导读：
双方土地转卖合同范本应包括以下要素：双方基本信息：合同双方姓名、地址、联系方式、身份证号码等。
双方土地转卖合同范本应包括以下要素：
一、双方基本信息：合同双方姓名、地址、、身份证号码等。
二、土地基本情况：土地面积、土地现状、土地用途等。
三、交易条件：转让价款数额、支付方式、转让时间等。
四、双方权利义务：转让人的权利和义务，受让人的权利和义务等。
五、违约责任：若发生违约行为，双方应承担的责任等。
六、争议解决：双方应遵守的争议解决机制等。
七、其他：双方应遵守的其他条款等。
上述内容应当明确，并签字确认，使之有效生效。
协议土地转卖应涵盖如下条款：
【有效合同范本】
第一条：买卖双方
甲方（卖方）：姓名：____________、身份证号：____________
乙方（买方）：姓名：____________、身份证号：____________
第二条：买卖标的物
本合同是关于甲方将其不动产房屋土地（以下简称“物”）出售给乙方的协议。
物的基本情况如下：
（1）物的地址：_________________________
（2）物的面积：_________________________
（3）物的使用权：_________________________
（4）物的所有权：_________________________
（5）物的限制权：_________________________
第三条：买卖价款
乙方承诺按照双方约定的价款（以下简称“价款”）向甲方支付，价款金额为：____________ 币。
第四条：买卖条件
1.甲乙双方签订本合同即视为双方已充分理解并同意本合同条款，本合同一经签署即为生效；
2.买卖双方应当按照本合同签订时的约定金额及条件进行支付；
3.乙方需按本合同约定的期限支付价款，自甲方收到乙方支付的全部价款之日起，甲方应当出具物的不动产权证及相关文件；
4.乙方应当按本合同约定的期限完成物的注册登记；
5.本合同一经签订后，双方均不得撤销或撤回。
第五条：违约责任
1.双方均应当按本合同的约定履行义务，如任何一方不履行或者部分不履行本合同义务，应当承担违约责任；
2.如果甲方未能按本合同的约定提供物的不动产权证及文件，乙方有权要求甲方承担违约责任；
3.如果乙方未能按本合同的约定支付价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条：其他
1.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律
协议土地转卖应包括的内容：
第一部分：转卖双方基本信息
1、买卖双方的姓名、及具体住址。
2、购买土地的性质、面积、位置、价格等详情。
第二部分：转卖双方权利义务约定
1、买卖双方应共同遵守当地相关法律法规和政策，并就涉及的事项如实记录。
2、卖方应保证卖出的土地是其合法所有，无违反国家土地政策及法律法规或约定之情形。
3、买方在收到土地后，应在指定期限内将款项支付给卖方，若违约，则由买方承担违约责任。
4、卖方收到款项后，应在指定期限内向买方交付土地，若违约，则由卖方承担违约责任。
5、买卖双方均应负责办理土地证明文件及相关手续，并确保土地交易流程的顺利完成。
第三部分：双方约定
1、双方应就交易完成后，对受影响人群和环境的补偿等问题签署补充协议。
2、双方应就土地租赁、转让等事项签署补充约定。
3、双方签署的合同应有效合法，并应具备法律效力。
第四部分：其他
1、双方可另行签订其他协议或约定，以调整本合同的内容或修改本合同的条款。
2、双方可依据本合同的约定追究各自的违约责任。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
公司土地转卖合同书范本示例
第一章总则
第一条本合同双方当事人：
出让方：_______________中华共和国__________省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址___________；邮政编码__________；法定代表人：_______________姓名__________；职务___________!!
受让方：____________(以下简称乙方);法定地址__________；邮政编码__________；法定代表人：_______________姓名______；职务__________!!
根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国批准的__________开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于___________，地块编号为___________!!(见附件_______________地块地理位置图)
第六条第五条所指地块总面积为__________平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________年。自颂发该地块的《中华共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：_______________根据具体情况定)
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________元币(美元或港元等)，总额为___________元币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后___________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________%共计___________元币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后___________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
出让方：_____________
受让方：___________
___ 年 ___ 月 ___ 日
扩展：兵团土地转让协议怎样写？
甲方：
乙方：
为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
一、位置：
二、面积：
三、土地补偿标准：
四、土地补偿金额：
五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;
六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议;
七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的
期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;
八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;
九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除;
十、本协议未尽事宜由双方协商解决;
十
一、 本协议一式三份，张湾乡和甲乙双方各持一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
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