导读：
私人房屋买卖合同应该包括以下内容：双方的身份：买卖双方的姓名、住址、联系方式等。
私人房屋买卖合同应该包括以下内容：
1. 双方的身份：买卖双方的姓名、住址、等；
2. 房屋信息：房屋所在地、面积、户型、装修情况、交房时间等；
3. 价格及支付方式：房屋总价、付款方式（一次性付款还是分期付款）、分期付款金额和时间等；
4. 房屋所有权：买方支付全部费用后，卖方将转移房屋权属；
5. 交割条款：卖方应在交割时准备好相关的房屋证件、全部钥匙、银行存款证明或物业管理费、物业费等。
6. 违约条款：如果任何一方违反合同条款，另一方有权要求违约方赔偿经济损失。
7. 争议解决：双方可在友好协商的基础上解决争议，也可以依法向法院提起诉讼。
8. 签字：双方在合同上签字并加盖公章，表明双方对本合同的确认。
买卖协议房屋私人的注意事项：
一、双方当事人
甲方：（购房者姓名）
乙方：（卖房者姓名）
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋权属：（出让人的权属）
4. 房屋性质：（住宅、商业、办公房等）
三、买卖价款
1. 买卖双方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意按照如下价款购买：（金额）
2. 付款方式：（现金、转账等）
四、房屋所有权转移
1. 双方同意，乙方将上述房屋的所有权完全转移给甲方，甲方拥有房屋的完整所有权，不受任何影响。
2. 如乙方仍然保留房屋的部分权利，双方另行签订协议。
五、其他约定事项
1. 买卖双方承诺就上述房屋购买事宜达成如下约定：
（1）乙方保证上述房屋是正当取得的，不存在第三方权利。
（2）乙方保证上述房屋无重大瑕疵，质量合格，不存在违反法律法规的行为。
（3）甲方购买上述房屋，应当按照有关法律法规的规定，按时缴纳相应的房屋税等费用。
2. 如有其他事项，双方另行签订书面协议。
六、违约责任
1. 如果乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照甲方的要求赔偿损失。
2. 如果甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照乙方的要求赔偿损失。
七、争议处理
1. 因本协议履行而产生的任何争议，由双方协商处理；协商不成的，可以向乙方所在地的法院提起诉讼。
2. 本协议一经签订，即产生法律效
买卖协议房屋私人应包括的条款：
一、双方当事人
甲方：（购房者姓名）
乙方：（卖房者姓名）
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋权属：（出让人的权属）
4. 房屋性质：（住宅、商业、办公房等）
三、买卖价款
1. 买卖双方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意按照如下价款购买：（金额）
2. 付款方式：（现金、转账等）
四、房屋所有权转移
1. 双方同意，乙方将上述房屋的所有权完全转移给甲方，甲方拥有房屋的完整所有权，不受任何影响。
2. 如乙方仍然保留房屋的部分权利，双方另行签订协议。
五、其他约定事项
1. 买卖双方承诺就上述房屋购买事宜达成如下约定：
（1）乙方保证上述房屋是正当取得的，不存在第三方权利。
（2）乙方保证上述房屋无重大瑕疵，质量合格，不存在违反法律法规的行为。
（3）甲方购买上述房屋，应当按照有关法律法规的规定，按时缴纳相应的房屋税等费用。
2. 如有其他事项，双方另行签订书面协议。
六、违约责任
1. 如果乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照甲方的要求赔偿损失。
2. 如果甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照乙方的要求赔偿损失。
七、争议处理
1. 因本协议履行而产生的任何争议，由双方协商处理；协商不成的，可以向乙方所在地的法院提起诉讼。
2. 本协议一经签订，即产生法律效
私人房屋买卖协议范本示例
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);
第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;
第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方(签字)：_______________
见证人(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
________年_______月_____日
扩展：什么是买卖房屋口头协议？
买卖房屋口头协议是口头合同“书面合同”的对称。
当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。一般适用于.标的数量不大,内容不复杂而且能及时清结的合同关系。例如,公民为满足日常生活而订立的买卖、借贷、保管等合同。主要优点是简便易行,直接迅速。缺点是缺乏文字证据,一旦发生纠纷,难于举证,不易分清责任。依法可以口头方式成立的合同,与书面合同具有同等的法律效力。
什么是口头买卖合同呢
二、口头买卖合同的法律效力
《中华共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约,但与书面合同相比,口头形式的合同由于缺乏书面依据,一旦发生纠纷,当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。
法院在审理此类案件时,宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行。
中国《民法通则》及《合同法》均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。《民法通则》第56条规定:“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的,应当依照法律规定。”《合同法》第10条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。”可见,口头协议是合同形式中一种重要的表现形式。实践中,即时结清的买卖、服务和消费合同多采用口头形式。有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。
三、口头合同的管辖法院
当事人已经约定管辖的,以约定的为准。
当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。以下合同的具体履行地是:
1、买卖合同履行地问题
(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。
对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
2、承揽合同履行地为承揽方所在地;
3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;
4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;
5、证券回购纠纷合同履行地
(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地;
(2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;
其他由法律规定的管辖法院
1、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的法院管辖。
2、因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地法院管辖。票据支付地,是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的,票据付款人(包括付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
3、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。
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