导读：
合同合同有效的夫妻共有产权放弃合同应包括以下内容：双方当事人的身份证明。
合同
有效的夫妻共有产权放弃合同应包括以下内容：
一、双方当事人的身份证明；
二、当事人对夫妻共有财产的描述；
三、一方当事人自愿放弃夫妻共有财产的声明；
四、双方签字，证明双方当事人对本合同的内容无异议；
五、当事人对共有财产的具体分配情况的确认；
六、签字人的身份证和签字日期；
七、法律文书的注册编号。
产权共有协议书放弃应涵盖如下条款：
一、拆迁共有产权协议内容：
1. 协议双方：包括拆迁房屋原主人、共有人或其他人等。
2. 房屋信息：房屋的地址、面积、使用权等信息；
3. 拆迁补偿：具体的补偿金额、补偿方式及时间等；
4. 共有产权的获取：双方从部门获取的共有产权证书的信息及获取的条件；
5. 共有物业的使用规则：共有物业的租赁、出售、转让、划拨等操作；
6. 其他注意事项：合同变更、协议生效、违约责任等。
二、拆迁共有产权协议有效性要求：
1. 合法性：拆迁共有产权协议必须符合法律法规；
2. 清晰性：拆迁共有产权协议必须明确双方的权利义务；
3. 有效性：拆迁共有产权协议应当签署在合法的经办机构上，其中的内容应是真实有效的；
4. 合理性：拆迁共有产权协议应当合理，不应当违反公共利益或者侵犯他人合法权益；
5. 签字确认：双方应当在拆迁共有产权协议上签字确认，以表明对协议内容的认可。
产权共有协议书放弃应包括下列内容：
一、以书面形式签订共有产权转让协议书：
（一）双方当事人应明确确定，并在协议书中注明双方的真实名称、住所及身份证、营业执照等信息；
（二）双方当事人应明确确定交易对象的具体内容，并在协议书中列明具体的交易对象，包括但不限于房屋地址、面积、单价等；
（三）双方当事人应明确确定交易金额，并在协议书中列明具体的交易金额及支付方式；
（四）双方当事人应明确确定共有产权转让的期限，并在协议书中注明有效期限；
（五）双方当事人应明确确定共有产权转让的条件，并在协议书中注明；
（六）双方当事人应明确确定关于担保的条款，并在协议书中注明；
（七）双方当事人应明确确定关于违约责任的条款，并在协议书中注明；
（八）双方当事人应明确确定关于解释本协议书的条款，并在协议书中注明；
（九）双方当事人应明确确定关于协议书的生效、变更和解除的条款，并在协议书中注明。
二、有效的共有产权转让协议书：
（一）协议书应当由双方当事人签字盖章；
（二）协议书应当由当事人所在地的公证处加盖公章；
（三）协议书应当上传至地方房地产登记部门，并登记注册；
（四）协议书应当由当事人当面交付或者邮寄交付，并随着交付物加盖双方当事人的公章。
产权共有协议书 范本示例
甲方姓名：______
性别：_______
出生日期：____年__月__日
身份证号码：_____________________
乙方姓名：_______
性别：_______
出生日期：____年__月__日
身份证号码：_________
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资
币__元(大写______元整)(出资比例甲占、乙占__)，购买座落于__市__县街__小区__房__楼单元室(__室__厅平米，车库__平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住__，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。
产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、
给付方式，应单独订立协议。
二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。
如一方产权人在此处居住__，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。
任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：__)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。
如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。
六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执。
七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住__，另一方不在此经营、居住__，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。
七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地法院起诉。
因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。
房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。
该协议一式两份，共两页，七条。
双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。
房屋产权共有人签字：____________
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期：____年__月__日
扩展：自愿放弃房屋产权协议书可以反悔吗？
不可以单方作废，如果是双方协商一致可以
1、依据我国相关法律的规定，自愿放弃房产协议如果是依法成立的，具有法律效力，是不能单方作废的，如果双方协商一致的可以作废。
2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
3、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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