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农村换房协议书怎么写（征地以房抵债协议书有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-03 03:00:05
  • 16
导读： 农村换房协议书（双方当事人。

农村换房协议书怎么写（征地以房抵债协议书有效吗怎么写）

农村换房协议书

（一）双方当事人

甲方：XXX

乙方：XXX

（二）本协议的内容

1、甲方同意将其原属位于XXXX村的住房转让给乙方；

2、乙方同意支付甲方XXX元的换房费；

3、乙方同意按照有关法律法规的要求办理换房手续，并承担相应的费用。

4、双方在此共同声明：本协议不影响乙方对此房屋的使用权。

（三）本协议的生效

本协议自双方当事人签字之日起生效。

双方当事人：

甲方：XXX

乙方：XXX

签订日期：

年 月 日

协议书换房应具备这些方面：

征地以房抵债协议书有效，应当符合以下要求：

一、双方身份应当明确，甲方为拟出让征地房产的当事人，乙方为拟受让征地房产的当事人；

二、征地房产的权属及占有情况应当详细说明；

三、征地房产的出让价款应当明确，可以是相关欠款的完全抵偿，也可以是部分抵偿；

四、双方在出让征地房产时应当签订书面协议，并遵循法律、法规的规定；

五、征地房产出让后，甲方应当及时办理相关手续，将出让征地房产的权属转让给乙方。

协议书换房的注意事项：

换房协议书应包括以下内容：

一、甲、乙双方基本信息：包括双方姓名、等。

二、换房时间及地点：明确双方换房的时间及地点。

三、换房房屋信息：明确甲乙双方换房的房屋的面积、位置及其他相关信息。

四、换房交付物业费及其他费用：明确甲乙双方承担的物业费及其他费用的数量及承担方。

五、双方权利义务：明确双方在换房过程中应当遵守的法律法规、规章制度及本协议约定的权利义务。

六、责任范围：明确甲乙双方在换房过程中的责任范围。

七、其他约定：双方可根据实际情况就换房过程中的其他事项达成协议，并将其作为本协议的补充约定。

八、签字盖章：本协议一经签字盖章，即视为双方已经履行完毕，双方对本协议具有约束力。

换房协议书范文范本示例

甲方：___________________________ 协议编号：___________________

身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________

乙方：___________________________ 签订日期：________年________月________日

身份证号码：_____________________

甲乙双方本着自主自愿原则，根据《中华共和国民法典》及相关规定，在诚实信用、平等互利的基础上，经充分协商，就房屋互换事宜特订立本协议，并承诺共同遵守。

第一条 甲方房屋

甲方房屋坐落于________市________路________号，共二层，面积：____平方米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。

第二条 乙方房屋

乙方房屋坐落于：________市________路________号，共二层，面积：____平方米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。

第三条 互换

甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。

第四条 交付及登记

前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚，并限于协议生效之日起____日内会同向有关办理过户手续，任何一方不得怠慢。

第五条 补贴

甲方愿补贴乙方币________元整(大写：________)，乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。

第六条 权利保证

1.本协议互换标的物各方确认为自己所有，与他人无关，日后如有第三人主张权利，相关一方应负责排除一切障碍，不得使他方蒙受损害。

2.双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍，如有不适，相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。

3.任何一方如有违背前两款约定的，对方除可依债务不履行的规定行使权利外，并可追究其责任。

第七条 税费承担

1.关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的，由相应的原所有人负责缴纳。

2.本互换诸费除印花税费对半负担外，对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。

3.本互换协议生效后应于__日内双方会同向税捐稽征早报各项税款手续，各方不得刁难推诿。

第八条 违约责任

1.违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

2.在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。

3.违约金的计算方法：________________!!

第九条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十条 法律适用与纠纷解决方式

1.本协议适用中华共和国有关法律，受中华共和国法律管辖。

2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

(1)将争议提交________仲裁委员会仲裁；

(2)依法向________法院提起诉讼。

第十一条 附则

1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

2.本协议自双方或其授权人在本协议上签字之日起生效。

3.本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：____________________ 乙方(签字)：____________________

授权人：(签字)______________ 授权人：(签字)______________

单位地址：________________________ 单位地址：________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

扩展：质保协议书？

质保期维保协议

甲方：

乙方；

一、免费维修期限：从本协议生效之日起3年，生效日：2021年1月28日。

二、维修范围：太阳能热水系统承包范围内的维修责任。

三、维修实施细则：

1、乙方负责本工程质保期内维保工作,

2、收费标准：     

设备及附件在保修期内免费维修。保修期后，另行约定。发生以下情况即使在免费保修期内，亦不属于免费保修范围：

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