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用电协议书怎么写(电梯维护的业主内部协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-24 07:07:28
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导读: 用电协议书的写作要求必须以“用电协议书”为标题并在正文中明确标明是“用电协议书”。

用电协议书怎么写(电梯维护的业主内部协议怎么写才有效)

一、用电协议书的写作要求

1、必须以“用电协议书”为标题并在正文中明确标明是“用电协议书”;

2、具体说明双方权利义务,如申请方权利义务、供电方权利义务等;

3、明确电费收取标准和费用支付方式;

4、明确违约责任,如供电方未按时供电的处罚、申请方未按时支付电费的处罚等;

5、明确双方协商解决争议的方式;

6、明确协议期限;

7、明确协议生效程序。

二、用电协议书的示例

用电协议书

甲方(申请方):XXX

乙方(供电方):XXX

鉴于:

1. 甲乙双方有意签订此协议,以下简称本协议;

2. 甲方需要由乙方提供电力,乙方同意提供电力;

3. 双方就电力供应事宜达成如下协议:

第一条 甲方权利义务

1. 甲方应如实向乙方提供用电需求信息,不得隐瞒或者提供虚假信息;

2. 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付电费;

3. 甲方有权按照本协议约定的方式使用电力;

第二条 乙方权利义务

1. 乙方应根据甲方实际用电需求提供稳定、可靠的电力供应;

2. 乙方提供电力时,应符合国家有关电力质量标准;

3. 乙方应按本协议约定的电费标准收取电费;

等等。

业主协议用电应涵盖如下条款:

一、电梯维护服务内容

1. 电梯维护服务主要包括:检修、保养、维修、更换以及紧急救援等等。

2. 对电梯的检修工作应按照国家规定的技术标准进行执行,定期检查电梯的各种安全装置,并根据使用情况和不同部件的耐用度,采取防腐、润滑、更换等措施。

3. 对电梯的保养工作应定期检查电梯的运行状态,对存在的问题及时进行处理,并定期更换电梯部件,以确保电梯的正常运行。

4. 对电梯的维修工作应及时处理电梯出现的故障,更换损坏的部件,以确保电梯的正常运行。

5. 对电梯的紧急救援工作应提供24小时的紧急救援服务,及时处理电梯出现的故障,以确保乘客的安全。

二、电梯维护服务标准

1. 电梯维护服务的标准由业主自行确定,但应按国家规定的技术标准执行。

2. 电梯维护服务的时限为每三个月进行一次检修、保养或维修,故障应在24小时内进行紧急救援。

3. 电梯维护服务的费用标准应根据服务内容、服务质量等因素进行确定。

三、电梯维护服务流程

1. 业主应按照国家规定对电梯进行定期检修、保养、维修、更换以及紧急救援等服务。

2. 电梯维护服务由业主聘请的专业电梯维护公司提供,电梯维护公司应按照服务标准要求执行服务。

3. 业主应定期检查电梯维护公司的服务质量,如发现维护服务质量不达标,应及时与电梯维护公司进行协商,以确保服务质量。

四、电梯维护服务期限

1

业主协议用电应包括的内容:

电梯用电安全协议书应包含以下内容:

一、安全管理:

1. 建立安全管理体系,强制执行电梯运行安全相关的技术标准;

2. 设立专门的安全管理机构,定期对电梯运行情况及安全防范状况进行检查;

3. 制定安全操作规程,定期对操作人员进行安全培训,确保操作人员能够正确地使用电梯;

4. 根据不同的电梯使用环境及条件,采取不同的安全防护措施,尽量避免发生意外事故。

二、电梯安全检测:

1. 对电梯的安全性进行全面的检查,包括电梯的工作原理、机械结构、电气控制系统等部分;

2. 定期进行电梯上下行载重测试,确保电梯能够正常运行,并能够承载相应的载重;

3. 定期检测电梯中的安全装置,确保安全装置能够正常工作;

4. 定期检测电梯内部的各种设备,确保电梯运行时可以符合安全标准。

三、安全教育:

1. 开展安全意识教育活动,让使用者了解电梯的安全知识,提高使用者的安全意识;

2. 建立电梯使用者的信息登记系统,定期检查电梯使用者的安全状况;

3. 严格执行安全操作规程,禁止使用者在电梯内进行活动;

4. 禁止使用者将物品非法放置在电梯内,以免发生意外事故。

临时用电供用电协议范本示例

供电方:

用电方:

因用电方 原因, 需临时搭线用电, 为明确供用电双方的权利和义务,根据《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等电力法规,经协商一致,签订本协议。

一、用电方临时搭线用电地址

用电方临时搭线用电地点:

供电方向用电方供电变压器台区为:

二、临时用电期限:自____年___ 月___ 日__ 时至___年__ 月 ___日__ 时止;

三、用电性质:___ ,执行电价为:___ 元/度;

四、用电方用电负荷:__________ ;电能表计为:________

五、电费结算方式:电费按临时安装的电能表电量乘以协议规定电价进行结算,如属无表临时用电,则按下列办法之一结算电费:

1实际使用电表计量的电量×协议规定电价;

2、用电方用电功率(kW)×实际使用小时数×协议规定电价;

3、临时建筑楼面浇注:结算电费 = 楼面面积× 度/平方米(单位面积用电量)×协议规定电价;

六、用电方用电前须向供电方预交电费 元,用电结束时多退少补;

七、产权分界点

产权分界点为用电方临时搭线与供电方低压线路临时搭接点处,搭接点至用电方电力线路及设施属用电方资产;搭接点以上至变压器线路及设施属供电方资产。附图:

注:

八、安全责任

1、属用电方产权的用电设施,应由用电方负责维护,并由用电方承担因用电引起的所有安全责任;

2、用电方必须充分保证用电安全,用电方应装有可靠的保护装置,遇有故障时能迅速切断电源,因用电方故障或超协议容量用电造成的一切后果由用电方负责;

3、用电方不得向外转供电,否则供电方有权终止对用电方供电,并且因此带来的后果由用电方负责;

九,本协议一式两份,自签订之日起生效,有效期至拆除临时用电设施止。

供电方:___________

用电方:_____________

____年______ 月_____ 日

扩展:私人临时用电安全协议?

1、明确双方的安全责任划分。

2、私人临时用电方对对自己的用电线路和设备负有维修维护的责任,发现安全隐患要及时处理。同时自己的临用电线路要符合国家有关安全规程规定的要求。

3、供电方负有监督管理私人临时用电线路的责任。对于不安全隐患,要及时向对方下达隐患整改通知,拒不整改的停止供电。

 
 
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