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农村违章房屋租赁合同有效吗怎么写（租赁协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-03 04:01:18
  • 71
导读： 农村违章房屋租赁合同有效吗答：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同在形式上符合要件，且具有真实的、合法的、有效的内容，才能认定为有效的合同。而农村违章房屋租赁合同，由于存在违法行为，无法符合上述有效合同的要求，不能认定为有效合同。怎么写农村违章房屋租赁合同答：首先应该明确双方的身份，并明确租赁的房屋及其地址；应该明确房屋的使用权，以及租赁期限、租金多少、租赁双方的权利义务等；应该签订双方的签字，并由双方共同签字认可。

农村违章房屋租赁合同有效吗怎么写（租赁协议怎么写）

一、农村违章房屋租赁合同有效吗答：根据《中华共和国合同法》的规定，合同在形式上符合要件，且具有真实的、合法的、有效的内容，才能认定为有效的合同。而农村违章房屋租赁合同，由于存在行为，无法符合上述有效合同的要求，因此，不能认定为有效合同。

二、怎么写农村违章房屋租赁合同答：首先应该明确双方的身份，并明确租赁的房屋及其地址；其次，应该明确房屋的使用权，以及租赁期限、租金多少、租赁双方的权利义务等；最后，应该签订双方的签字，并由双方共同签字认可。

协议租赁应包括的条款：

租赁协议应该包括以下几个方面：

一、双方当事人的基本信息：租赁人和承租人的姓名、地址、电话号码等。

二、租赁物品：租赁物品的类别、名称、数量及质量标准、租赁期限、租金金额等。

三、权利义务：租赁人有权利要求承租人按时交纳租金，并要求承租人在租赁期满之前将租赁物品归还；承租人有义务按时交纳租金，并有义务保管好租赁物品，以免造成任何损失。

四、终止协议：当双方当事人中的任何一方违反协议义务，即可终止协议，并向对方支付相应的赔偿金。

五、其他条款：租赁协议可以根据实际情况设立其他条款，如租赁物品的检验、保养、保险、更换、转租等。

协议租赁应涵盖如下条款：

解除租赁协议应该包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、和地址信息；

二、租赁物品的名称和数量；

三、租赁期限；

四、租金和押金金额；

五、解除租赁时间；

六、双方同意解除租赁；

七、双方签字确认。

租赁协议范本示例

出租单位： （甲方）

承租单位 ：（乙方）

甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。

租赁地点：

甲方向乙方提供位于解放大道1972号（老号1554号）——湖北省金属材料交

易市场 房。

租赁时间：

甲方从 年月日起将以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回，租赁期限壹年。

租赁金额及交纳时间：

1.甲方按年租金 对乙方收取租金。

2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

租赁其他费用：

1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收醛

其它相关规定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收醛

六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、登记，否则，甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

甲方（单位盖章）乙方（单位盖章）

甲方代表（签名） 乙方代表（签名）

联系电话：82322543 联系电话：

年月 日

扩展：租赁合同协议书？

首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。

三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。

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