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耕地转让协议书怎么写才有效（农村非耕地转让协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-05 08:24:46
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导读： 耕地转让协议书要具备以下几个要素，才能具有法律效力：双方当事人的真实身份。应当明确双方受让人和让与人的名称、住所、联系方式等信息。

耕地转让协议书怎么写才有效（农村非耕地转让协议书怎么写有效）

耕地转让协议书要具备以下几个要素，才能具有法律效力：

一、双方当事人的真实身份。应当明确双方受让人和让与人的名称、住所、等信息。

二、耕地转让的土地基本情况。应包括土地的位置、面积、用途、权利状况等信息。

三、转让价格。应明确双方当事人就让与价格达成的协议，并明确付款方式。

四、耕地转让的效力生效日期。应当明确耕地转让的效力生效日期，根据不同的情况，可能有不同的日期，如签订日期、付款日期等。

五、违约责任。应当明确双方当事人对违反协议所承担的违约责任，以及如何处理违约行为。

六、其他事宜。应当明确其他可能存在的事项，如土地使用期限、是否可以转让、转让后的管理责任等。

以上就是耕地转让协议书怎么写才有效的详细介绍，希望对您有所帮助。

农村协议合同耕地转让应具备这些方面：

耕地转让协议书要具备以下几个要素，才能具有法律效力：

一、双方当事人的真实身份。应当明确双方受让人和让与人的名称、住所、等信息。

二、耕地转让的土地基本情况。应包括土地的位置、面积、用途、权利状况等信息。

三、转让价格。应明确双方当事人就让与价格达成的协议，并明确付款方式。

四、耕地转让的效力生效日期。应当明确耕地转让的效力生效日期，根据不同的情况，可能有不同的日期，如签订日期、付款日期等。

五、违约责任。应当明确双方当事人对违反协议所承担的违约责任，以及如何处理违约行为。

六、其他事宜。应当明确其他可能存在的事项，如土地使用期限、是否可以转让、转让后的管理责任等。

以上就是耕地转让协议书怎么写才有效的详细介绍，希望对您有所帮助。

农村协议合同耕地转让应包括下列内容：

农村非耕地转让协议书应该包含以下内容：

一、双方的基本信息：包括转让人的姓名、身份证号码、地址以及受让人的姓名、身份证号码、地址等。

二、转让内容：详细描述转让的地块位置、面积、用途、所有权依据等。

三、转让价款：转让价款的金额、支付方式、支付时间等。

四、转让责任：转让人应对转让的土地拥有完整的、有效的、无纠纷的所有权，并承担其可能存在的染、损、损失等责任。

五、不可抗力：双方应当采取必要的措施，以避免因不可抗力的原因而影响协议的履行。

六、违约责任：双方应当履行协议义务，如一方不履行或者违反协议约定的，应当承担违约责任。

七、争议解决：凡是因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他：双方在此明确其他有关的条款及约定，如退换货规则、赔偿规则等。

九、签署：双方应当在协议书上签字，以表明双方对协议书内容的认可，以及协议书的有效性。

农村耕地转让协议范本示例

转让方(以下简称甲方)____________

受让方(以下简称乙方)____________

甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为____元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：____________

______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为____或实地一次性全部交付。

五、承包经营权转让和使用的特别约定

______年______月______日____年____月____日

发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____

法定代表人身份证号：____

____年____月____日____年____月____日

扩展：耕地转让协议有效吗？

转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

但是协议签订后，有权批准核发土地证的县级以上给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时协议有效。

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