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租房合同租赁条款怎么写（店面合同租赁怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-22 01:45:45
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导读： 租房合同的租赁条款包括：押金和支付方式：租客在签订此合同时需一次性支付押金，押金数额由当事双方另行协商确定。

租房合同租赁条款怎么写（店面合同租赁怎么写）

租房合同的租赁条款包括：

1. 押金和支付方式：租客在签订此合同时需一次性支付押金，押金数额由当事双方另行协商确定。

2. 租金支付：租客应在每月指定日期支付租金，租金数额由当事双方另行协商确定。

3. 租赁期限：租赁期限为XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。

4. 租房用途：租客承诺仅将所租房屋供住宿，不得将其用作任何商业用途。

5. 维修义务：房东承诺在租期内对房屋进行必要的维修，而租客则负有保持房屋、家具及其他设备的良好状态的义务。

6. 退租：租客有权在租赁期内退租，但应提前一个月通知房东，并有义务向房东支付半个月的租金作为违约金。

7. 其他：如租客或房东违反上述条款，当事双方需协商解决，协商不成的，可向有关部门提出申诉。

合子租赁违约注意事项：

店面租赁合同：

一、合同双方

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、租赁物品

本合同项下的租赁物品是甲方所有的店面（下称“租赁物”），位于XXX地址。

三、租赁期限

本合同的租赁期限自YYYY年MM月DD日起至ZZZZ年MM月DD日止，共计X个月，终止时间不得提前。

四、租金

乙方同意支付给甲方每月XX元（大写），共计XX元（大写）作为本合同期间的租金。乙方应每月XX日前将租金支付给甲方。

五、其他条款

1．乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改或者把租赁物转租给第三方。

2．本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3．如果乙方未按本合同约定支付租金或者在使用租赁物时违反任何本合同的条款，甲方有权立即收回租赁物，乙方应支付甲方相应的违约金。

4．本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上就是店面合同租赁的内容总结，希望能够帮助到您。

合子租赁违约应包括下列内容：

房屋租赁合同是指房东和承租人之间签订的有关出租房屋的法律文书，租赁合同明确双方权利和义务，以保障双方利益。一般房屋租赁合同应包括以下内容：

一、双方的基本情况： 提供房屋租赁双方的姓名、地址、；

二、订立合同时间：订立房屋租赁合同的时间，也就是合同生效时间；

三、房屋的使用权：房屋的基本情况，如位置、面积、户型等；

四、租金支付：租金金额、支付方式、支付时间等；

五、房屋维修保养：房屋租赁期间由谁负责维修保养；

六、定金、押金：收取定金或押金的原则；

七、退租：若双方协商无法达成一致，退租的条件、标准及程序；

八、违约责任：双方违反合同所承担的责任及给对方造成的损失等；

九、争议解决：当事人在订立租赁合同时可以将争议解决方式写入合同，此处可以写明是通过诉讼还是通过仲裁来解决争议。

十、其他约定：双方可以根据实际情况进行约定其他条款。

签合东违约怎么办范本示例

一、甲方(房东)违约责任处理

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

二、乙方(租户)违约责任处理

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的;

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

失

扩展：门面租赁合同违约应如何赔偿？

如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。”

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