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授权代租房协议怎么写才有效（签租房合同委托书怎么写范文）

上传者: 律师投稿
2024-03-04 10:17:31
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导读：协议主体甲方：房东。

一、协议主体

甲方：房东

乙方：承租人

二、出租房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋状况：

三、授权及委托

1. 甲方授权乙方代表其出租该房屋，并委托乙方履行有关出租相关的一切事宜；

2. 乙方甲方出租该房屋，完成租金、押金及各项费用的收取，以及出租相关事宜的处理；

四、权利义务

1. 甲方完成授权后，须委托乙方将该房屋出租，承租人应向乙方支付租金及押金；

2. 甲方须积极配合乙方出租，包括但不限于：提供房屋的合法所有权及出租的相关证明文件；

3. 乙方接受甲方的授权，须认真履行委托，为甲方寻找合适的承租人，并尽快完成出租；

4. 乙方收取租金及押金时，须及时将租金及押金划归甲方账户；

五、违约责任

1. 如果甲方未能提供出租相关的合法证明文件，视为甲方违约，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

2. 如果乙方未能及时收取租金及押金，视为乙方违约，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他

本协议自双方签字之日起生效，如遇特殊情况，双方可另行签订补充协议。

书协议委托租房应包括的内容：

范文：

委托书

我（甲方）： ______________________________________

出租者（乙方）： _______________________________

鉴于：我们双方已经就租赁（位置）_________________________的住房达成协议，现特委托乙方代表甲方办理有关房屋租赁合同签署相关事宜。

特此委托书如下：

1. 乙方代表甲方签署租房合同；

2. 乙方按照甲方指示，将所有必要文件准备好；

3. 合同签署完成后，乙方应及时将原件送交甲方；

4. 如乙方未能按照甲方指示办理租房合同签署，由此产生的一切后果由乙方承担。

以上，特此委托。

甲方： ____________________________

乙方： ____________________________

年月日

书协议委托租房应包括下列内容：

租房合同委托书是指甲方（在本文中指出租人）委托乙方（在本文中指代房东）管理和出租其所拥有的房屋，并且两方就此进行书面协议。

根据《中华共和国合同法》的规定，甲乙双方就租房合同的事宜达成如下协议：

一、甲方委托乙方管理和出租自己所拥有的房屋，由乙方甲方寻找租客，签订租房合同，管理租赁关系。

二、乙方接受甲方委托后，将以其合法营业执照上所载之住房租赁服务等资质以及其专业素质，在保证其合法权益的前提下，负责租赁管理的一切事宜，包括但不限于依法向租客收取合理的佣金，收取押金，催缴租金，代为维修及维护等。

三、乙方应当遵守甲方对租房的要求，确保租房的安全性和质量，提供有效的租房服务。

四、乙方应当定期向甲方报告租房情况，并及时将租赁收入及支出报告给甲方，并在租赁期限结束后及时转交租客押金及租房所有资料给甲方。

五、乙方在租房管理中，应当按照有关法律法规和甲方的要求，维护甲方的合法权益，并承担因不当操作而造成的后果。

六、本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此签字：

甲方：

乙方：

个人租房合同书协议范本示例

甲方：_________________________

身份证号：____________________

乙方：_________________________

身份证号：_____________________

一、甲方将____________________________号楼房，租与乙方使用，租期________年，即________年________月________日至 ________年________月________日止，月租金________元，付租方法为_______租，乙方一次付甲方房租费共计________ 元。

二、乙方期满续租需提前一个月，到期不租乙方需提前一个月通知甲方。

三、乙方在租用期间，未经甲方同意，不得转租、转让他人使用，不得私自修改房屋，涂抹墙壁，要保管好室内用具及设施，保持屋内整洁。如因乙方原因造成房屋意外损失，由乙方负责全部赔偿。

四、甲方在出租期间不得私自增加房租，不得无礼收回住房和干扰乙方正常住用房屋，甲方室内物品有：油烟机、热水器、电视、浴霸、VCD机、桌子一张、凳子四把、床、电视柜、床垫、床单、窗帘。

五、乙方进住后水、电、煤气、电话有线、卫生费、物业费由乙方负责、采暖费由甲方负责，乙方在租用房期间，甲方有责任、有权查询，当月乙方所需交的一切费用。

六、甲方收取乙方租房押金一千元，如到期交房时，屋内物品无损坏，丢失，屋内整洁，甲方需将押金全额退还。否则按价赔偿。

七、本协议签订后具有法律效应，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜双方协商解决。

电表指数( ) 水表指数( )

甲方：______________ 联系电话：_____________________

乙方：______________ 联系电话：_____________________

_______年_______月_______日

扩展：保安挂靠证书协议有效吗？

有XIAO但是不合法。

建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

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借款担保人写有效的要求是：书面表示：借款担保人必须以书面形式表示意思，并有充分的合法权力和能力承担借款担保责任。合法性：借款担保人要确保其借款担保行为合法有效，不违反中国现行法律法规。担保责任的确定：明确借款担保人的担保责任，包括但不限于对借款人的债务全额担保、对借款人的违约责任担保等。责任确定：明确借款担保人的责任限制，免除借款担保人在担保责任范围之外的责任。保证期限：明确借款担保人的保证期限，一般设定在借款到期日后的一定期限内。

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