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城中村改造意向协议怎么写才有效（城中村改造意向协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-01-23 16:13:29
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导读：城中村改造意向协议是由当事人双方在改造城中村的过程中，就相关责任、义务、权利等问题发表的一份文件，书面形式表达双方间关于改造过程中的意向，具有法律效力。

城中村改造意向协议是由当事人双方在改造城中村的过程中，就相关责任、义务、权利等问题发表的一份文件，书面形式表达双方间关于改造过程中的意向，具有法律效力。

写一份有效的城中村改造意向协议，应该包括以下几个方面：

一、当事人及其权利义务：明确当事人身份、权利义务，例如是改造的主体，承担改造计划的实施，负责改造资金的筹集，并对项目的效果负责；村民作为改造的受益者，必须按时交付房屋费用，遵守改造规定，保证改造顺利实施。

二、改造计划：明确改造计划总体目标，包括改造内容、时限、费用等，并针对特定情况提供解决方案，以确保改造顺利实施。

三、责任追究：明确当事人的责任，如果在改造过程中有任何违反协议的行为，将根据协议进行追究。

四、争议处理：明确双方在改造过程中发生的争议，应如何处理，以确保双方权益。

五、其他：其他需要协议约定的内容，例如调解、仲裁等内容。

合同城中村改造村委会签注意事项：

写一份有效的城中村改造意向协议，应该包括以下几个方面：

二、改造计划：明确改造计划总体目标，包括改造内容、时限、费用等，并针对特定情况提供解决方案，以确保改造顺利实施。

三、责任追究：明确当事人的责任，如果在改造过程中有任何违反协议的行为，将根据协议进行追究。

四、争议处理：明确双方在改造过程中发生的争议，应如何处理，以确保双方权益。

五、其他：其他需要协议约定的内容，例如调解、仲裁等内容。

合同城中村改造村委会签应具备这些方面：

一、编制背景：

1. 阐述城中村改造的必要性；

2. 说明改造的目标；

3. 分析改造的可行性及所需资源。

二、内容要求：

1. 明确意向协议的编制目的；

2. 约定双方责任与义务：

3. 确定实施改造的时间节点；

4. 签署方式及有效期；

5. 约定改造的标准、投资、物业维护；

6. 约定风险承担及责任追究；

7. 约定违约处理。

三、注意事项：

1. 保证协议各方权益；

2. 合法合规，符合当地法律法规；

3. 符合当地政策；

4. 确保改造的真实性、可行性及有效性；

5. 分明双方责任与义务；

6. 保障双方利益不受损害；

7. 注意文字表达的准确性。

村委会签订租赁合同范本示例

出租单位：_______________

村承租单位：________________

签订地点：_______________________签订时间：__________年______月______日

第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!

第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。

第三条年租金：_________________合计租金：_________________________

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：____________________

第七条租赁房屋的维修：____________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________承租人维修的范围及费用负担：____________________

第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________

第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________

第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上2、承租人所欠各项费用达____________元以上3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人7、承租人在出租房屋进行活动的。8、遇需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交平湖市仲裁委员会仲裁依法向法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租方：__________承租方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托人：_____委托人：_____

合同有效期限：至_____年______月______日

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