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农村宅基地购买协议怎么写才有效（农村宅基地交换协议怎么写法律有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-06 01:44:22
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导读：定义：购买人：指购买农村宅基地的购房人。

一、定义：

1. 购买人：指购买农村宅基地的购房人；

2. 出售人：指出售农村宅基地的出售人；

3. 农村宅基地：指出售人出售的位于某指定村庄的土地，用于建设宅基地或者林地经营等。

二、双方权利义务：

1. 购买人有权享受该宅基地的所有权，并可以依法使用该宅基地；

2. 购买人必须按照约定的时间、价格付清宅基地的购买费用；

3. 购买人有义务尽快办理宅基地的登记手续，不得违反有关法律法规；

4. 出售人有义务保证宅基地没有第三方权利，并对宅基地的准确描述负责；

5. 出售人有义务在购买费用付清后及时将宅基地的土地证等资料交付购买人；

6. 如发生纠纷，双方应协商解决，如未能协商解决，应提请有关部门进行调解或者提起诉讼。

三、其他条款：

1. 本协议自双方签字之日起生效；

2. 双方对本协议的任何修改或者补充以书面形式并经双方签字后生效；

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

购买人：

出售人：

签署日期：

年月日

农村协议宅基地继承应具备这些方面：

农村宅基地交换协议（“协议”）应遵守《中华共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，由下述双方自愿签署：

一、甲方（出让方）：XXX

二、乙方（受让方）：XXX

三、协议内容

1. 甲方同意将其所有权下位于XXX省XXX县XXX乡XXX村的一宗宅基地（以下简称“宅基地”）无偿转让给乙方，宅基地的基本情况如下：

(1) 宅基地面积：XXX亩；

(2) 宅基地使用权期限：自本协议生效之日起费XXX年；

(3) 宅基地的质量标准：按照XXX省XXX县宅基地使用权管理办法的相关规定。

2. 乙方在本协议生效之日起即成为宅基地的使用权人，拥有宅基地的使用权，且有义务遵守XXX省XXX县宅基地使用权管理办法及其实施细则的规定。

3. 因宅基地使用权的转让而产生的一切费用由乙方负担，包括但不限于宅基地使用权的转让税等费用。

4. 如果宅基地使用期限届满，甲、乙双方可协商续签新的协议以延长宅基地使用期限。

5. 本协议一经双方签字即告生效，并且具有法律效力。

四、双方声明

1. 双方均已认真阅读本协议所有条款，并对条款内容了解并充分理解，并自愿签署本协议。

2. 双方同意本协议一经签署即具有法律效力，对双方均具有约束力；如有违反，应尽快当事人之间协商解决，协商不成的，可根据法律规定向法院起诉。

特此签署。

甲方（出让方）：XXX

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

农村协议宅基地继承应涵盖如下条款：

农村宅基地分管协议应该包括以下几点：

一、甲方和乙方的信息：甲方（受托人）和乙方（受益人）的姓名、住址、身份证号等相关信息。

二、宅基地信息：宅基地的位置、面积、使用权类型等相关信息。

三、分管目的：对宅基地的分管目的，以及分管期限。

四、权利义务：甲方分管宅基地时，应当拥有的权利以及承担的义务；乙方分管宅基地时，应当拥有的权利以及承担的义务。

五、违约责任：如果甲方或乙方违反协议约定，应当承担的违约责任。

六、争议处理：因协议履行而发生的争议，双方应当协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

七、其他：其他有关农村宅基地分管的事宜。

以上就是农村宅基地分管协议应该包括的内容，确保协议的有效性。

农村宅基地房产继承书范文范本示例

以下是农村房产继承书范文：_________________

甲方：_________________自己

乙方：_________________兄弟

丙方：_________________妹妹

三方本着真实自愿的情况下，现将位于__________市__________镇__________村__________号的的归属权问题做以为安排

一、乙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

二、丙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于__________市__________镇__________村__________号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。

四、甲方愿意继承__________市__________镇__________村__________号房屋。

五、此协议长期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

见证人

__________年__________月__________日

扩展：农村宅基地兄弟继承协议书？

根据国家对农村实施的一户一宅政策，一户就是一个户口本，一宅就是一个宅基地，也就是说，一个户口本只能拥有一处宅基地，如果你们兄弟都各自拥有自己的户口本，那么你们是不能继承宅基地的，只能继承房屋，按房屋价值折算币，要房子的，拿钱出来补偿不要房子的人，假如都没有宅基地，现在能继承一个，剩下没有宅基地的，可以凭户口本去村里在去申请，村里会审批的。所以，我觉得这个宅基地没有什么可以签订的协议，因为政策就在那里，谁也不敢去违反！