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自建房买卖合同怎么写才有效（城镇自建房买卖协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-12 14:20:45
  • 35
导读： 自建房买卖合同应该包括以下几点：双方当事人的真实信息：包括双方当事人的姓名、性别、身份证号、住址等。

自建房买卖合同怎么写才有效（城镇自建房买卖协议书怎么写才有效）

自建房买卖合同应该包括以下几点：

一、双方当事人的真实信息：包括双方当事人的姓名、性别、身份证号、住址等。

二、购买房屋的情况：包括房屋所在地、尺寸、户型、朝向、楼层、装修状况等。

三、购买价格：包括购买价格、支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付时间等。

四、交付时间：包括预计的交付时间、实际交付时间、交付方式等。

五、其他条款：包括违约条款、争议解决方式、法律效力等。

买卖协议自建房应具备这些方面：

一、前言

1.本协议书是由买方（XXX）和卖方（XXX）就自建房产的买卖签订的。

2.本协议书的内容以及附件和补充协议书构成合同的完整组成部分。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照本协议书的约定，按时、足量、质量准确的交付货物；

2.卖方有义务按照本协议书的约定，按时、足量、质量准确的交付货物；

3.买方有权根据本协议书的规定，对所购自建房进行安装、维修和使用；

4.卖方有义务提供必要的技术支持和售后服务；

5.买卖双方有义务遵守本协议书的条款。

三、货物的品质与质量

1.买卖双方确认，货物的品质和质量应当符合中国国家相关质量标准；

2.如果存在质量问题，买卖双方应当及时协商解决。

四、价款及结算

1.买方应当按照本协议书约定的价款支付买卖双方约定的货款；

2.付款方式可以是现金或者支票，并应当在本协议书约定的期限内完成；

3.卖方有权根据买方的付款情况，拖欠付款或者延期交货；

4.如果发生任何形式的付款延期，买方应当按照本协议书的约定，支付相应的违约金。

五、交货

1.买卖双方应当按照本协议书的约定，在约定的交货地点进行交货；

2.交货的方式应当双方协商一致；

3.卖方有权要求买方在交货前支付货款；

4.卖方有权要求买方提供相应的交货凭证；

5.如果发生任何形式的交货延期，买方应当按照本协议书的约定，支付相应的违约金。

六、争议解决

1.买卖双

买卖协议自建房必要条款：

城镇自建房买卖协议书应该包括以下内容：

一、双方的基本信息，包括但不限于买卖双方的姓名、身份证号码、等。

二、房屋的基本信息，包括但不限于房屋所在地、房屋性质、房屋面积、房屋价格等。

三、双方权利义务，包括但不限于卖方负责房屋的相关注册手续、买方负责支付房屋购买价款、买卖双方都有义务遵守当地法律法规等。

四、交易约定，包括但不限于交易时间、交易方式、费用承担等。

五、其他约定，包括但不限于双方的一般违约责任等。

六、签字处，双方签字或盖章确认本协议。

自建房买卖协议范本示例

出卖人：

身份证号码：

买受人：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。

一、甲方自愿将位于省县______________的自建房屋以币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

扩展：自建房合同协议范本？

建房施工合同

建房人（甲方）： 承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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