蒋律师(认证律师)
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一、前言
1.本协议由双方签订,为家庭装修设计协议书,旨在避免因装修工作而产生的任何纠纷和误解。
2.本协议适用于甲方(装修方)和乙方(业主)之间的新建或整修住宅装修合同,双方可依据本协议共同努力,达成协议目的及责任义务。
二、装修内容
1.装修范围:室内装修,包括拆除、材料施工、泥水工程、木工工程、油漆工程、洁具安装、操作指导、安装等。
2.装修材料:甲方提供的质量符合质量要求,并符合国家相关法律法规,质量可靠,满足业主要求。
3.装修工艺:甲方按照业主的要求和国家规定的标准进行装修,确保施工质量。
三、工程进度
1.预定开工时间:双方约定装修工程于XX月XX日开始施工,并确定完工时间为XX月XX日。
2.执行进度:甲方必须按照既定的进度完成装修工作,任何延迟都将影响到完工时间,甲方应当按照合同约定完成任务。
四、质量保证
1.质量标准:甲方承诺,其所施工的装修工程必须符合国家规定的质量标准,确保装修质量。
2.质量保障:甲方承诺,如果装修质量不达标,甲方将承担责任,给业主带来的损失,由甲方全部承担。
五、付款方式
1.付款方式:业主应根据装修工程完成情况,向甲方支付装修费用,一次性支付或分期支付。
2.付款比例:装修完成10%时,业主付款30%;装修完成50%时,业主付款50%;装修完成90%时,业主付款80%;装修完成后,业主付款剩余20%,完成费用支付。
六、违约责任
1.甲方违约:
设计协议书是一种合同,要想写出有效的设计协议书,应包括以下方面的内容:
一、双方基本信息:包括双方名称、地址、联系人、等。
二、设计内容:明确设计内容,并详细说明各项内容,以便双方明白具体交付内容。
三、设计时间表:列出设计任务的具体时间表,以便双方明确设计进度和完成时间。
四、费用:明确双方的费用条款,包括设计费、安装费等,以及双方的付款方式等。
五、违约责任:明确双方的违约责任,确保双方的权益得到保障。
六、其他约定:如果有特殊情况,可以在此处添加其它的约定,如双方的技术支持等。
总之,设计协议书应该清晰明确,以便双方明确设计内容、时间表、费用条款和违约责任等,以保障双方的权益。
一、装饰工程设计协议书的内容
1、双方当事人:甲方(委托方)为XX公司,乙方(承接方)为XX装饰工程设计有限公司;
2、装饰工程设计内容:根据甲方对装饰工程设计的要求,乙方拟订出详尽的设计方案及报价,完成装饰工程的设计;
3、装饰工程设计期限:自本协议签订之日起至装饰工程设计完成之日止;
4、装饰工程设计费用:按照乙方出具的设计报价支付装饰工程设计费用;
5、解释权:本协议若有任何疑义,均由双方协商解释,协商不成,可依法向相应行政提出申诉。
二、装饰工程设计协议书的有效性
为了使装饰工程设计协议书有效,双方当事人在签订协议前应当仔细阅读协议的内容,确保协议的真实性,并且双方当事人在签订协议时应当加盖公章,以示双方正式认可协议的有效性。
甲方:_________
乙方:_________
兹甲方委托乙方设计位于_________实用面积_________平方米的私宅,双方应设计事宜达成以下协议:
一、甲方将房屋委托乙方设计,乙方将根据甲方的要求,结合设计原理在甲方提供所有资料_________日内绘出平面布置图。
二、甲方确认平面方案,确认后,甲、乙双方签订本设计委托书,同时,甲方交付首期设计定金,金额为总设计费的_________%。(设计费收取标准详见第六条),乙方下现场实地尽寸复合。
三、签约后,乙方进入立面设计_________日内绘出详细立面方案。
四、设计内容:设计平面方案图,全部施工图。
含配套专业:体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图,与业主沟通,审核后,双方签字定稿。
五、乙方根据立面方案制作效果图,(效果图制作收取标准详见第七条)。
六、图纸装裱要求:乙方交付壹套A3设计图纸,超出部分费用甲方自理,甲方结清设计尾款。
七、设计费收取标准:平面_________元/平方米,复式_________元/平方米,别墅_________元/平方米,本套私宅总设计费大写:_________(小写_________元),签定本协议时,甲方需交付设计定金大写:_________(小写_________元),余款于乙方交付整套A3设计图纸时结清。
八、效果图制作收取标准:标准客厅_________元/张,复式_________元/张,卧室_________元/张,本套私宅效果图制作费大写:_________(小写_________元)。
九、双方权利义务:
(1)按本合同规定的内容,在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并对其完整性,正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
(2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限,_________天以内的,乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;_________天以上的,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
(3)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同),重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
(4)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据业乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
(5)甲方必须按合同规定支付定金,收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金,乙方有权推迟设计工作的开工时问,且交付文件的时间顺延。
(6)甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额_________%的逾期违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过_________天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。
(7)甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意,不得严重背离合理设计周期,且甲方应支付赶工费。
(1)乙方应按国家规定和合同约定的技术规范,标准进行设计,按本合同第六条规定的内容,时间及份数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、6、7规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
(2)设计合理使用年限为_________年。
(3)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为买际损失的_________%,总额不得超过总设计费。
(4)由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的_________%。
(5)合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还发包人已支付的定金。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1、找熟悉的朋友介绍你和设计师认识,并通过一部分设计师扩大你的设计师圈子。
2、和室内设计师交朋友,为室内设计师提供他所可能用得上的设计资料。帮助设计师为客户提供更好的设计服务,而你才有可能为客户提供更好的产品服务。
3、关系比较近的时候带设计师去你的企业参观,让他了解你的产品也启发他的设计灵感。也许你的产品因为设计师的参与而获得改进。
4、有可能的话给室内设计师介绍设计项目。设计师有饭吃,也不会忘记给你送饭吃。
5、节日的回馈。切忌以回报为唯一的谈资,这样不仅会招来反感而且也会让设计师对你的产品不信任。让设计师信任你是让客户信任你的前提。谈钱伤感情,谈感情伤钱。节日的回馈既可以联络感情又不至于伤钱,是很好的选择。
6、适当的回报。一定的回报是必要的,设计也是一个很辛苦的工作。不要用钱去利诱设计师,但是务必从你的提成中抽出一部分给设计师。设计师其实更需要体面地养家糊口。以上个人意见仅供参考。
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