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商铺代租协议怎么写才有效（商铺代租协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-16 10:05:04
  • 41
导读： 商铺代租协议的标题，应明确标明“商铺代租协议”。商铺代租协议的签署日期，应正确标明双方签订该份协议的日期。

商铺代租协议怎么写才有效（商铺代租协议怎么写才有效）

1、商铺代租协议的标题，应明确标明“商铺代租协议”。

2、商铺代租协议的签署日期，应正确标明双方签订该份协议的日期。

3、商铺代租协议的当事人，应分别标明双方的姓名、住所、等信息，以便双方在进行后续协商调整时可以迅速查找对方。

4、商铺代租协议的内容，应详细明确标明出租、承租方权利义务、租金及租期等内容，以及双方就商铺出租所达成的其他约定，以便确保双方双方权益的有效保护。

5、商铺代租协议的签署，应由双方双方代表签字确认，并加盖公章。

代租代管合屋应具备这些方面：

商铺代租协议应包含以下内容：

一、双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系电话、身份证号等；

二、商铺的位置、面积、期限等基本情况；

三、双方权利义务，明确双方的权利义务，例如出租方的维修保养义务、承租方的租金支付义务等；

四、变更和解除条款，如果双方有意解除协议，应有特定的解除条款，以及变更条款；

五、违约责任，明确双方违约后责任；

六、保密条款，明确双方不得向第三方泄露商铺的相关信息；

七、其他，覆盖协议中没有涉及到的其他条款。

代租代管合屋应包括下列内容：

商铺代租协议应包含以下内容：

一、双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系电话、身份证号等；

二、商铺的位置、面积、期限等基本情况；

三、双方权利义务，明确双方的权利义务，例如出租方的维修保养义务、承租方的租金支付义务等；

四、变更和解除条款，如果双方有意解除协议，应有特定的解除条款，以及变更条款；

五、违约责任，明确双方违约后责任；

六、保密条款，明确双方不得向第三方泄露商铺的相关信息；

七、其他，覆盖协议中没有涉及到的其他条款。

房屋委托代租合同范本示例

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：天津之家

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。

具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息房屋名称坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房龄:年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米;房屋朝向:_____

总层数:_____;电梯装修情况：高档一般简单地面：

2.电器：新一般包括：

家具：新一般包括：

对讲门铃保安有线电视--儿童游乐场停车场会所：

3.天然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月;

4.腾清情况：空房有人居住.

5.月租金(现有设施);月租金((提供家电)

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。

签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。

由人签订本委托书，应出示人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。

该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任：甲方承诺房屋信息中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、该房屋已经腾空。

2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、该房屋没有产权及使用纠纷。

该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4.安排客户入住。

5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。

(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。

但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。

委托方(甲方)

受托方(乙方)

身份证号：

产权人姓名：

地址：

电话：

_____年_____月_____日

扩展：农田代租20年用什么合同？

农村耕地代租二十年用土地流转合同或农村土地代租合同。近年来农村土地出现了土地代耕代租或农户土地流转。不管用什么方式方法，租地一年以上都要签订合同，并经当地的村委会同意并鉴证。

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