导读：
小产权房交易合同应当由买卖双方签字，并分别在合同上加盖公章。小产权房交易合同中应当包含买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。
1、小产权房交易合同应当由买卖双方签字，并分别在合同上加盖公章。
2、小产权房交易合同中应当包含买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。
3、小产权房交易合同中应当包括房屋的基本信息，包括房屋所在的地址、面积、房屋性质、房屋产权证号等。
4、小产权房交易合同中应当包括房屋的实际价格及支付方式，如现金、按揭等。
5、小产权房交易合同中应当包括交易过程中的法律义务及责任，以及双方在合同生效前、过户期间及合同终止后的权利义务。
6、小产权房交易合同中应当包括双方签字日期及合同生效日期。
7、小产权房交易合同中应当包括双方约定的其他条款及事项，如仲裁及纠纷处理条款等。
交易产权房协议合同的注意事项：
小产权房合同的写法要求：
（一）受让方与出让方应当签订书面合同。书面合同应当记载受让方和出让方的姓名、身份证号、住所地址、联系电话等信息；
（二）合同应当记载小产权房的物业地址、房屋性质、面积、小产权房的使用年限、使用权的期限、以及出让方的担保手段；
（三）合同应当明确小产权房的价款分期付款方式和时限，并且记载受让方对小产权房的支付方式及其他权利和义务；
（四）合同应当明确解决争议的方式，包括仲裁机构、管辖权等；
（五）合同应当有效确认出让方已经向受让方出让小产权房，并确定受让方已经取得小产权房的使用权。
交易产权房协议合同应包括下列内容：
1、合同双方：明确买卖双方的身份证明、姓名、住址等信息。
2、小产权房：明确小产权房的地址、面积、用途等信息。
3、买卖价格：明确买卖双方达成的买卖价格，并约定买卖双方必须按规定期限内完成支付。
4、交易方式：明确买卖双方达成的交易方式，包括一次性付款或分期付款等。
5、产权转移：明确买卖双方达成的产权转移方式，包括买方按规定期限内支付完款后，卖方应当将小产权房交付买方，并向公证处办理产权转移手续。
6、违约责任：明确买卖双方对违反合同约定的违约责任，包括违约一方应赔偿另一方的损失。
7、其他条款：全面涵盖有关买卖双方的法律关系和权利义务，以及其他有关条款。
小产权精装房交易合同范本示例
出卖方(甲方)：____身份证号码：_________
买受方(乙方)：____身份证号码：_________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位___________的房屋(建筑面积___平方米)以币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、乙方该合同签订之_____日起__日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按_____日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款_____日期及方式付款的。其逾期部分应加付按_____日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按_____日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方_____日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之_____日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地法院起诉。
十、：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：_________乙方：______
联系地址：__________联系地址：_________
联系电话：___________联系电话：__________
_______年_______月__日
扩展：没有产权证的安置房交易最全流程？
1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
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