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定安装门窗;
2.甲方有义务提供安装所需的场地、电力、水源等;
3.甲方有义务按时足额支付安装费用;
4.甲方有义务按照合同约定及时接收安装完成的门窗。
二、乙方(安装商)的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定要求甲方提供安装所需的场地、电力、水源等;
2.乙方有义务按照合同约定提供质量良好的安装服务;
3.乙方有义务按时足额收取安装费用;
4.乙方有义务及时接收安装完成的门窗并保证安装质量。
三、双方的违约责任
1.如果甲方未能按照合同约定提供安装所需的场地、电力、水源等,乙方有权拒绝安装;
2.如果甲方未能按时足额支付安装费用,乙方有权拒绝安装;
3. 如果乙方未能按照合同约定提供质量良好的安装服务,甲方有权拒绝接收安装完成的门窗;
4. 如果乙方未能按时足额收取安装费用,甲方有权拒绝接收安装完成的门窗。
四、其他
1.本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜,另行签订补充协议;
2.本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份;
3.本协议未尽事宜,双方另行订立补充协议,作为本协议的组成部分,具有同等法律效力;
4.本协议的有效性、履行与解释均适用中华共和国法律。
以上是私人门窗安装责任协议书应包含的内容,希望对您有所帮助。
私人门窗安装责任协议书应当包括以下条款:
一、双方名称:协议双方应分别标明甲方(委托人)和乙方(服务提供者)的名称、地址等。
二、安装内容:约定双方关于门窗安装的服务内容、数量、质量标准、技术要求等明确事项。
三、安装工期:对安装工期的时限、进度安排、安装完成的时间要求等做出确定的规定。
四、价款:明示双方约定的安装费用,以及支付方式、时间等。
五、质保条款:约定双方在安装工作完成后,甲方对乙方所安装产品质量的检验和保证责任,以及乙方对质量问题的责任承担情况。
六、违约责任:双方对协议履行中可能发生的违约情况,做出必要的规定,以便在违约发生时,及时有效地处理。
七、争议解决:对于可能发生的争议,双方应当做出有效的解决办法,以便及时有效地解决问题。
八、其他:双方可以就本协议中没有明示的其他事项达成一致意见,并将其纳入本协议。
钢筋制作及安装承揽合同的写法应当明确,具体包括以下内容:
一、甲乙双方基本情况:包括甲乙双方的名称、地址、联系人及相关。
二、合同标的:钢筋制作及安装承揽工程,包括钢筋类型、数量、尺寸等具体条款,并明确钢筋制作及安装承揽内容及流程。
三、价款结算:明确工程价款结算方式,如按实物完成情况结算、按工期结算等。
四、违约责任:明确双方在履行合同过程中的违约责任,并明确双方的赔偿责任。
五、知识产权:双方明确合同标的相关知识产权归属及使用权,以及侵权责任。
六、保密责任:双方明确本合同所涉及的商业秘密应受保密责任的约束。
七、争议解决:明确合同争议解决方式,包括协商解决、诉讼解决等。
八、其他条款:可以根据实际情况,补充其他条款。
依据《中华共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,甲、乙双方经友好协商,就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜,订立本合同。
一、工程概况
二、工程工期
三、工程价款
1、综合单价
2、工程款支付
(1)本工程无预付款;
(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内,乙方向甲方提交请款报告,经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%,即××万元;
(3)全部门窗安装完毕,工程竣工验收合格且交付甲方后,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后,双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;
(4)其余5%作为质量保证金,保修期届满之日起一个月内无息支付。
甲方向乙方支付工程款的同时,乙方应向甲方出具相应金额的工程款,否则,甲方有权拒绝付款。
四、材料供应
五、工程保修及售后服务
1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年,门窗本身的保修期为三年,保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。
2、保修期内,乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。
3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》,双方并另行签订《质量保修制度》,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。
5、在工程质量保修期内的任何时间,甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方,要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意,则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认,并由乙方承担,同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金,且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除,并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时,则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。
6、在保修期内,乙方应积极与甲方联络,定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。
7、在房屋交付使用者前,乙方应当成立为本项目服务的专门小组,乙方应在房屋交付过程中,派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房,对于购房者反映的问题,乙方应当立即整改,因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。
1、甲方逾期付款的,甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金,工期不予顺延。
2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的,每逾期一日,乙方均应向甲方承担5000元币违约金,逾期达十四日的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。
3、对于工程质量达不到约定标准的部分,乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工,直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改,逾期达十四日仍未符合约定标准,或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的,甲方有权解除合同,乙方应当承担合同总金额20%的违约金。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金,或按相应价款50%结算,具体处理方法由甲方选定。
5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。
6、因甲方原因导致合同解除,甲方只承担因此造成的直接损失,不赔偿乙方预期可得利益。
7、因乙方原因导致合同解除,甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用,皆由乙方赔偿给甲方,甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的,除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外,如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失,均由乙方承担,为此,乙方应当确保工期和质量,并应当在发生质量问题时立即全力解决。
9、工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。
发生争议时,双方应及时协商解决,任何一方均可向甲方所在地法院起诉。
八、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日
在现在的社会生活中,从事经济活动一般都要签合同,这样有利于保障双方的合法权益。当然安装门窗也需要签合同,对门窗的型号,规格大小都要有明确的规定,验收门窗的标准,以及价格的计算方式,售后维修的方式,安装完毕之后付款的方式等做出约定,书面约定最好,避免以后扯皮和拖欠货款和工钱。
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