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店面转租条款怎么写（店面转租合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-11-24 02:31:16
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导读：甲方（出租方）：乙方（承租方）。

1. 甲方（出租方）：

2. 乙方（承租方）：

3. 租赁物： ____________（详细描述）

4. 租赁期限：自 ____ 年 __ 月 __ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止；

5. 租金及付款方式：租金每月 ____元，由乙方按月支付；

6. 押金：乙方须交纳押金 ____ 元，押金不可转付任何一方，租赁期满后，甲方收取租金后，将押金归还乙方；

7. 违约责任：如乙方未能按时支付租金，则甲方有权要求乙方按本合同约定立即支付拖欠的租金及滞纳金，否则甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失；

8. 提前解除：如甲方需提前解除本合同，应提前 ____ 天通知乙方，同时乙方须支付剩余租金；

9. 保证金：乙方须交纳 ____ 元保证金，在合同终止后，甲方收取租金后，将保证金归还乙方；

10. 续租：租赁期满后，双方可协商续租，新租赁期限以及租金调整等；

11. 争议处理：本合同产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成，可向当地相关行政部门提起仲裁，仲裁裁决为终局。

12. 其他：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上就是店面转租条款的大致内容，具体细节可根据双方具体情况进行调整。

协议书合同店面转租必要条款：

一、转租合同应当明确以下内容：

1. 合同双方的姓名、身份证号码或组织机构代码号。

2. 合同地点，即原租房的位置和新租房的位置。

3. 合同期限，即转租时间，以及新租房的租期。

4. 租金数额和支付方式，即原租房的租金数额及支付方式，以及新租房的租金数额及支付方式。

5. 承租人的权利义务，特别是其不得擅自改变房屋使用性质的义务。

6. 合同的终止条件，如违约金等。

7. 合同的法律效力，以及争议的处理方式。

8. 合同的签订日期。

二、在签订转租合同时，双方还应当遵守以下规定：

1. 在转租合同签订前，应该先签订原租房的退租合同，以便解除原租房的租赁关系。

2. 双方应当向相关部门提交转租合同，确保转租合同的正式性和法律效力。

3. 双方应当充分考虑到转租的风险，尤其是转租的法律风险，以及转租后可能产生的纠纷，并作出相应的预防措施。

协议书合同店面转租应包括的条款：

1、合同签订日期：本条款自双方签定之日起生效。

2、转租方：（即出租方）公司，注册地址为。

3、承租方：（即新租户）公司，注册地址为。

4、店面信息：，位于xx市，xx区，xx街道，总面积为xx平方米，附属设施包括xx。

5、转租期限：从至，共xx个月。

6、转租费用：承租方必须在转租期限开始前支付转租费用，转租费用金额为元，支付方式为。

7、店面归还：在转租期限到期后，承租方应将店面恢复原状并交还给出租方，如有任何损毁，应由承租方负责维修或赔偿。

8、不可抗力：如果因不可抗力导致该条款无法履行，双方应立即通知对方，并在不可抗力消除后及时继续履行。

9、约定：双方均同意并声明，本条款已经由双方签字，自此日起具有法律效力。

店面转租协议书范本示例

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;

2、乙方每月向甲方支付房租币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租;

3、乙方须向甲方支付押金币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;

4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

5、乙方不得改变房屋结构;

6、乙方不得将房屋转租他人;

7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;

9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方;

10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：租的店面有权利转租吗？

首先，你这合同条款就没签好，二手房东与一手房东的租赁合同要明确注明“可以转租”，租客要确定自己与二手房东签订的租赁期限不能超过二手房东与一手房东租赁合同的剩余期限，以保护自己的权益以后免于纠纷，并且租客与二手房东的合同中要注明赔偿方式，保留好今后缴纳房租的证据、转让费收据以及进行装修的单据，如果由于二手房东的原因造成合同不能履行，租客可以向二手房东进行索赔，

标签：合同转租合同条款

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