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针对不腾退房屋的补救条款怎么写（个人退房协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-10 02:52:42
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导读： 针对不腾退房屋的补救条款如下：租赁方应保证在约定的日期前将房屋腾退，如果租赁方未能按时腾退，则租赁方应当根据租赁协议的约定支付违约金。

针对不腾退房屋的补救条款怎么写（个人退房协议书怎么写）

针对不腾退房屋的补救条款如下：

一、租赁方应保证在约定的日期前将房屋腾退，如果租赁方未能按时腾退，则租赁方应当根据租赁协议的约定支付违约金。

二、如果租赁方在约定的日期后仍未腾退，出租方有权要求租赁方在30日内搬出房屋，并可以拒绝支付租金。此外，出租方有权要求租赁方支付违约金，具体金额与租赁协议有关。

三、如果租赁方依然未能在30日内腾退，出租方有权委托或者司法强制清退租赁方，并要求租赁方承担相应的费用。

四、如果租赁方未按时腾退房屋，出租方有权要求租赁方支付相应的赔偿金，具体金额及赔偿方式由有关当事人双方协商决定。

协议书房屋退房注意事项：

一、写在前面

1.本协议书是基于法律法规、正当合理的原则，由甲方（房客）与乙方（房东）就退宜签订的协议书。

2.甲方在此清楚地表明，本人已认真阅读本协议书，对本协议书中条款全部内容已有清楚和完全的理解，且本人完全同意本协议书条款内容，并承诺本人将遵守本协议书之各项规定。

二、约定的退房时间

1.甲方在乙方的出租房屋中住宿的时间不能超过（约定的时间），逾期未退房的，乙方有权收取违约金。

2.甲方应在约定的退房时间前向乙方提出退房申请，乙方应在24小时内受理甲方的退房申请，乙方在24小时内完成退房手续，并将房屋的钥匙、门卡、房卡及其他物品交付给甲方。

三、退房手续

1.甲方应按照乙方要求，提供身份证影印件、入住期间的水电费、房屋家具使用期间的消费记录等资料，以便乙方核实甲方退房前的水电费及消费记录。

2.甲方应清理房屋内外及周边环境，保证房屋外观整洁，周边环境干净、安全。

3.甲方在退房时，应当把房屋的钥匙、门卡、房卡及其他物品归还乙方。

4.甲方在退房时，应当把房屋内的家具及装饰物品完好无损，如有损坏，应当负责赔偿。

四、违约责任

1.如甲方未按照本协议书的约定退房，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方在本协议书约定的退房期间内，未在规定时间内退房的，每过一天，应当支付乙方（约定的违约金）的违约金。

五、其他

协议书房屋退房应包括下列内容：

1、补救条款：若租户提前退房而未能支付本合同约定的全部租金，房东应当在收到提前退房申请之日起三十天内，尽快寻找新租户并收取新租金；若新租户提出入住，房东应当立即告知租户，租户应当在新租户入住之日起三日内将房屋交付新租户，否则，租户将承担相应的违约责任。

2、如房东无法在租户提前退房之日起三十天内找到新租户，房东应当按本合同约定的租金收取当期租金，并向租户收取一定比例的违约金，违约金比例不低于五十％。

3、若租户提出提前退房，房东应当在收到租户的提前退房申请之日起十五天内通知租户是否同意提前退房，若租户未能在规定时间内收到房东的回复，则视为房东默认同意提前退房。

房屋租赁退房协议书范本示例

甲方(原房主)：_________________

乙方(现房主)：_________________

2013_____年_____月_____日甲方与乙方签订了《》，甲方卖给乙方的房产位于_______________东路_____医院家属院第号楼单元室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：

一、自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。

二、原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。

三、乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。

四、乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。

五、本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展：售楼部退房协议书范本？

协议书

甲方：

乙方：

2014

年

月

日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》

（编号：

约定：

甲方购买乙方位于

路

号

小区

号住宅楼第

幢

单元

层

号房，总

价款

元，

甲方支付购房款

元，

现因乙方要求

退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》

，甲方同意，

甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协

议：

一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号

为：

的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合

同不再履行。

二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》

及购房收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装

修、

未使用）

，

任由乙方另行出卖，

甲方不得以任式

或理由向乙方主张任何权益。

三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意

后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计

元，由乙方

在

日内与银行一次性结清。

甲方

5

日内到房产交易部

门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续

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