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门市房财产保险基础条款怎么写(门市房的合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:24
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导读: 定义被保险的房产:指被保险人合法拥有的、由当事人签订在本保险单中提及的位于国内境内的门市(以下简称“被保险房产”)。

门市房财产保险基础条款怎么写(门市房的合同怎么写才有效)

一、定义

1. 被保险的房产:指被保险人合法拥有的、由当事人签订在本保险单中提及的位于国内境内的门市(以下简称“被保险房产”)。

2. 保险责任:指本保险合同项下保险人承担的保险责任。

3. 保险事故:指触发本保险合同约定的火灾、爆炸、灭火水染、、恐怖袭击事件及其他现实意外事故(以下简称“保险事故”)。

二、保险责任

1. 在保险期间内,若发生保险事故导致被保险房产的损失,保险人按照本保险单的约定承担给付赔偿金的责任。

2. 除上述保险事故外,若发生其他意外事故,保险人将根据具体情况判断是否承担赔偿责任。

三、责任免除

1. 保险人不承担以下情形造成的损失:

(1) 法令、行政命令或者国家没收、征用、拆毁所致的损失;

(2) 恶意或者故意行为导致的损失;

(3) 自然灾害、核反应、核子辐射、化学染等不可抗力因素所致的损失;

(4) 被保险房产本身的质量问题所引起的损失;

(5) 经营不善、管理不当、经济困难等原因所引起的损失;

(6) 其他不在本保险单范围内的损失。

四、赔偿范围与限额

1. 保险人承担的赔偿责任以被保险房产实际损失额为限,但不超过本保险单载明的保险金额。

2. 保险人赔偿时,应以被保险房产实际损失时的价值为损失金额计算基础,但不超过本保险单载明的保险金额。

五、保险期间

1. 本保险单的保险期间自被保险房产签订之日起至本保险

协议转让门市房应涵盖如下条款:

1. 房屋的出租合同应该包括以下几个必要的条款:

(1)出租人(房东)及承租人(租客)的信息,包括姓名、地址、等。

(2)出租房屋的描述,包括位置、面积、装修情况等。

(3)租金的支付方式,包括租金的金额、支付时间、支付方式等。

(4)租赁期限的规定,包括起止日期、续租条件、终止条件等。

(5)租金的调整规定,包括租金的调整频率、调整方式等。

(6)维修服务的规定,包括维修的费用、责任方等。

(7)违约条款,包括违约责任、违约赔偿等。

(8)其他规定,包括争议处理机制、法律适用等。

通过上述几项条款,双方形成了一份有效的合同,并可以依照合同内容履行义务。

协议转让门市房必要条款:

门市房出租合同应当包括如下内容:

一、甲乙双方的名称、、地址;

二、出租方甲方所拥有的门市房的具体信息,包括位置、面积、使用权限等;

三、租赁方乙方承诺的租赁金额及付款方式、租期及终止条件、保证金等;

四、双方有关法律责任和义务,包括履行合同、及时付款、维护租赁物等;

五、双方对可能出现的纠纷处理方式;

六、双方签字确认。

出租门市房转让合同范本示例

转让方(甲方):身份证号码:

受让方(乙方):身份证号码:

房东(丙方): 身份证号码:

甲、乙、丙三方经友好协商,就门市转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于 的门市(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 _____年_____月_____日止,年租金为 元币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。

门市转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后门市现有的装修、装饰及其他设备归乙方所有。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计币 元,(大写:间房租费共计币 ) ,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该门市所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

八、其它补充内容

甲方签字:乙方签字:

日期: 日期:

丙方签字:

日期:

扩展:门市房租定金合同怎么写?

商铺租赁定金合同范本一

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份证号码:________________

  商业登记号码:______________

  联系人:____________________

  联系电话:__________________

  联系地址:__________________

  传真:______________________

  一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

  1.品牌名称:_________________________________________

  2.经营范围:_________________________________________

  3.意向商铺位置:第__________层第__________号铺位

  4.建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米

  5.租期:__________年

  6.意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

  三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

  四、 甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,???所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

  五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________  乙方:____________

  招商代表:________  代表:____________

  地址:____________  地址:____________

  日期:____________  日期:____________

  招商经理审批意见:____________________

 
 
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