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确认书与购房合同有效吗怎么写（意向金确认书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-28 05:20:36
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导读：确认书与购房合同有效，即双方签订的购房合同对双方具有约束力。签订购房合同时，买家必须提供有效证件，并签字确认，卖家也应该签字确认，表明买卖双方均已认可确认。当购房合同完成时，买家和卖家都应该把确认书交到房地产登记处，由房地产登记处完成登记，以此来使购房合同生效，双方可以依据购房合同所约定的内容履行义务。

确认书与购房合同有效，即双方签订的购房合同对双方具有约束力。签订购房合同时，买家必须提供有效证件，并签字确认，卖家也应该签字确认，表明买卖双方均已认可确认。当购房合同完成时，买家和卖家都应该把确认书交到房地产登记处，由房地产登记处完成登记，以此来使购房合同生效，双方可以依据购房合同所约定的内容履行义务。

定金意向确认书应包括下列内容：

意向金确认书应包括以下内容：

1. 意向金确认书的标题；

2. 买卖双方的姓名和地址；

3. 买卖双方签订的意向金金额、付款方式、付款期限；

4. 意向金的用途；

5. 买卖双方的权利和义务；

6. 交易有效期限；

7. 签字日期；

8. 签字人签章。

定金意向确认书应包括的条款：

一、确认书与购房合同的关系

1. 确认书是一份在购房合同生效前，由双方签署的文书，其目的是确认双方在购房合同中订立的权利义务。

2. 确认书不能代替购房合同，而是对购房合同进行确认，以便于提高双方间购房合同的执行效率。

3. 确认书和购房合同是紧密相关的，即使没有确认书，购房合同也是有效的，但签订确认书后，双方就可以根据购房合同约定的条款来执行购房合同，不必再去反复提醒对方。

二、确认书与购房合同有效吗

1. 确认书本身不具有法律效力，只有当双方共同签署购房合同并确认时，确认书才会成为购房合同的一部分，购房合同才具有法律效力。

2. 只要购房合同签订无误，并获得双方的签字盖章，则无论是否有确认书，购房合同都是有效的，但签订确认书后，双方就可以更好地确认购房合同，并依照购房合同内容进行行动。

贷款用途意向确认书范本示例

贷款用途意向确认书尊敬的客户，您好！为了保证您的贷款申请顺利通过，请您按照实际情况选择您的贷款用途，并确保您承诺的贷款用途和资金实际使用情况一致。贷款不得以任何形式进入证券市场，或于股本权益性投资；不得用途国家明令禁止或限制的经营活动；不得用途房地产项目开发；不得用途个人购房；不得用途申请人本人出国留学用途；利用贷款买车的，贷款成数不得违反监管和我行规定；其他不符合监管规定的情况。请按照实际贷款资金需求选择所对应的用途细类：(最多可选择2项)用途分类用途明细申请时提供材料明细确认项打经营性日常经营

1、购销合同

2、双方营业执照装修装修+购家俬电器等1.待装修房产的房产证或预售合同或抵押贷款合同；含小产权房、自建房也可装修(需本地房产才能装修)2.房产所有人与借款人的关系证明(房产证非借款人所有情况下)；3.装修或购销合同等。购家俬电器等1.待装修房产的房产证或预售合同或抵押贷款合同；含小产权房、自建房也可装修(需本地房产才能装修)2.房产所有人与借款人的关系证明(房产证非借款人所有情况下)购车一手车1.购车合同或协议需本地车辆(可为本人或父母、配偶、子女购车)；2.买车人与借款人的关系证明(非借款人本人购车情况下)。二手车1.购车合同或协议需本地车辆(可为本人或父母、配偶、子女购车)；2.买车人与借款人的关系证明(非借款人本人购车情况下)。购车附加费1.车贷合同或协议(如已申请车贷)。车位一手车位1.车位所在小区房产的房产证或预售合同或抵押贷款合同或协议；2.购车位合同或协议。二手车位1.车位所在小区房产的房产证或预售合同或抵押贷款合同或协议；2.购车位合同或协议；3.原车位所有人产权证或车位使用权合同或协议。境内1.医院咨询记录及手术通知书等。2.由分行列出当地知名医院清单，不在清单内的一律不予接受。境外1.医院咨询记录2.护照或港澳台通行证。婚庆婚庆1.2年以内的结婚证；2.借款人与结婚人的关系证明(给子女结婚贷款情况)。3.受托支付的，需提供相关交易合同或协议。高球会籍一手会籍1.购会籍合同或协议二手会籍1.卖方会籍证明；2.会籍买卖合同或协议。进修进修1.录取通知书；2.缴费通知。留学留学1.录取通知书；2.缴费通知及其他能证明学费金额的资料。子女教育子女教育1.报通知；2.子女出生证明或户口本。旅游旅行社1.旅游合同或协议自助游无需材料其他无需材料特别提醒:我行审批过程中有权要求提供除上表外的其他材料，请您及时提供！谢谢配合！借款人签名：日期