导读：
二手房中介追加条款模板服务内容：我司为客户提供二手房中介服务，包括但不限于：收集客户需求，寻找适合客户的房源，联系客户，协助客户进行视频看房，推荐租房或买房，办理相关证件，支付中介费。
一、二手房中介追加条款模板
1、服务内容：我司为客户提供二手房中介服务，包括但不限于：收集客户需求，寻找适合客户的房源，联系客户，协助客户进行视频看房，推荐租房或买房，办理相关证件，支付中介费。
2、中介费用：客户应支付的中介费用为：成交价格的3%，服务费3000元/套，如有特殊情况，可另商定。
3、服务期限：本服务期限为30个工作日，若没有成功成交，双方可协商延期。
4、违约责任：客户违约时应支付服务费及相关费用，我司违约者应当赔偿客户因此而遭受的损失。
5、纠纷解决方式：双方就本协议发生的纠纷可协商解决，协商不成时，双方均可向我司所在地法院提起诉讼。
6、其他：本协议未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7、签字日期： 年 月 日
二手房协议合同转让应具备这些方面：
一、购买协议内容
1. 合同签订主体：买方、卖方及中介机构。
2. 交易房屋：坐落地址、面积、朝向、房屋用途、归属权等。
3. 房屋价格：卖方承诺以xx元出售该房屋，买方承诺以xx元购买该房屋。
4. 交易期限：买方及卖方自愿同意将本次房屋交易在xx日内完成。
5. 交易方式：买方承诺以xx方式向卖方支付全部购买款项，卖方承诺向买方转让房屋归属权。
6. 交易费用：买方及卖方承诺承担相应的中介服务费用。
7. 保证金：买方及卖方双方承诺向中介机构支付xx元作为本次房屋买卖交易的保证金。
8. 法律效力：本合同一经双方签字视同生效，如有争议，双方同意按中国法律解决。
二、签字与盖章
1. 本协议一式三份，买方、卖方、中介机构各执一份，具有同等法律效力。
2. 各方双方应在协议内容确认无误后，正式签字盖章。
3. 各方应在签字盖章后，将本合同的复印件传真至中介机构处，并由中介机构保存复印件作为本协议的附件。
二手房协议合同转让应包括的内容：
1、买卖双方应当签订合同：买卖双方应当根据交易实际情况，在遵守国家法律法规的前提下，经友好协商达成一致，要求买卖双方在交易时签订书面合同，并加盖公章，以示其真实性和有效性。
2、合同内容应准确：合同内容应包括房屋坐落地址、认定交易价格、交易方式、担保条款及违约责任等，尽量详细准确，以免发生纠纷。
3、合同有效期应明确：合同有效期要明确，买卖双方应当在合同中确定买卖的有效期，逾期届满的合同自动失效，买卖双方也不能擅自变更或撤销。
4、交易手续应规范：买卖双方应当按照传统的买卖流程，依法办理好所有的交易手续，包括但不限于交易登记、税收缴纳、补充合同等，以确保交易的合法性。
二手房转让协议范本示例
卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
根据中华共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第____层，面积为________平方米，布局结构为________!!
第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为币(大写)：________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付________元;________年____月____日前付________元；其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同适用于中华共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向法院起诉。
第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：(签章)____________乙方：(签章)____________
负责人：(签章)________
________年____月____日________年____月____日
扩展：二手房土地转让协议书模板？
二手房土地转让协议书卖方，买方，地点，几楼，面积，转让价格，付款方式，双方签字。
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