孙律师(认证律师)
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认主协议是由双方签订的一项协议,用于明确一方在另一方拥有特定财产或权益的情况下的认主关系。具体的写法如下:
一、定义
1.定义“认主人”:认主人是指通过本协议明确其对特定财产或权益享有拥有权的一方。
2.定义“特定财产或权益”:特定财产或权益是指认主人拥有而被另一方承认的特定财产或权益。
二、权利和义务
1.认主人对另一方履行的义务有权依法保留索赔的权利。
2.另一方应当尊重认主人的权利,不得以任何理由损害认主人的合法权益。
3.认主人在另一方违反协议约定情况下,有权要求另一方赔偿损失。
4.认主人有权对其拥有的特定财产或权益进行处置,但应当遵守法律、法规的规定,并尊重另一方的合法权益。
三、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,可向当事人所在地的法院提起诉讼。
四、其他
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.双方应当依据本协议的约定履行本协议,如有违反,应当承担相应的责任。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充条款与本协议具有同等法律效力。
一、定义:
M认主协议书是指在先有合同双方之间签订的书面协议,由当事人自愿签订,用以证明双方就某一特定事项达成一致意见,并对于相关事项进行书面约束和保证的文件。
二、要素:
1. 甲乙双方基本情况:要求写明双方的姓名、住所、等信息,以便双方的身份得以明确;
2. 协议内容:要求明确双方的权利义务,以及双方各自应尽的义务,必要时要求明确协议生效的日期、相关金额的计算方法等,以免出现歧义;
3. 违约责任:要求明确违反协议所应承担的责任,以保证双方的权益可以得到有效的保障;
4. 争议解决:要求约定双方在出现争议时应遵循的解决方式,可以是协商解决、仲裁解决或双方协商转入法律程序;
5. 签字:要求双方在协议书上签字确认,以证明双方都已明白协议内容,并同意接受协议的约束和保证。
三、格式:
M认主协议书的格式可以根据实际情况进行定制,但一般要求包括以下内容:
(一)标题:M认主协议书;
(二)正文:
甲方(Party A):()
乙方(Party B):()
鉴于:
(详细说明甲乙双方的权利义务等情况)
甲乙双方经友好协商,一致同意以下条款:
一、();
二、();
三、();
……
(三)末尾:
特此签署:
甲方:()
乙方:()
日期:()
M认主协议书应该包括以下内容:
一、双方的基本情况
1、甲方的名称、地址及;
2、乙方的名称、地址及;
二、双方就M认主事项达成的共识:
1、甲方承诺向乙方提供M认主服务;
2、乙方承诺支付相关服务费用;
3、乙方承诺根据甲方的要求,提供必要的信息及文件材料;
三、协议的生效、变更及解除:
1、本协议自双方签字之日起生效;
2、本协议可由双方协商后变更或解除;
四、争议解决:
如果出现争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方有权向中国法院提起诉讼。
五、其他条款:
1、本协议未尽事宜,双方可协商补充;
2、本协议经双方签字后生效,具有法律效力。
为认真贯彻落实_________市提出的《关于在全市开展绿地认养活动通知》精神,依靠社会力量搞好首都绿化美化建设,巩固发展绿化成果,改善生态环境,提高生活质量,促进社会主义精神文明建设。本着自愿认养、互相监督的原则,为明确双方的权利和义务,使绿地建设管理规范化、制度化、科学化,经双方协商达成如下认养协议:
一、协议双方
甲方:___________________________
乙方:___________________________(认养者)
二、认养方式选择
1.认管□
2.认养□
3.认建□
三、认养绿地的地点、范围及面积
绿地名称__________________,范围__________________,绿地面积_________平方米。(绿地认养的范围以完整、整齐、四至明显的绿地为认养单位,整块绿地不得进行分割认养)。
道路名称__________________,范围__________________,道路绿化面积_________平方米。(道路树木认养的范围以完整、整齐、四至明显的道路为认养单位,不得将一条完整道路进行分割认养)。
1.认管:直接负责绿地的保洁,做到无垃圾,无杂草;监护树木花草及设施不受,对不听劝阻绿地、树木花草及设施的人或单位,可向______________大队及绿化主管部门报告。
2.认养:出资共______________元币。
3.认建:出资共______________元币。
五、期限(_________年以上,最低不得少于_________年,可以续签)
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
六、绿地建设和养护标准
1.认建、认养绿地内各种树木当年成活率要达到_________%以上,_________年内保存率要达到_________%以上,低于此标准由乙方负责及时补植。
2.所认养绿地无论是委托专业绿化部门管理,还是认养者直接进行养护管理,都要按照_________市园林局颁发的《绿化养护等级管理质量标准》、《绿化养护管理技术措施和要求》和_________市制定的《郊区林木养护管理办法》等有关规定,进行养护。同时认养还应按照_________年_________市市政管理委员会下发的林木绿地养护经费标准进行养护。
七、甲乙双方的权利和责任
(1)_________绿化委员会办公室或区有关部门将对认养者颁发荣誉证书。
(2)认养绿地在_________平方米以上的可以在绿地内竖立标志牌。
(3)认养绿地在_________平方米以上的可以享有绿地冠名权。
(4)绿地认养者依据绿化主管部门批准的规划方案和养护管理措施进行出资建设和管理的可以享有绿地的经营权和命名权。
(1)在认养期间,双方应互相监督:若甲方未按双方的协议执行,乙方可提出限期整改,否则,乙方不再提供资金并可要求返还已提供的资金;若乙方未按双方的协议要求进行认管认养或不能及时提供管养经费,甲方可提出限期整改,否则,摘除标志牌、取消绿地命名。若违反有关绿化法规,则依法处理。
(2)在认养期间,由于行为在道路、绿地范围内施工、临时或永久占用的,所赔偿的对象应为绿地产权单位。对认养者可根据施工时间长短、损失大小酌情退还认养者提供的经费。
(3)绿地认养工作要在市、区绿化委员会的统一领导下,在绿化主管部门的指导协调下进行。认养单位、个人及受委托的专业部门应接受绿化主管部门的监督管理。
(4)绿地认养后不得改变绿地产权关系。双方均不得以任何理由在认养的绿地内增加建筑物、构筑物,不得改变绿地性质和功能,也不能在竖立的标志牌上标注具有商业广告性质的内容。
(5)双方在签定协议前请认真审阅市认养文件、_________绿化委员会办公室关于绿地认养工作的意见(试行)及_________市园林局的绿化养护等级标准、技术措施和要求,市的郊区林木养护管理办法等有关规定。
1.本协议未定事宜双方协商解决。双方在此协议的基础上可另做补充协议。
2.本协议一式三份,双方各执一份,报_________绿化委员会办公室备案一份,自双方签字盖章之日起开始生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
经办人(签字):_______
经办人(签字):_______
_________年____月____日
_________年____月____日
认筹协议书不是合同。认筹书的目的是约定双方日后要签订购房合同,为签订正式的购房合同做准备,简单来说认购书是双方就购买这个房屋达成一种意向性的协议,但是对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
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