蒋律师(认证律师)
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一、协议双方
本协议由买方(以下简称甲方): 、卖方(以下简称乙方): 、签订。
二、购房用途
甲方承诺购买的拆迁安置房仅作为居住用途,不得用于任何商业用途。
三、购房金额
甲方向乙方支付拆迁安置房购房款:币。
四、付款方式
1.甲方向乙方一次性支付全部购房款。
2.甲方支付购房款时必须出示本人有效身份证明,并在小区物业处进行登记。
3.甲方支付购房款时,乙方应当向甲方出具有效的。
五、交付条件
1.乙方拆迁安置房购房协议签订后,乙方应将该房屋的所有权相关材料交付甲方,甲方收到后,即视为交付完毕。
2.乙方应当为甲方办理相关的营业税、、个人所得税等税收退还手续。
六、违约责任
1.如果甲方违反本协议,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方经济损失及因此产生的其他法律责任。
2.如果乙方违反本协议,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方经济损失及因此产生的其他法律责任。
七、变更、解除
本协议条款变更或解除,双方均须以书面形式签订补充协议,并经双方签字盖章确认,方可生效。
八、其他
双方另有约定内容,另行签订书面协议。
九、协议有效性
本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方顺利完成交易之日止,双方均应严格履行本协议约定义务,任何一方均不得擅自变更、解除本协议。
以上就是拆迁安置房购房协议怎么写才有效的详细内容,希望
转让协议应该包括以下几个方面:
一、双方的基本情况:包括转让方和受让方的基本信息,如姓名、身份证号码、住址等。
二、转让方房屋的基本情况:如房屋类型、面积、小区名称、地址、交付时间、使用权人等。
三、转让双方的权利义务:转让方承诺房屋已完成拆迁安置、获得所有相关手续,转让方有权收取转让金,受让方承诺按时履行支付义务,并按照转让方要求,办理退还拆迁补偿金、安置补助金等相关手续。
四、违约责任:双方共同确认,若发生违反协议的行为,将承担相应的法律责任。
五、协议的生效:双方签字盖章后,此协议即时生效。
转让协议应该包括以下几个方面:
一、双方的基本情况:包括转让方和受让方的基本信息,如姓名、身份证号码、住址等。
二、转让方房屋的基本情况:如房屋类型、面积、小区名称、地址、交付时间、使用权人等。
三、转让双方的权利义务:转让方承诺房屋已完成拆迁安置、获得所有相关手续,转让方有权收取转让金,受让方承诺按时履行支付义务,并按照转让方要求,办理退还拆迁补偿金、安置补助金等相关手续。
四、违约责任:双方共同确认,若发生违反协议的行为,将承担相应的法律责任。
五、协议的生效:双方签字盖章后,此协议即时生效。
甲方(卖房方):______身份证号码:_______
乙方(买房方):______身份证号码:_______
甲方是拆迁安置户,现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让,经双方友好协商,自愿达成如下协议;
一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权),每个户头含安置面积 平方,甲方户头人员名单 共 人,委托人为 ,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意,乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费,甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。
二、按照镇拆迁安置房的价格,房款由乙方直接交于安置房收费点(户名是甲方的)
三、转让后房屋所有权属于乙方,乙方无论是否办理产权过户手续,有权将此房屋转让出售或出租,甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管,作为乙方对此房屋所有权的证据。
四、在允许办理房产证时,应主动联系乙方,甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续,所产生的费用均由乙方承担,逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此协议一式三份,甲乙双方及见证人各执一份,经双方签字后生效,本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。
甲方:______ 电话:_______
乙方:______ 电话:_______
见证人:______ 身份证:______电话:_______
日期:_______
是可以买卖的,但是有些是有证的,可以交易,但是有些的是没有证的,也是可以进行书面交易的。
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