导读：
协议主体：甲方（出租方）、乙方（承租方）厂房名称。
一、协议主体：甲方（出租方）、乙方（承租方）
二、厂房名称：
三、租赁期限：
四、租金标准：
五、押金标准：
六、租赁形式：
七、收租方式：
八、使用权及禁止事项：
九、排费用：
十、违约责任：
十一、协议变更与解除：
十二、争议解决：
十三、其他事宜：
十四、本协议签订地：
十五、本协议生效日期：
中介厂房合同服务应包括的内容：
一、定义：
1. 委托方：指委托中介机构帮助买卖二手厂房的当事人。
2. 中介机构：指为双方提供协商服务的第三方，负责协助双方订立合同并完成交易。
3. 二手厂房：指双方订立本合同时中介机构已经帮助完成的交易或正在进行的交易的厂房。
二、佣金标准：
1. 根据《中华共和国合同法》第6条第（1）款的规定，双方同意将中介机构提供的服务报酬，即佣金，定为买卖二手厂房总价款的5%。
2. 如果买方或者卖方在中介机构的担保下提前完成交易，应支付额外的2%佣金作为补偿。
三、付款方式：
1. 佣金应在双方订立交易合同后即时支付。
2. 买方应向中介机构支付佣金，卖方负责支付中介机构的差旅费用。
四、违约责任：
1. 如果双方在订立本合同后的15日内未能完成交易，则买方应支付中介机构200元/月的延期费用。
2. 如果双方完成交易后，中介机构未能收到相应的佣金，则买方应支付中介机构按照合同约定应付佣金的10倍作为违约金。
五、其他条款：
1. 中介机构有义务尽快提供必要的协助，并按照合同约定完成本次交易。
2. 如果双方在本次交易中存在争议，双方均有权向当地法院提起诉讼。
中介厂房合同服务的注意事项：
中介合同应由委托人和受托人共同签订，内容应包括：
一、双方当事人的姓名、地址、等基本情况。
二、中介业务的范围和内容，包括但不限于：提供咨询服务、撮合交易、协助谈判、签署合同及相关文书等。
三、中介服务的价款，以及发生的付款方式和时间。
四、双方权利义务及法律责任。
五、本合同的生效、变更及解除。
六、争议处理及其他条款。
中介厂房租赁合同范本示例
甲方(出租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
中介方：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何活动，否则后果自负。
三、租期：
自201________年____月____日起至201________年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元币，租房保证金______元币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：
村放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
十一、中介方义务：
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
中介方签名(盖章)
签约时间：________年____月____日
扩展：厂房出售中介收几个点？
没有明确规定，一般三个点左右。
我国法律对居间服务费并没有明确的规定，也就是说，对于居间费用，居间合同的当事人可以自由约定，只要该费用是当事人真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。
居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。
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