导读：
民宿客房及其他设施的使用条款用户在预订民宿客房时应当提供有效的身份证件，每间客房最多只能住满2人。
一、民宿客房及其他设施的使用条款
1. 用户在预订民宿客房时应当提供有效的身份证件，每间客房最多只能住满2人。
2. 民宿客房内所有设施均仅供入住客人使用，不得损坏、移动或带离民宿客房。
3. 在入住期间，如客人对室内设施有任何损坏，应当立即通知民宿方并根据实际情况支付相应的赔偿金。
二、民宿客房的退宿及退款条款
1. 客人可以提前7天以书面方式向民宿方提出退宿申请，民宿方将会根据实际情况进行审核，并在7个工作日内进行退款手续。
2. 如果客人未能提前7天提出退宿申请，民宿方将不予退款，但客人仍有权在预订时间内入住或另外预订其他客房。
3. 如客人在入住期间因个人原因离开，仍应支付剩余费用。
4. 如果客人因不可抗力原因，如火灾、暴雨、地震等，不能入住，应当立即通知民宿方，民宿方将会退还客人的费用。
出租合民宿用于应涵盖如下条款：
1. 客户在退宿时，需要在24小时内提出申请，若超过24小时未提出申请，则将不予受理。
2. 退宿申请提出后，民宿将根据客人的入住时间和当前时间，结算应退宿金额，并在7个工作日内进行退款。
3. 退宿房费将以民宿入住登记时的付款方式进行退款，具体以民宿实际收款账户为准。
4. 如果客户提出退宿申请，宿将收取一定比例的手续费，具体比例以民宿实际情况为准。
5. 如果客户怠于支付房费，民宿将有权拒绝提供服务，并保留追究客户法律责任的权利。
出租合民宿用于应包括下列内容：
一、美团民宿违约条款
1.定义
(1)“违约”：在本合同中，如果其中一方未履行义务或者违反本合同的约定，则被认定为违约。
(2)“违约金”：当一方违约时，根据本合同约定，由另一方要求，并于发生违约后即支付的违约金。
2.违约责任
(1)客人未能按时入住或未能按规定的时间预订房间：客人应支付违约金，违约金按客人实际订购的天数和每晚房费的50%计算；
(2)客人未按规定的时间退房：客人应支付违约金，违约金按客人实际订购的天数和每晚房费的50%计算，同时客人应支付每晚延住费；
(3)客人未提前48小时取消预订：客人应支付违约金，违约金按客人实际订购的天数和每晚房费的100%计算；
(4)客人损坏房屋资产：客人应支付违约金，违约金按实际损失的金额计算，并赔偿民宿的损失；
(5)客人未提供正确的个人身份信息：客人应支付违约金，违约金按每晚房费的50%计算；
3.违约金支付
客人应当按照上述约定支付违约金，并在本合同约定的期限内付清相应的款项。
民宿店面出租合同范本示例
出租方（甲方）：__________
地址：____________________
电话：____________________
承租方（乙方）：__________
地址：____________________
电话：____________________
身份证号码：_______________
为了搞好市场经济，满足居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁____________________________一事订立本合同，以便双方共同遵守。
一、甲方同意将自己拥有使用权，位于____________________租给乙方经营______________项目。租期为______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金：
1、租金：
租金为每月币大写：_______________，在订立本合同时一次个月的租金作押金；并预付一个月的租金，共款币为：__________________元整（小写￥_________元）。
2、每月___号前缴交当月租金，逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物，自行拆除装修。如超期不搬迁，楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为补偿甲方的经济损失。
三、甲方的权利、义务和责任
1、甲方提供的设施：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方使用。具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。
2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、登记证明等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。
3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责维修并承担维修费用。
4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。
5、如因甲方由于实际需要必须进行整改收回楼层，致使本合同无法继续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。
6、合同履行当日起，甲方给予乙方_____天的时间作为装修免租期。
四、乙方权利、义务和责任
1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。
2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必须守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法律责任，甲方不承担任何责任。
3、乙方须严格遵守________________________________________________________!!
4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。
5、乙方在租期内，不得擅自改变房屋结构及用途，不得储存任何、易燃易爆、危险及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必须负一切经济及法律责任。
6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。
7、乙方负责租用范围内的安全、防火（必须配置灭火器）和防盗工作，办理各种相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方承担，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。
8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自改变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。
9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的情况下，乙方如要进行装修的，需书面申请并提供装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可动工进行装修。
10、租期满后解除合同，属乙方所有可移动的物品，可自行处理，但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得拆除或转移，否则照价赔偿。
11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金（即不退还押金），不再另行向乙方收取补偿金。
12、租期届满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
五、意外事故
在租期内如发生人力不可抗拒、不可、不可避免的以外事故（包括自然灾害）或因征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。
六、对本合同未尽事宜或在执行过程中，双方可根据实际情况增签补充协议，作为本合同附件与本合同一同执行，并具有同等法律效力。
七、本合同经双方签字（盖章）后生效。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：_______________
人：_________________________
地址：_________________________
合同签订时间：______年___月___日
承租方（乙方）：_______________
人：_________________________
地址：_________________________
合同签订时间：______年___月___日
扩展：农村房子出租做民宿租金多少？
农村房子出租做民宿价格有高有低一些交通方便，客流量大，并且表面有着商业气氛的民宿，价格会高一点，每天价格的租金大约在200到300元一些比较远的地方，但是它靠海边或者靠湖，它的价格也不错，一般每天在150到200元如果房屋面积再大一点，可以达到500元如果在东北一些地方，地理位置既不优越交通，也不方便，旁边又没有商业气氛，这样的民族价格就很低了，每天可能只有二三十元的价格
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