赵律师(认证律师)
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土地分割协议书应包括以下内容:
一、双方当事人的基本信息,包括当事人的姓名、住址、等。
二、土地分割所涉及的地块信息,包括地块的面积、位置、产权证号等。
三、土地分割的具体内容,包括各自承担的分割成本、土地的未来使用权的分配等。
四、双方的其他约定,如违约责任、争议处理等。
五、签字确认,双方当事人对土地分割协议内容的确认,协议的生效日期等。
欠条超出诉讼时效是否有效,取决于欠条的签字是否有效。如果欠条上的签字是有效的,则即使欠条超出诉讼时效,也仍然有效。而如果欠条上的签字是无效的,则即使欠条没有超出诉讼时效,也不起任何法律效力。因此,欠条超出诉讼时效是否有效,取决于欠条上的签字是否有效。
期
一、诉讼时效的概念
诉讼时效是指当事人有权在特定的时间内对其经济利益受到侵害后,应当向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益,即起诉权利在一定期限内有效的原则。
二、诉讼时效期
根据我国《民法通则》规定,诉讼时效期为二年,一般情况下,从侵害行为发生之日起计算,超过诉讼时效期,当事人将失去起诉权利。但是,也有一些特殊情况,诉讼时效期与侵害行为发生之日不一定相同,如法律法规规定的诉讼时效期,或者当事人没有发现侵害行为,诉讼时效期则从当事人发现侵害行为之日起计算。
国土资源局:
兹有_______________办理用地位置座落在_______________村(居委会),持有土地批准证书号码为_______________的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地_____侧的_______________建筑物用地,即地号为_______________的宗地图所示_____号至_____号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地_______________办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于_______________,现本人对该建筑物所占土地合并到_______________申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者):______________(签名)
_________年_____月_____日
一、土地登记申请
1、将土地来源的批复及批准文件,建设用地许可证,提交给国有土地管理局,然后在通过招标、拍卖、协议等形式进行有效的操作。
2、购买、继承、赠与获得的土地使用权,则要提交购买、继承、赠与土地使用土地使用权转让协议书和公证书。而原土地则使用国有土地使用证书。
3、个人申请土地登记的,要提交本人身份证、户口本。单位申请土地登记的,要提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
二、地籍调查
有关单位在收到申请后,要到土地现场进行勘察、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。此外,还要查清土地的位置、属性、界线、面积、用途及土地使用者的情况,并将邻界线画清楚,无争议,确认后签字盖章。
三、土地权属审核
土地登记机构要对申请人提交的申请书、来源材料、地籍调查结果进行审核,看看是否给予登记。
四、国有土地使用权证书
审核通过后,对满足登记条件的,给予登记,并颁发国有土地使用权证书。
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