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个人退房协议书怎么写(退房协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:32
  • 23
导读: 写在前面本协议书是基于法律法规、正当合理的原则,由甲方(房客)与乙方(房东)就退房事宜签订的协议书。

个人退房协议书怎么写(退房协议书怎么写)

一、写在前面

1.本协议书是基于法律法规、正当合理的原则,由甲方(房客)与乙方(房东)就退宜签订的协议书。

2.甲方在此清楚地表明,本人已认真阅读本协议书,对本协议书中条款全部内容已有清楚和完全的理解,且本人完全同意本协议书条款内容,并承诺本人将遵守本协议书之各项规定。

二、约定的退房时间

1.甲方在乙方的出租房屋中住宿的时间不能超过(约定的时间),逾期未退房的,乙方有权收取违约金。

2.甲方应在约定的退房时间前向乙方提出退房申请,乙方应在24小时内受理甲方的退房申请,乙方在24小时内完成退房手续,并将房屋的钥匙、门卡、房卡及其他物品交付给甲方。

三、退房手续

1.甲方应按照乙方要求,提供身份证影印件、入住期间的水电费、房屋家具使用期间的消费记录等资料,以便乙方核实甲方退房前的水电费及消费记录。

2.甲方应清理房屋内外及周边环境,保证房屋外观整洁,周边环境干净、安全。

3.甲方在退房时,应当把房屋的钥匙、门卡、房卡及其他物品归还乙方。

4.甲方在退房时,应当把房屋内的家具及装饰物品完好无损,如有损坏,应当负责赔偿。

四、违约责任

1.如甲方未按照本协议书的约定退房,乙方有权要求甲方支付违约金,并可以向法院提起诉讼,要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方在本协议书约定的退房期间内,未在规定时间内退房的,每过一天,应当支付乙方(约定的违约金)的违约金。

五、其他

协议书退房必要条款:

退房协议书应包含以下内容:

一、双方当事人:租户和房东

二、租赁住房的地址、面积、月租金等信息

三、租赁期限:开始时间和结束时间

四、退房时间:租户退房的具体时间

五、退还押金:租户退还的押金金额以及押金退还方式

六、房屋维护责任:租户在退房之前,是否有义务对房屋进行维护保养

七、违约责任:当双方当事人不履行本协议时,所承担的违约责任

八、其他:如有必要,可根据双方当事人的实际情况自行制定其他条款

协议书退房应包括的条款:

一、申请退房款的原因

1. 由于房源承诺的服务质量(如安全、卫生、宽敞等)与现实不符,令您无常使用;

2. 因房源方违反合同条款(如未提供必要的器械、家具等),导致您没有安全住宿环境;

3. 因房源方违反合同条款(如未提供必要的服务),导致您无常使用;

4. 因房源方违反合同条款(如未提供必要的维修等),导致您无常使用;

5. 因房源方违反合同条款(如未提供必要的保障等),导致您无常使用;

6. 其他情况,导致您无常使用。

二、申请退房款的理由

1. 依据《中华共和国合同法》,乙方未能履行合同义务,而甲方已履行合同义务,由乙方承担违约责任;

2. 依据《中华共和国民法通则》,当事人之间有不当得利的,应当退还多得的部分;

3. 依据《中华共和国消费者权益保护法》,乙方未按照合同内容提供服务,而甲方已经付款,应当由乙方承担违约责任。

三、申请退房款的数额

1. 房源方应当根据实际情况向甲方退还未使用的房费;

2. 房源方应当根据实际情况向甲方退还未使用的餐费;

3. 房源方应当根据实际情况向甲方退还未使用的水电费;

4. 房源方应当根据实际情况向甲方退还未使用的其他费用;

5. 房源方应当向甲方赔偿精神损失;

6. 房源方应当根据实际情况向甲方赔偿其他支出。

退房协议书范本示例

甲方:_________

乙方:_________

因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:

1、甲方收回乙方现有住宅经协商总价为_________元,其中包含:_________元;房款装修款:_________元无法搬运的家具:_________元维修基金:_________元抵押:_________元担保费:_________元利息款:_________元

2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等,以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料,乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在3月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费_________元,乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共_________万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约责任。

5、为保护利益双方,签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担,与甲方无关。

6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律责任。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展:售楼部退房协议书范本?

协议书

甲方:

乙方:

2014

日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》

(编号:

约定:

甲方购买乙方位于

小区

号住宅楼第

单元

号房,总

价款

元,

甲方支付购房款

元,

现因乙方要求

退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》

,甲方同意,

甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜,达成如下协

议:

一、自本协议签订之日起,乙方与甲方签订的编号

为:

的《商品房买卖合同》双方自愿解除,本合

同不再履行。

二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》

及购房收据等原件交给乙方,甲方所购房屋(未装

修、

未使用)

任由乙方另行出卖,

甲方不得以任

或理由向乙方主张任何权益。

三、甲方向贷款银行办理提前还款手续,银行同意

后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计

元,由乙方

日内与银行一次性结清。

甲方

5

日内到房产交易部

门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续

 
 
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