导读：
农村自建房分层协议书应该包含以下几点内容：双方的基本情况：双方的姓名、联系方式、关系等。
农村自建房分层协议书应该包含以下几点内容：
一、双方的基本情况：双方的姓名、、关系等。
二、房屋建筑的基本情况：房屋的位置、面积、楼层、户型等，以及房屋的建筑材料、施工进度等。
三、双方在建筑房屋中的承担责任：列明双方在建筑房屋中的权利和义务，如责任买卖及建造、修缮、售后服务等。
四、双方对房屋分层的协议：明确双方当前房屋的分层比例，以及双方在未来房屋使用期间的占有比例。
五、双方对未来使用房屋的协议：包括房屋使用权的租赁、出租、转让、拆迁等事宜，以及房屋使用期间的维护、管理等费用问题。
六、双方的法律责任：明确双方在此协议中的法律责任，如违约责任等。
七、其他内容：根据实际情况可以添加其他内容，以保障双方的合法权益。
农村协议书承包自建房应包括下列内容：
农村自建房包退条款的有效性取决于具体的情况。如果此类条款与农村土地的所有权、使用权、出租权等有关的法律法规相一致，则该条款是合法的。一般来说，农村自建房包退条款应当在以下内容上明确：
一、农村自建房的租赁时间，以及是否满足租赁期限要求；
二、在租赁期限内，农村自建房的租金支付情况及支付方式；
三、如果违反租赁协议，租赁人应承担的违约责任；
四、在租赁期限结束后，农村自建房包退的具体手续；
五、农村自建房包退的条件，以及退还的金额计算方式。
此外，农村自建房包退条款还应清楚规定双方的法律责任，以便在发生纠纷时加以解决。
农村协议书承包自建房应包括的条款：
农村自建房分层协议书的有效性，首先应当体现在各方对于协议书的详尽同意上。双方应当除对协议书中各项条款进行仔细阅读外，还应充分考虑到自建房的实际情况，确保各方就自建房的安全、建设及管理等方面都有明确的了解与认可。
协议书应当包含一下内容：
1、自建房的建设者和所有者的信息，及其关系；
2、自建房的建设动机、建设材料、建设地点和建设时间；
3、自建房的建设工作进程及相关权责、费用分配；
4、协议书生效时间，以及各方在建设过程中遇到的任何争议应当如何处理；
5、自建房建设完成后，负责管理、使用、出售、购买等相关事宜；
6、本协议书自双方签字之日起生效，并由双方共同遵守；
7、本协议书一经签订，即视为双方合法有效的文件，双方均应严格遵守。
通过以上内容，可以使自建房的分层协议书更加合法有效。
农村自建房协议书范本示例
房主人(甲方)
承建人(乙方)
根据《民法典》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。
二、建筑面积及房屋方位：
三、承建方式及施工准备：
1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。
⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋12，混凝土高度250，副钢筋8，间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永-钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
⑵地梁圈梁立柱为底3x18，中间2x12，顶3x14，间距180-200，钢筋混凝土上面有400x500的地梁。
钢筋用标准沙钢或永-钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
⑶圈梁：220x250，钢筋用标准沙钢或永-钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。
⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网8;楼板承重梁：250x600，钢筋25.钢筋用标准沙钢或永-钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。
油毛毡用牌标准油毛毡，厚度3-4。
⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。
乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。
⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。
除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。
乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：建房工期为150天。
五、承建工程价格及付款方式：
1.本住宅工程总造价为18.6万元币，大写：拾捌万陆仟元整。
2.付款方式：
开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。
六、施工安全要求
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
4.乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。
七、工程质量。
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。
八、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第()项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，
(2)直接向法院起诉。
九、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。
十、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。
如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
扩展：农村自建房协议书范本？
农村自建房，大都是在宅基地上老房子翻建，甲方姓名翻建房承包给某建筑队工头姓，房屋建筑面积400平方米，总造价币万，楼上下8间，以包工包料形式，按图纸施工，开工付币30%，施工进度80%再付币50%，工程结束后，经甲方验收合格，结清余款，甲乙双方签名某年月日。
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