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确认书与购房合同有效吗怎么写（与中介签订的购房意向书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-18 03:42:13
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导读：确认书与购房合同有效，即双方签订的购房合同对双方具有约束力。签订购房合同时，买家必须提供有效证件，并签字确认，卖家也应该签字确认，表明买卖双方均已认可确认。当购房合同完成时，买家和卖家都应该把确认书交到房地产登记处，由房地产登记处完成登记，以此来使购房合同生效，双方可以依据购房合同所约定的内容履行义务。

确认书与购房合同有效，即双方签订的购房合同对双方具有约束力。签订购房合同时，买家必须提供有效证件，并签字确认，卖家也应该签字确认，表明买卖双方均已认可确认。当购房合同完成时，买家和卖家都应该把确认书交到房地产登记处，由房地产登记处完成登记，以此来使购房合同生效，双方可以依据购房合同所约定的内容履行义务。

合同意向购房应包括下列内容：

购房意向书是购房者和中介签订的一份协议，其内容应当包括：

1、双方的姓名、和身份证明；

2、购房意向的物业类型、所在位置、面积、总价格和支付方式；

3、由中介机构提供的服务内容及费用；

4、双方就本意向书签订的其他条款和条件；

5、双方对本意向书的签订日期和有效期；

6、双方签字盖章。

合同意向购房应包括的内容：

一、确认书与购房合同的关系

1. 确认书是一份在购房合同生效前，由双方签署的文书，其目的是确认双方在购房合同中订立的权利义务。

2. 确认书不能代替购房合同，而是对购房合同进行确认，以便于提高双方间购房合同的执行效率。

3. 确认书和购房合同是紧密相关的，即使没有确认书，购房合同也是有效的，但签订确认书后，双方就可以根据购房合同约定的条款来执行购房合同，不必再去反复提醒对方。

二、确认书与购房合同有效吗

1. 确认书本身不具有法律效力，只有当双方共同签署购房合同并确认时，确认书才会成为购房合同的一部分，购房合同才具有法律效力。

2. 只要购房合同签订无误，并获得双方的签字盖章，则无论是否有确认书，购房合同都是有效的，但签订确认书后，双方就可以更好地确认购房合同，并依照购房合同内容进行行动。

合同意向书范本范本示例

潜在资产出让合同意向书

潜在卖方：_____________________________

潜在买方：_____________________________

交易事项：_____________________________

日期：_____________________________

本意向书不具有约束力，所包含之条款有待上述潜在卖方与买方就可能发生之交易(本处应指“资产出让”)进行磋商。本意向书不应被视为任何合同、或具有法律约束力的协议，而应视作仅为磋商之目的而订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意向书之目的是为了能够便于潜在买方就购买价格筹措资金。双方应对本意向书之内容保密，且除了本意向书项下双方及其雇员、律师、会计师和潜在买方之潜在贷款方之外，不得向任何其他第三方透露。本次磋商之交易条款随附其后，但是除非且直到潜在的买卖双方签署书面协议，这些条款(及潜在卖方自身)将不具有约束力。随附条款中“应该”一词仅为合同阅读之惯例，并不意味随附之条款具有或将要具有法律约束力。

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签字

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签字